上次来求教heron bay,多谢大家的意见，获益匪浅。 最后关头没有拿， 主要还是位置， 加上户型也不是太喜欢
这次citylife一下子又动心了， 位置不错， 周围又有还可以的学校。 我们情况是到了今年底之后就再没可能买EC了， 很想抓住这个最后的机会
大家给点意见，这个EC值得入吗？ 尺价肯定800往上了。
赶紧拿吧，ec买到就是赚到。记得挑高楼的，以后哪怕不住了，转手价钱也好。
看新闻好像要买的人很多
可是这个的位置比巴西立的好啊
估计三房的尺价肯定超800, 目前估价平均是750-850之间
很多eapp,最后到不见得真那么多人买.不是报上都点名批评了
对也是这么觉得.唯一纠结的就是要卖掉我的旧hdb不舍得啊 而且还要2016年才好.那时候hdb也不知道啥价钱了
昨天读了一个坡人讨论这个盘的帖子，反而是一片骂声
哎我还挺中意这个的，现在又动摇了
骂的是吃不到葡萄说葡萄酸的
骂啥呀？
身边有2对和楼主差不多情况的，也是瞄准了这间，嘿嘿，都是准备买dual key的。
纠结什么呢,先e-app,抽到了再纠结
现在买的公寓都要等4年才能卖，有什么分别
感觉面积不小’浪费很多’客厅小点
申请了啊， 现在正式开始纠结， 卡卡
希望看到样品房会好点， heronbay有点我很不喜欢， 厕所狭长，
我也是看上四房， dual-key,就是总面积好大140多平米
有钱人阿。。
140多平米， 至少得110-120万吧。。
首付不少啊
旁边的trilliant 高楼卖到850， 你说city life会多少钱？
估计 city life 面对泳池 高楼 可以卖到888
有钱就直接上私人公寓了啊
不过这个价钱买不到这个地段的新公寓啊， 旧的一塌糊涂的还1000多往上
16%税，谁会卖阿
这个ec最近很热阿，好的地方比如地点啊，朝向阿，还有附近几所小学还不错。归纳总结新加坡论坛上的讨论，以下问题给大家参考，
1）面积浪费太多，有些房型比如4-room dual key, a/c ledge大概有100spf. 其实3-room dule key就好很多，面积比4-room dual key少很多，但是仅仅少一间书房大的小卧室而已
2）除了5-room还有那些超级penhouse,你找不到宽敞的living room,几乎所有房型的living room都差不多。同样的房间数，大面积的房型换来的只是更大的阳台，和ac ledge.
3）奇怪的阳台设计。有些dual key的阳台是跟studio的房间share的，如果你打算出租，就不方便了。还有一些上一层是小阳台，下一层是大阳台，就是说，下一层人在阳台上的一举一动都在上一层人的眼里，还方便爬上爬下。
4）楼间距不大,最大的大概在33m，小的我估计27m左右.
5) 100m的游泳池横跨东西让每个pool facing的单位在周末都能听到泳池的吵闹声
6) 定位豪华，设施很多，以后高物业费不低
e-app 人总是很多的，想想同样位置的trilliant年初开盘，也很火爆，但现在还有几十套没卖出去
我觉得米多的人考虑一套组屋一套公寓，在灵活性和增值方面都胜过ec,因为ec很多限制。
最后说一句，我也做了e-app. 犹豫的人可以做e-app先，然后慢慢考虑哈
谢谢， 好多有用的信息啊
很多我也注意到了。 比如阳台，间距。 有一个三房的不错，不过估计每平方的单价不会低
那我也说一下吧。一直跟踪这个盘，从最早的命名，到最早看到floor plan, 一直挺积极的。不过由于某些原因，连eApp 都放弃拉
补充一下不好的地方：
1 没有utility room；是household shelter,就像hdb的储藏室。因为我考虑到以后请佣人，所以不是很喜欢这种H/S
2 很大的阳台， 超级超级大的A/C ledge。你看4room dual key 的a/c ledge,绝对有一个房间面积大。好像3 room dual key 连household shelter 都没有，不过你可以去确定。不然杂物都没有地方放
3。设计奇怪的阳台。奇数偶数层 阳台不一样。 不同的block阳台也不一样。 有的 客厅有阳台，有的只有master room 有阳台，有的只有common room 有阳台，有的客厅/master/common都有阳台，有的客厅/master room 有阳台，反正 排列组合，发展商尼玛累不累啊。。。。我无法想象 客厅没有阳台而master room 有阳台。
4。面积大，单价不会很便宜。所以我出不起首付。既然dual key 不是很喜欢，所以我就没有去买啦
5。设施不错啊。我在想是不是管理费贵，反正羊毛出在羊身上
6。不喜欢这个发展商，他曾经搞砸过paris ris one, 没有吸取教训。而且他本来说show flat 是11月底的，后来拖到12月底，跟2nd timer 一起抽签。
当然我主要是不喜欢那个household shelter, 浪费面积，总价会贵， 别的还满意。lz 自己考虑吧
哈哈，你补充的这些本来我要写的，但是怕些多了，有人认为我是来黑的
听说上次那个pasir ris one，搞得挺大的。
我虽然做了eapp,但是几乎放弃状态，因为我想要买4-rm dual key那个房型真得很坑爹，除去一个studio，你能住的也就是1000sft不到，室内面积不会超过一个2-rm condo。
这样不如去买个2-rm condo+保留组屋，以后有钱随时还可以折腾其他的房产。
听说很多人都是看上三房的dual key。好像格局什么的更好些。
大家别老想着买房出租的事了，看看lakeside MRT 旁边的Caspian公寓总共也就7百多个单位，在property guru 上要出租的居然有7百多，要卖的有四百左右。而且好多拿房几个月了也没有租出去，真心感觉供给太过头了，自己去感受一下就知道了
呵呵，其实现在也不用纠结，抽到前面再纠结
请问 有什么好的新加坡论坛呢？
现在出租市场是这样的：
公寓房租真心贵，两个卧室的随便就是3千，3.2千，3个卧室的3千5，3千7；一般人那里租得起！找单房的要不很贵，要么里面住了很多人！
不过市场上已经出现了很多积压的房子，很多足不出去，或过了好几个月才阻掉。过了2年，更多的房子建好了，而且他们买在高点。一方面他们仍然想高价出租，一方面市场到处都是房子。。。
很多都是假的。。也有很多owner找了好几个中介一起作广告。不一样的。要去看成交价。capian的owner都赚钱了。才买的时候很便宜。现在新top的。都想多赚点。都卖贵。
看样子公寓不能买啊
这个小区我也看了，朋友在那里买的房子，房型结构非常喜欢，敞亮方正
就是在地铁边上， bbq , playground 就在地铁轨道下面，天哪这要是正好地铁经过面对面说话都不一定听得到声音。而且小朋友就在下面玩太没有安全感了
同样觉得租房没那么好出租了，这个dual-key说起来概念好，可是出租肯定不能往低了要，不然不合算。 可是贵了也不知道能不能好租。而且租客虽然不在一套房子可是隔壁也不舒服
唯一比较有说服力的是我觉得卖的是胡能卖个好价钱吧，哈哈， 就跟hdb的连体套房
想安静，就要远离地铁了。。。
我去那个坡地的论坛也主要是诟病这个建筑商，说把pasir rise one搞砸了
这个我倒觉得没那么严重，能找到自己可以接受的房型就好，没有十全十美的房子。我现在住的store room就敲掉了，我觉得还好，可能我不爱屯破烂，
但是客厅每阳台的绝对不选，卧房有没有都还好，。 阳台被邻居看到也没啥阿
这个其实离地铁站还有走五六分钟，是离轨道近，简直就擦肩而过！
挑货的才是买货的
每个楼盘都能跳出一大堆毛病，关键是自己喜欢就行
新加坡人爱complain，所以论坛说那么多缺点也算正常了