就在凤凰路lrt的对面 2015建好mrt到市区，自住的，
Soho的房子 527方尺 67万 中介催我今天定 大家帮忙看看
谢谢
很贵
据说只剩下最高几层了
贵，不值得。而且fareast这种大众楼盘历来做的都不大好，看过micasa后就决定再也不看fareast的盘了，除了showroom做的好看什么都不好。建议你去看bt panjang piter road上面的sp steia的es，那个也是15年建好，层高3米4，用料非常好，700尺2房67万应该能买到。有免费班车送地铁站的。旁边的fr尾盘也不错。
嗯嗯 Eco sanctuary的用料真心好。都是大理石啊。。而且ceiling也高。以后downtown line建起来 去市区20mins。我觉得相当值得了。自住挺不错的。至于那个hillsta真心不喜欢，你每次上下班如果驾车的话，cck road经常大塞车的。
可是Es那个盘去地铁站超远。楼下附近连个吃东西的地方都没有。反而是Hillsta 走路去以后的地铁站比较近。
二房67万，是吗 有空我去看看
谢谢
谢谢大家。朋友叫我冷静 买明年再买
是不靠近地铁站的。但我个人认为，买公寓最好买私人地段，买租屋就买热闹的。公寓扎堆的地方楼市市场会比较好，好像hillview。那边属于chestnut ave。有good class bangalow。感觉未来是个好地段！
应该没了。70万以下抢光了。如果运气好，应该还剩70-73万的。
200米以内会建一个中小型的购物中心，免费班车5分钟就到地铁站了。
赞！我之前也看过Mi Casa，之前超喜欢，现在自己家住的真是舒服，瞬间觉得没买Mi casa是正确的决定。正大马路边，旁边马来庙，多层Car park。好挤还建的和HDB似的，一楼窗户就在游泳池正旁边，自住不合适，出租价格倒是很高的。
呵呵，是啊。mi casa我看过showroom，觉得这个真是好啊。建好后再进去看，落差真的是大啊。只能佩服fareast的showroom做的太好，给人幻想的空间太大，只适合投资不适合自住。
你买的是yew tee的那个5年的ec对吗？你们那个房型非常好，而且很安静。距离地铁站也是不近不远。很舒服的啊。
真心感觉一样一样的，Showroom看过，工地上我也去看了好多次我爸妈过来玩还带去看过，当时恨不得马上就买下啊，幸好当时家里缺钱没买成。以前还觉得Fareast的房子好呢！
对啊，我就是Yee Tee那个5年的EC，说真心话，除了去市中心和机场不是很方便（不过现在有车就方便很多了），自己住真的很舒服，通风，光线好，空气好，户型好（而且没有任何浪费的空间），真心赞，我想说以后手上在有钱，就把我家楼上的penthouse买一间或者买我家一楼有大院子的，真心不错。当然，如果说投资的话，我觉得我家没啥上涨空间了，毕竟地段放在那里的。
呵呵，你们楼顶的penhouse我去看过，3层的确实很棒。你做了正确的选择。等你们满10年的时候价格还会在涨的。而且，cck是被认为被低估的地区，新加坡房价最便宜的地段了。
CCK不是最便宜的，否则woodland的脸面往哪里搁呢？
MC，我只看了图片就不喜欢。这五颜六色的错层乱得跟小朋友玩的积木似的，现场也懒得去看了。
楼主讨论的hillsta我倒是去看了，不喜欢。主要是太小了。住过HK迷你屋的人，对空间已经很是敏感了。不小的排屋又超贵。
另外，它周边环境也不太好，也不太方便。真心没有任何吸引我的地方。
呵呵，cck的价钱和woodlands相比好不到哪里去吧。
今天一冲动已经买了，HILLSTA的SOHO房，朋友都说值得，以前武基班让是政府以前动作比较大的地方，升值潜力大，离LRT和MRT近，出租也容易，就闭眼买了，感觉就像是买白菜这么简单，我也不是想太多的人，什么都没问，就交钱签合约走人了。
恭喜一下！每个房子都有自己的优缺点。这世界上就没有完美的房子。等地铁通了肯定会涨的。不用想太多了。
谢谢 希望了 就算了了一件事，省得惦记了。
地点很好
没有买错
放心啦
2015地铁开了，从你家走路去才7-8 mins 很近。。。。
谢谢 已经交钱了 就不想了 我不是细心的人，好多没问，合约看都不看就签了，反正我也看不懂，英文不好。真的跟买菜这么简单
谢谢赞赏啊，我本身买房的目的是刚需自主的，所以只要房价不跌我就安心了，住的舒服最重要啊！
上半年去看过这个项目， 背山面水，风水应该不错:P
现在两房，667方尺，72万，值得买吗？投资用。谢谢！
ES 离两个 futureMRT太远，约1.6公里，租户一般要租离地铁站近的， 1100psf 有点高了。不过配置真心不错，屋顶很高，自住的话不错。
我去看2房都是700尺的啊。72万也不贵，隔壁公寓的2房最新成交价在1138／尺。投资来讲看你的持守能力，跌了就出租，涨了就卖。有闲钱完全可以投资用。反正我是认为那边地段以后会比hillview更有潜力。一方面离bke pie近交通方便，另外公寓都比较新比较高级，3-5年后这一带4-5个新公寓加上2所学校和购物中心建好后就是比较高级的大众化私人住宅区了。而且2所新学校中预计有一所是国际学校，租金应该也有保证。
谢谢回复！hillview是永久的，离开MRT更近，真的没有它好吗？您怎么知道旁边要建国际学校啊？多谢指教！
400米以内有2所学校和购物中心的规划，这个在master plan上面查的到。学校的规划，因为附近已经有2所中学了，所以很多本地人猜想，以后会是一所国际学校一所小学，这种可能性比较大，如果没国际学校，就是一中学一小学。我也是听了很多熟悉的本地人和房屋经济分析告诉我的。hillview的优点在于永久和999年，离地铁近的公寓就那么3-4个，绝大多数还是离的很远。hillview缺点在于旧，绝大多数都过10年了，如果给你同样的面积同样的租金，请问你愿意租新的还是旧的？交通上面，这边驾车肯定比hillview方便，搭地铁的话这边也都有免费班车送地铁站。
恭喜！新加坡的第一套？多大？
心态真好！我纠结了一个月了。心疼那10%啊
您懂得真多！学习了！我的经纪一问三不知，我明晚再去看看。多谢！
那2个新的购物中心是在哪里呢？正确位置，
527方尺 soho 59万
今天朋友一直说现在买不明智 加10%,不过我不后悔，交通方便是我最喜欢 住惯了离地铁近的房子实在没有勇气买山上的，虽说我有车。涨跌不想去想了，反正自己住，五年后如果高就卖，再换一间大的，不高就出租或自住，有多种选择，对面lrt ,几分钟地铁，不怕不好租
我没讲2个啊，只有一个而已。我发图给你看吧。2个大写E地块是潜在的学校。future amenities是潜在的购物中心，占地挺大的。2.1地块未来是潜在的公寓。w地块是庙或者教堂。
59万的话，非常值得，如果是高楼，就完美了。
Master plan 里规划的，政府一定会建吗？
这就不清楚了，购物中心应该是很大可能性会建的。要不人家卖房子的就不会说了。之前政府本来准备是建设在dairy farm road上的。但是政府去dairy farm road征求那边私人住宅的居民意见，结果绝大多数居民都不同意建在dairy farm road上，因为担心塞车和吵杂。结果现在就计划建设在petir road上了。这个是我看新加坡人的论坛里知道的。
是十楼
是怎么从67万降到59万的？谢谢！
为什么这么说呢? 可否分析一下? 谢谢!
再请教一下：为什么从URA网站上看：Foresque的成交价比Eco Sanctuary贵很多，而 Three house的价格和Eco Sanctuary差不多？谢谢！
fr在ura交易价基础上还有8%折扣。
就是那样，还贵很多呢！不管怎样，多谢您的信息！
fr大概1000-1100／尺。开发商因为top临近，剩下的房子也不多，就吊起来卖了。tree house现在的行情也是1000-1100。
明白了！谢谢！
可以讲价的，我乱开的，没想到能给，不给我就走了不要了，就跟买衣服一样，给我就放支票，不给就算了。有过一次经验才知道能讲不少价呢，有些不是想的很周到的地方以后有空写出来给大家，等都办完了再说吧
另外已经接到正式合同了，2周内要签，有什么需要注意的啊，就我这性格，大大咧咧的，又不会英文，没有人提醒我就闭眼睛签了。
你这价钱真是划算，我查了所有的527尺的历史成交价格就你这个最便宜了。看来fareast的价格很虚啊。你是直接从67万还到59万的吗？很想详细了解一下你还价的过程。以后我可以做个参考。
其实第一天看完就跟销售小姐说不要了，她可能看出我真的想买。过第二天打给我，让我去谈价格，我没空没去，在这期间了解了些这个盘的情况，就是问问朋友这个盘可不可以买，朋友大都说不错的地点，可以民买，接着去看了EC，就是论坛朋友推荐的，第三天又打来了，我看了这二个盘，还是喜欢这个离地铁离近的，小姐打来我就抱着看看她能给我什么价的态度去谈，结果她给628000元，我跟她说60万我就要了，要不我就走人了，让小姐去找经理要个最好的价，结果她经理出来给我590200元，2话不说就开车带着小姐去银行开支票，签认购书，最后走人，就是这样
跟买大白菜似的 我的性格干脆利落的 合约都没看就签了，反正我也看不懂 呵呵
厉害，下手快准狠！
你要60万，经理给59万，这个经理也很给力啊。你的是soho的是吗？soho层高多少？
恭喜！你很能干！你说这个房子是自住的。这么小，怎么住呀？投资不是更好？
Soho的高3.35米
就一个孩子，souo的房有一个阁楼的床刚好可以住，主要是钱不够，如果不想住就租出去，近lrt mrt也好租，过五年再换间大的，不买也是赚钱没有涨的快，到时还是买不起，外国人还要交10%的印花税的，学历只是大专，sp拿pr也没谱就不想等了
买完有些朋友说现在不明智，10%印花税，现在房有可能跌。
自住无所谓值不值得的，自己觉得好就行，恭喜了：）
但是你买的蛮便宜的. 能不能将你的经纪电话给我? 我也想去看看. 谢谢!
自住还是投资？ 自住管它跌不跌。
我跟你一样，也是要10%，纠结的要死。等吧又不知道PR啥时候能拿到。
对了，我看你的房子计划的TOP时间是2017年底，那至少要等3-4年才能住进去？
不算便宜了吧，我记得lz买的是期房，比半年前贵不少了。
贷款签了没？还是你要全款？。。。
哇，这个层高给力
又看了一下，lz地点好，那这个价很不错了。
恩，等拿到PR再换个大的。
我在附近上班，有天我同事讨论这家，有三个本地人都说风水不好。
不懂为什么，问了，答复说因为它在正对大马路（？），风水上是凶。
不过不要介意啦，信则有之，不信则无，买了自己住着总比租房好！
销售跟我说2015年底的
没签，下周签字，在办贷款
我是看他们网站上写的2017， 不过实际都比那个提前很多，销售说的也差不错。
你把你电话短信我吧，不知为何我发不出去，可能ip受限吧
贷款得尽快确定了，非PR非公民办80%贷款貌似也不那么容易。不过如果你们夫妻一起申而且总薪水高应该没问题。
刚刚我朋友还说我第一次买房就能谈这么低，其实我开价时那个售楼美女都吓到，我让她找头申请批的时候她都激动的拉着我发抖，我想了想，是我本色发挥，我在中国就是销售总监啊。整天不是谈价就是审合同，几年没用都忘了，这次给激发潜能出来了，哈哈
如果比你买的早的那些人。要是知道了你的价钱 估计far east可就惨了。呵呵！
那没什么可比的，可能剩下不是好朝向呢，反正我是不懂
汇报一下，贷款批了，这个大华的贷款值得赞一个，工资证明什么都不用，只拿护照复印件就办了，方便，就是懒了点，约见面都迟到，起不来的，放下心头了，贷款80%,薪水太低没底气能批的。
对59W持怀疑态度，SOHO开盘第一天都不止这个价格。
Junction 10 以外，还有其他的新商场吗？
骗你们有钱收吗？
骗你们有钱收吗？你这样说很伤人的
我只说我在VVIP第一天了解的情况，也许你入手的价格是低于中介报价不少，但是59W我表示持怀疑的态度。注意我这里用的是怀疑，我没有说这是假的。我可以怀疑，但别人依然可以相信，这不矛盾。这里本来就是论坛，可以有不同的声音。
至于到底如何，URA12月记录上自然见分晓。
批贷款连工资证明都不要，只拿护照的复印件就可以办理？？看来大华银行的股票不能买了，没这样办事的。
这个开发商是大忽悠。忽悠到一个算一个。
大华不要工资单证明的条件是20W+新币在他们银行放一个月。
我相信楼主说的话，ura上最新成交的记录是60万，538尺，6-10楼。这个算起来尺价比楼主的还要便宜。
其实只用放11万，1个礼拜，大华就会给批的。
这个开发商是远东。
贷款时放11万一周左右，十天就批了。
原文没有讲这个首要条件呀。
价格相差那么大，遇到会砍价的就点头，遇到不讲价的就砍菜头。这不是忽悠到一个算一个？
就是啊，我上无心插柳的，问朋友肠子都悔死了，买了套公寓和商铺没讲价，都以为是定好的，没法再扣，真的就多掏好多钱
楼主做了件好事，以后我们买元懂得可以省钱了。
他们给妳stamp duty的折扣了么，就是妳的13%-5400的那个钱了。
另外妳是女生么？怎么拉着售楼小姐的手？
我是女生，是她拉我的手，他经理出来把折扣报给我，并跟我说细节问题让我跟小姐谈，经理走后美女很激动的拉我说她没想到经理会给我这么好的价。不过售后不是很满意美女的服务，撒手都不管了
这样哈，我觉得你挺幸运的。
不过听说远东还一般有一个stamp duty的折扣，你拿到了么？
没有拿到这个折扣，当时不懂啊，都扣在里面了，签完才有人告诉我其实折扣可以让返现金的，那样首付现金压力少些，新手总要付出点代价的，以后买房可别忘了要折扣谈现金回扣，我第一次买房不知道，听说这个盘还有几万元的家具卷，我也没有，我都不知道，买完很多马后炮就来了
不要太贪心，不要什么好处都给你一个人占了。
米版教训的对，已经很知足了
今天跟朋友回去展示房选地板，朋友问了另外一个销售，我同样的房子只是开价615000,7，8楼的。是挺便宜的，还没讲价呢，有兴趣的朋友可以去看。
这个楼盘旁边有个大型的变电站(power grid sub station)，对人健康会不会有辐射危害啊？
恩，之前我考虑过这个问题，但想到如果危害健康政府应该不会批吧
请问这个master plan是不是从URA的网站下载的呀？我找来找去看不到这个规划图
你的问题我等2个礼拜master plan 2013
出来的时候我再让你知道。现在都是传闻。但是传闻不是空穴来风。
那个规划图不是老早就出来了吗？
谢谢谢谢
要看2013年的
请问有中介联络方式吗？这个拜六也去凑凑热闹，2年前没有买mayspring,看看这个跟她有没有缘分，呵呵..谢谢哈
如果你用的是iphone，你可以下载property market info这个软件。我都是用这个查。
我手机用的是Blackberry，就是不知道电脑上怎么查得到。
查到了,多谢!
ura的更新其实并不全面的，有些现金购买或者家庭内部交易的房产，并没有在上面更新。
那些信息从哪里获得呢？请指点一下，谢谢！
那些好像只有agent内部的网络可以拿到了。。我之前中介有截图给我看过。有很多ura上面都没有的
我也是跟买白菜一样买了一房，也是527坪的。。。
可惜我不知道这个可以还价的啊
那没办法了，那天可能我赶上好折扣，不是天天都有这么好的价吧，我是运气好罢了
新的一年开始了，祝大家新年快乐，一切顺利，回顾2012年，办了几件大事，其中就是很顺利买到这套房子，在此谢谢这里的很多位朋友的指点和帮助，特别是小瓶瓶，还有子女教育版的朋友们，孩子小六也是由于你们帮助和指点很顺利，2012是我人生做善事最多的一年，捐了几次钱和东西，正所谓善有善报，这一年也真的很顺利，非常感恩，已经联系好了初一初二带着孩子去做义工，尽一份力，在此也呼吁大家多做善事，你会发现你的人生会有意义的多。
LZ的floor plan可以看一下吗，几时TOP啊
销售说2015年，合同2017年，短信给你了
也可以短信给我吗？万分感谢
也可以短给我吗？谢谢！
我也是刚买了，终于在2012年最后一天说定，今天签了合同，希望一切可以顺利，也谢谢各位好友的信息。
同问，看了一下那是个很大变电站，就在旁边呀。有明白的解惑一下这样的变电站多远算安全距离呢？国内买房忌讳买买大型变电站的房子。
如果有问题政府不会批的，这是我的看法，具体以后能不能升值，自己去判断，投资需谨慎，要三思，现在我还是满意，主要是离地铁近，好出租。朋友都说地点不错，对我来说就够了。
发展商说：已经测过辐射了，正常！可以跟发展商拿测试报告。旁边还有别墅和洋房，这些有钱人不会不考虑安全吧。我也买了，TOP时我拿仪器自己测一下，有问题的话，再投诉吧！不过我觉得可能性是零。
这里买房子的确不太看重变电站，发射塔什么的，可能是保护措施比国内好。出租应该不错，—般租户不会纠结的，自住就要想一想了。
这里不适合驾车人士。choa chu kang ave1 旁边要见一千多户的大型组屋。上去pie的路现在已经很塞车了。我住那附近，之所以搬家也是因为每天塞车塞到死。。15分钟才能上去pie的。以后估计更加可怕。不过好处就是祖屋建起来了，食阁商店会多吧。但是lrt估计也将面临拥挤。毕竟多了几千人。
豆沙包mm, 请教一下LRT和以后的downtown line在Bukit Banjang都有站，蔡厝港的居民也可以从LRT的Bukit Panjang不用出站转到downtown line 吗？
是的。国防部的办公室也在旁边，应该是安全的！
应该是不出站的啊。我认为应该跟cck lrt和punggol的lrt一样的。只不过凤凰站，keat hong lrt以后应该会很多人，因为那个祖屋区好大。
原来你现在住末来地铁站不远呀，怎么要搬呢，地铁站建好后，应该很方便。
我其实住在palm gardens。我并不靠近bukit panjang mrt。但是靠近keat hong lrt。每次出门在choa chu kang road去pie都塞车。加上看到旁边也要建祖屋。我预计到以后肯定会更塞车，所以趁早搬家了。
Palm garden我路过时看外观是个不错的公寓，想约来看一看呢。蔡厝港 和BP虽离很近，但因上express way不方便，但公寓尺价还差不少呢。
是的呢。再加上这个公寓蛮旧了。等旁边祖屋开始盖起来，估计灰尘会很多。所以就搬啦
今天去买了hillsta，soho 538 sqf, 607k, 准备投资用的，希望不是太冲动了。主要是因为闲钱在手里贬值，买大公寓压力又太大，所以先买了个小的投资用。
恭喜恭喜，邻居了，多交流
不出站的,在建一个大的转换站,包括轻轨地铁和巴士。
谢谢解惑
求认识邻居！本人18-06
邻居兄您好
哪一个TOWER呀？
我是tower C！2房SOHO。
貌似是B
矮马！咱们成邻居啦？哎呀哎呀
欢迎 多交流
求邻居!
已建群 群名称Hillsta业主交流
呵呵，我才去买了和你同座，同楼层。
多少钱？
您好像去年刚买了那附近的另一处公寓，这个要付ABSD吗，还是以太太名义买的？
老婆名字，一人一套
你们好聪明！您原先也对远东的大众盘不满意，是什么让你对它动心了？Hillion Residence?
是啊，那个开盘到1400，这个才1088，而且我的高楼。这边附近找不到1100以下的新1-2房了。
算起来这个便宜啊，反正我只是投资。
是的。而且背山面水吧。你真精明！
呵呵，老婆和岳母喜欢。另外价钱确实不贵。谢谢
和dxq11118做邻居了，开心至极
蔡厝港路一黄格将扩大方便U转（2013-03-07）
（陈宇昕报道）蔡厝港路靠近凤凰路的路段本月1日完成道路拓宽工程，以改善来往交通，但使用凤凰路的驾车者自此不能右转
入往武吉班让方向的蔡厝港路，而须左转后再U转，附近有些居民认为这样的交通安排带来不便。
蔡厝港路是凤凰路一带居民驾车通往其他地点的唯一路段。林亚成（55岁，生意人）说，蔡厝港路上的车子一旦霸占了黄
格，居民便无法进出。虽说这几天有执法人员在场，但执法人员不可能天天站岗，届时路况可能更糟。
蔡厝港集选区议员刘燕玲说，去年她向陆路交通管理局反馈，包括重启右转通道并设置交通灯，但当局测试后发现，设置交
通灯的建议并不适用。于是，她要求当局扩大T字路口的“黄格”并增设路牌，让凤凰路的车辆能够便于转入最右边车道，方便U
转。据知，陆交局已答应近期扩大黄格范围。
这几天都到现场视察交通情况的刘燕玲说，陆交局将调派人员到场执法一个月，提醒驾车者不要停在黄格。之后则由闭路摄
像监控，有必要时才派人员到场。
昨早从6时许至9时左右，陆交局人员共发现17辆汽车违规停在黄格。违规停在黄格将罚款70元。
居民蔡传华（57岁，生意人）认为，以往需要越过两条车道右拐很危险，因为来往的车辆车速很快，所以他认为新道路设
计更加安全。