发个贴，讨论一下11月的BTO，那个地点有发展潜力。
还没有出来，很难分析！
Queenstown那个， 在两地铁站中间， 离哪个都不算近（步行10分钟以上吧）。
好听一点叫做’serve by 2 MRT stations’
难听一点叫做’middle of nowhere’
其实就是鸡肋！
食之无味，弃之可惜~
盛港一定很多人抢,交通便利是王道。
你是指盛港MRT的那块吗？
说实话，看了榜鹅的规划之后，我觉得整个东北区的交通压力不是一般的大。地铁从榜鹅过来，别说座位了，能不能上的去都成问题。
MRT可以往回做到Pungol回来
主要是TPE现在在sengkang& Pungol出口就有时候堵，到时候上高速之前得堵成什么样啊
queenstown这个 地点 如何? 靠近高速公路啊? 貌似
大巴窑那个怎么样
盛港的两个proejct 貌似混在一起申请的。号码不好就被发配到远处那个了。。。
什么三座庙？
强！等你好消息！
网上已经出来了
hdb的网站上可以注册,如果有bto出还是什么的会提前发信息地
盛港那个不错，近地铁，价格又不贵
queenstown 那个怎么样? 走路 １５ｍｉｎ 能到地铁吗
哈哈，出来了。大巴窑真是不便宜。
我会选盛港，靠近地铁站，SHOPPING MALL。
真心觉得bto 也是越来越贵了 不知大家是否赞同
还用说么，秃子头上的虱子
盛港8错！！！
bto 的 10% （或者５％？？＋５％交钥匙时候交）down payment 是 选好房，明年就要交的吗？ 谢谢
记得好像是 你和HDB签约的时候就要交吧
盛港位置非常好, 不过感觉5房不便宜啊.
是的，选好房后，过几个月明年就要交的！
queenstown这个离地铁很远，非常不方便！价格又高，不值！
感觉现在的BTO中，5房越来越少了。比如这次，(486+465+357+108)/6463 = 22%。只占22%。3房比例过高。因为申请3房的人少，这样便可以降低申请率。这是政府想要看到的数字。但是5房的申请率一定是很高的。
预计靠近盛港地铁的5房申请率会非常高。
感觉地段好地hdb也是越来越少啊
地段永远是第一位的
2013年1月的BTO，一个好地点的都木有
每一个都到地铁站好远好远
可是可以搭巴士再转地铁的,出行还是很方便的,但是不喜欢这个区域的环境,组屋区工业区学区全都混在一起。
纵观这些floor plan，HDB还是比私人发展商好太多了。
都是四四方方的，客厅宽敞，房间适度大小。
浪费的面积很少，看看那个ac ledge.
缺点就是大多数没有阳台
这个环境才叫好，工业区出门可以上班，学区出门上学，大人小孩一家门交通费都省了，还一家门早上可以多睡会，晚上早回一会
bedok那个也不错，离地铁站不太远，附近有名校，再加上成熟组屋区的魅力，我觉得申购率应该会很高
bedok那个还以为离地铁站远，first timer申购率已经0.6了。。。
大巴窑和勿落那个好一些
这次有SBF 啊？？
请问如果选了房子，又抽到更好的号码，之前的可以放弃么？有什么后果没？
我下个礼拜选榜鹅的五房，估计只有2，3楼了，纠结！
Housing Development Fengshan GreenVille**
Selection Date* (Median Month of Selection) Dec 2012 to May 2013 (Mar 2013)
Estimated Completion Date Group 1:
4th Qtr 2017
Group 2 :
4th Qtr 2018
Estimated Waiting Time Group 1:
54 to 58 months
Group 2 :
70 months
为什么要等这么久？不是两年么？
其实，为什么要搞这样的bundle sale 啊，好的加坏滴，如果真的轮到你的时候好的都没了，坏的给你的是好号码，你说你郁闷不郁闷啊，如果不选，一次机会就没了。。。
大巴窑的要高层要等n久，大概是最久的吧，哎， 住房问题得等到人住到才能缓解，他们的面子工程做的挺好。
肯定是大巴窑好些。但是大巴窑很多人抢。
大巴窑四十层的那个真心不错，，，，喜欢
在哪个地段？
在Caldecott和Braddell之间那个
这样你是最头痛了，呵呵，选了房子估计就不能再参加抽签了吧，好像是这么说的，如果你不去选这个榜鹅的，又不知道能不能抽中新的BTO，唉。。。。
是啊。刚看到有则报道说，如果选了房子又放弃的话， 一年之内不能参加BTO.
sengkang 太令我失望了～ 那麼好的地，竟然HDB。蓋個mall好不好～
哈哈！看来你失望了，大家开心了！
sengkang那块地很好啊。。不错，应该很多人抢
要是我是政府的话，应该卖给公寓或mall, 赚的钱更多。说实话现在hdb的位置比condo/ec 好很多，有点浪费。
sengkang那块地就应该留着将来开发。sengkang缺少的是一个体面的购物中心。
帮朋友问个问题、夫妻、现在祖屋是老公一个人名字、她pr可以在和已经公民的亲戚联名在bto吗？
如果父母拿LTSVP 在这里，可以申请Married Child Priority Scheme (“MCPS”)么？是不是只要保证父母同住5年就可以申请？
Married Applicants Staying Near Parents/Married Child(ren)
More chances (in the balloting) will be given to married applicants upon request, if they meet either any of the following criteria:
(a) They are applying for flats located in the same town as their parents or married child(ren), who are lessees, tenants or occupiers of an HDB flat; or
(b) Their parents’ or married child(ren)’s existing housing block is within 2 km from the nearest block offered in the town applied for; or
(c) Their parents or married child(ren) own and occupy private property that is within 2 km from the nearest block offered in the town applied for.
Successful applicants under 4.4(a) or 4.4(b) or 4.4(c) must ensure that their parents/married child(ren) continue to reside in the same flat/property or same town or not more than 2 km from the flat, for a period of 5 years from the date of taking possession of the new flat.
自己找到答案了，不可以。呵呵。
请问一下，09年2月拿了grant买了二手的hdb, 现在可以申请bto吗?看到这次盛港的bto,太吸引了。。
不可以，你需要5年的居住期限。
不是说封顶时候满5年就可以了么？拿了津贴的second timer必须申请时候就满5年？
拿了grant的，必须要等五年之后才可以申请新组屋
1. 离婚才可以
2. 可以自己去买公寓
懂了、谢谢！
比punggol riverside的bto五房贵
确实是，从这方面看，我还是兴庆我选了punggol waterway point附近，这个mall至少比盛港的mall好
如果抽到好的放弃之前的没什么啊，问题是能否在你抽房前出结果
累计两次放弃才算
3月份 在哪？ 期待明年 3月份 的
抽到的punggol cascadia 五房只剩2，3楼了，看来只能放弃了。。。
希望11月的盛港能抽个好签！！
请问 放弃了 再参加抽签 算 第二次购屋者吗？ 不是说 放弃了 得再等一年才能 再参加抽签吗？
两次机会的吧，也就是这次11月份他再次抽中，又放弃了，那他就得被禁且下次算second timer.
原来如此
请问十一月抽签的结果什么时候出来？
抽签结果出来了吗？
按照hardwarezone论坛消息，抽签结果最早是今天公布，最迟18号
结果出来了
在hdb网站上,点myhdbpage,用singpass登录就可查到结果。
查到了，号码不错
都拿到多少号了？
1054，哎，应该是没机会了！
又是下午四点出来的，第一次BTO，号码也不错，比我做梦梦到的号码还提前了十几个
除了网络公布外，还会寄信到家里么？
盛港好热门啊
第一次bto, sengkang compassvale 3-room 80多号，104间。 也不懂轮到80多号选的时候能选到啥货色呢？
1400+….第三次了。。。咋就不行类。。。
1400多还有机会选房子吗？
谢谢，会寄信到家里的，告诉你选房子日期和要带的文件，通知抽签号码已经发邮件到邮箱了。
连号都 没有？什么意思？这次你投哪里？
房子610套，700左右的号有希望么？
如果前面有人放弃，且要放弃大概100个，你就有希望。不过即使这样，你多数只能选低楼的了。
靠近henry park就是学区房了
肯定很抢手，就算没地铁也还是很抢手的了~
她老公就是henry park的旧生嘛。。
本来就是稳进的。。是她自己屁股痒要去nanyang。。。
BTo是靠近盛港MRT的组屋，昨天下午收到信,四房的总共465套,排队号码是352,希望能选到好房子!
你的1400收入是个人的还是家庭收入?
4房是 离mrt远的和近的分开的?
为什么5房是在一起的。。。
这个就是很纠结啊!可能是数量少的原因吧
怎么说能确定地址了呢
5房624/716，没准还得去远的那个呢。。。
关于贷款问题,求解
请问贷款的时候是按家庭收入还是按主申请人的收入来评估贷款额的吗?求解，谢谢
抽的盛港5房。号码46X, 靠近地铁的只有350来间，看来是没希望了。。。:Q
sengkang 5房， 359套，抽签131号， 希望能选到心仪的房子
有号码就有希望啦!不要轻易放弃
这个不错，至少在中上的房子
每个都在我们前面。。。
你是第一次BTo的吗?
first timer, 第二次BTO…
哦，请问HDB贷款是以家庭收入,还是以主申请人呢?谢谢
http://services2.hdb.gov.sg/webapp/BP27MaxLoan/BP27PMax1.jsp
应该是家庭吧，参考上面的link
是排队号码啦，不是薪水
谁能解释下standard 和premium 的区别么？
是不是premium 的不用怎么装修就可以住了？standard 需要装修？
premium是装修好的，只要买家具就可以直接入住的，standard 基本是毛坯房,地板厨房卫生间都需要铺地板吧!
Project Optional Component Indicative Costs
3-Room 4-Room 5-Room
Compassvale Mast
(Premium Flats) Flooring for living / dining room
and bedrooms $4,600 $7,100 $8,500
Internal doors* and sanitary fittings $3,770 $4,390 $4,390
Rivervale Delta
(Standard Flats) Flooring for living / dining room
and bedrooms $3,300 $5,000 $6,100
Internal doors* and sanitary fittings $3,190 $3,790 $4,330
premium的装修好点吧
都可以选standard装修的
http://esales.hdb.gov.sg/hdbvsf/ … NOVBTOSK_page_8931/$file/12NOVBTOSK_about1.htm
几时选房知道吗
还不知道,就知道一月份会寄一份关于设计和平面的资料什么的，按我想应该是过完年后吧!你也是买那里的房子啊!排几号?
我没希望了。投了五房，700多套房子。我排1000初头，伤心
你收到信上写的是什么内容？
就告诉我排队号码和一月份会寄一份户型图和设计的吧!
同样投5房，800多号。
现在不是这样了吧
我5月的BTO 选的standard 厨房厕所卧室客厅全部是花纹很好很现代的瓷砖 比premium少的只是p可以选铺卧室木地板
其他没什么区别
好像premium的是落地窗。
5房 51号 不知道选哪里呢 靠地铁的太贵了 哎 贵12W
这话讲的让我们大家羡慕嫉妒恨~~~~~~~~~~~~~~~啊
狠瞄TPY的4房，1300+号阿。。。。
欲哭无泪了
同恨阿
确定了是以主申请人的收入评估贷款的，不知道收入在3000左右能贷款多少?知道的能否告诉一下，这样有个底了，谢谢哦!
1st timer第三次申请
个人觉得自住地铁旁的比较好 投资就买庙边上的
什么号码?这么没信心啊!
我也有同样的问题。
不过估计轮到我时地点好的只剩2楼了。
列列优缺点讨论下：
mast：
premium
低层
贵
脏（灰尘，靠近垃圾槽的话更惨）
吵
阻挡
近MRT，附近设施齐全
delta:
standard
高层
便宜
干净
安静
通风
近LRT，估计买东西要搭LRT去MRT附近
别勉强 还有下一次……
求教下，为什么投资选庙旁边的呢，投资的话不是离地铁近更好吗？
周边最低50W 新房才30W 。。印度人买那边的很多不差钱 很大间印度庙在那边 所以贵
盛港2个地段5房的差价可以买车了，有了车也没什么不方便的
见识了。
请问，sengkeng mast 的垃圾槽靠近那个方位？
对于号码不是太好的，比如400++
买车+RD 是不错的选择。而且RD应该有更大的升值空间吧。
11月BTo的，什么时候选房子啊!怎么都没有消息?
昨天特地去盛港看了看。到处都是房子。。。有压抑的感觉。。。
那个compass point shopping mall 里面感觉不是很条理，好像牛车水的珍珠坊一样。。。
准备放弃SengKang四房的352号码了，准备再抽一月份的，个人觉得靠近MRT的四房贵的离谱，五楼以上都在最低价格37,5万了，不靠谱的价格。要是放弃了这次选房的机会会不会影响下一次的抽签，求解?
请问大巴窑的BTO大概都是什么价钱啊？四房/五房的。有知道的么？
算放弃一次。放弃二次,就会block住你first timer抽签一年。
还没有选房子,是不是不算一次啊?选房子按现在看来是过完年才选房的
除非等到你的时候房子选没了，否则还是会算一次的。
不过你一月再申请仍旧算第一次申请身份的。
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatShortlistedApplicants?OpenDocument
看hdb的网站，选你要的房型点进去。
一周前收到了，告诉你选房时间和一些资料
my hdb已经有什么时候可以选房了，还有好久。。。
选房的日子可以去HDB网站在MYHDBPAGE那里，用你的SINGPASS登录就可以看到了。
https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BF02SPINS2/BF02PSPINSLogin.jsp?ctxroot=webapp/FI10PPORTAL
有没有人知道同一房型一天大概安排几个号选房?
同样的方法：去HDB网站在MYHDBPAGE那里，用你的SINGPASS登录就可以看到了。
没搞懂
到了Q号码这个页，再点击你的REF/REG NO.点进去就能看到更多内容了。
一天也没几个号呀
盛港五房的同学们，大家选房时间都是什么时候？
悲催的4月底。。。
你是多少号啊?我更悲催，我是五月底，是不是有选房时间就代表有房子选呢？还是有选房时间也不一定有房子选？
一定有
五房好像总共700多间吧， 我的排队号码是1054 ，我都觉得没希望了，可是昨天竟然看到安排我选房子的时间是5月底，这个情况是我不管好的还是不好的户型我都有房子选，还是我到时候不一定有房子选？
600多号，还在犹豫要不要放弃呢。。
谢谢。看到了。要2018年才建好，好远。。
难道没有机会了？只要有房我就要，不挑剔
比你好远 1054
难道是有选房时间了也不一定有房子给你选?是这样的吗？
600多号应该有房子，只是不知道要被发配到哪里了
悲催的不知道怎么办了，要求不高，能还有4层以上就行。。。
那我1054，是不是就选不到房子了？ 你是想要地铁站那边？
是啊，比较习惯那边
486个单位，我排243号，三月十一日选房
我不奢求 能有房子 我就要 可是 看来够办
有没有人抽中单位数的
如果BTo在靠近父母的房子是否有优先权和补助，父母都是公民,求解
靠近父母有多一次抽签的机会,补助就不知道了。
你排队号码多少啊？
还好新的ABSD对BTO没有影响,贷款比例虽然少了但也没啥。一场虚惊。
顺路报告一下，Ghim Moh Edge的4房，有邻居么？
51 5room 准备拿 mast
羡慕嫉妒恨啊
已经打电话HDB了，有优先权选房只要是在同一区的就行,再说我是第一套房子的，刚满24岁,有个女儿，就这些就差不多考虑优先权吧
不到20米,难到一起BTo的房子啊!住楼上楼下的吗?你可以打个电话去HDB问一下你就知道有什么行情了，之前就听有个政策是关于买在父母同一区的有优惠的，需要申请的吧
新措施影响了贷款 跟HDB贷款少了近6W
现在有了新问题请大家帮忙解答 假如BTO的房子50W 1st timer 首付5% 也就是2.5W 这个是签房时付的 问题是现在贷款只给40W 那额外7.5W的钱是什么时候付呢？ 签房时还是等房子建好拿钥匙时？
这个问题直接影响到是选MRT的房子还是LRT的。。
我就按照我的理解回答下哈，说错的请见谅并指出
能交5%应该是30岁以下吧，所以贷款30年不成问题，所以反推贷款capped 35% gross monthly income, 每个月收入3175SGD
可是HLE是家庭收入吧，两个人收入应该超过这些吧
再说MRT那个不是每个都50W,贷40W不成问题，2.5W也可以准备好，未必需要多7.5W
不过每个人情况不同，所以只代表个人观点，不负责任 😀
我也是grim moh edge 的四房，自己喜欢就好，你加Facebook 群了么？
谢谢 问过了 说是拿锁匙的时候还剩余的钱 首付还是5%
谢谢 你说的都对 庙的地点实在不太好 离LRT还有段距离
恩,就是拿钥匙的时候才补上贷款后的差额，主申请人年龄不超过30岁,就可以先付5%和印花税，请问你选哪里的房子，什么时候选房?
划算不划算，每个决定买哪里房子的人根据自己需要肯定比旁观者了解更详细，无需你如此麻烦挨个提醒啦。hdb始终是政府给定价，他们都白痴么？cck如此划算申购比例不到1，市区都是打破头的比例，难道大家都没学过算术？？所以各人能把自己算盘打精就不错啦，他人瓦上霜留着人家自己扫。
楼上有道理
我会选盛港MRT的5房 2月3号选房
你收到HDB寄给你有关资料了吗
盛港开始选房子了，哎呀呀呀呀
没有加，你几号去选？
我2.8选，你呢，那个群里已经170多人了
没办法啊，公司在one-north，为了以后10分钟能到
我比你靠后多了，号码在3XX，3.2去选，估计剩下的就只有低层的了。
不过第一次能抽中，我也知足了。
你打算选哪栋？
给你短信了，加我qq,我也是去年刚入的公民，也是第一次申请bto，100多号，虽然不能拿钟爱的顶楼，不过也应该知足了，你300多号不会低楼的，一共600多号呢。
收到了
请大家分析一下利弊 新屋子拿顶楼和顶楼下的一层 哪个会比较好？
我是拿了顶楼了,本来是要拿下一层的,但我老公喜欢,说不出好坏来,我觉得没什么大问题,就给他这个决定权了,呵呵。
顶楼的好处：
层高高10厘米
人家晒衣服水滴不到你的衣服
顶楼的坏处：
如果上面是水箱很吵
可能会热
据说有蚂蚁，因为屋顶有鸟粪。。。招蚂蚁。。。
因为10厘米的层高，所有的橱柜做起来会比别人的来的贵。。
我会选顶楼下面那楼
第一套房子而言房價漲跌關係不大，自己覺得值得就好。那是sk最後一塊中心地點的地皮，比較一下LRT對面的兩個公寓，您可是只花他們1/3的價錢買同樣地點和面積的房子啊
放弃 这么多 为啥？
言之有理！
抽中yishun5房的，180套五房号码靠近中间，所以再三考虑放弃3月5号sengkang选4房了，希望一切都顺利
问过了，如果不去选房子的话就算是放弃了，
大家的房子都选了吗？刚才看了下，5放mast 都没剩了，delta 没人选，这次悲剧了～