夫妻都是SP可以在新加坡买公寓吗？是不是要交什么税？会很高么？就算什么P都不是也可以买。
首先需要房价约18%的印花税
然后还有3000左右的律师费
每年需要给的产业税
每月给的物管费
如果有出租，还有个人所得税
火险等等。。。。。。另外首付 最少也需要20%
余下的80%可以贷款，至于能贷多少和你收入和估价有关。
然后5年内卖方的话还有很高的卖方印花税
另外卖房要给中介费 律师费等这真是不想让我们这些低收入的留在新加坡了。PR不给，什么都难呀。一有孩子根本别想一家人在这开心的生活。看来要考虑回国了。新加坡政府也是挺有意思的，其实PR申请应该加个环节，就是打电话或访问公司的老板，可不可以批准申请人为PR。或是有没有什么意见之类的。只有老板才最清楚他的员工适不适合留在新加坡。而且流失一个熟练的员工损失有多大。这些都应该考虑进去吧。哈哈，关键就是想稳定！以前不觉得怎样，现在有老公还有了孩子，就想稳定下来。孩子一出生不方便的东西就更多了。。。有了孩子~~就别活了~~
我们这些低收入的，幼儿园学费都要给到死相当于外籍买，18%印花，至少20%首付，再中介费等七七八八的要买公寓不用给中介费的买公寓 中介费 是卖方出，
和hdb不一样的
公寓是卖方1%
hdb 买卖方 分别1%中介 又不是政府。。。。
买卖双方中介平分 卖方的1%。恩哈~
但是感觉就不一样了。别以为PR给了就万事大吉了，PR现在就是个长期签证而已，买房第一套都要交5%的额外印花税，算起来比纯外国人也好不到哪里去。
HDB想买受到quota限制，看的好好的房子就是不能买，能把人气死。对了，好不容易看到PR能买的房子，cov高的你想骂人，虽然这是一个漫天开价就地还钱的时代。夫妻都是SP可以在新加坡买公寓吗？是不是要交什么税？会很高么？就算什么P都不是也可以买。
首先需要房价约18%的印花税
然后还有3000左右的律师费
每年需要给的产业税
每月给的物管费
如果有出租，还有个人所得税
火险等等。。。。。。另外首付 最少也需要20%
余下的80%可以贷款，至于能贷多少和你收入和估价有关。
然后5年内卖方的话还有很高的卖方印花税
另外卖房要给中介费 律师费等这真是不想让我们这些低收入的留在新加坡了。PR不给，什么都难呀。一有孩子根本别想一家人在这开心的生活。看来要考虑回国了。新加坡政府也是挺有意思的，其实PR申请应该加个环节，就是打电话或访问公司的老板，可不可以批准申请人为PR。或是有没有什么意见之类的。只有老板才最清楚他的员工适不适合留在新加坡。而且流失一个熟练的员工损失有多大。这些都应该考虑进去吧。哈哈，关键就是想稳定！以前不觉得怎样，现在有老公还有了孩子，就想稳定下来。孩子一出生不方便的东西就更多了。。。很专业呀。。。莫非也是搞科研的？看了你的几个帖子，都是有数据作为支撑，非常严谨，赞一个。
作为PR买房子，quota和cov是两大头疼的事情。quota让你看到好的房子不能买，因为quota，cov也会相应提高。
虽然cov是市场经济决定的，开多少原则上是卖家的自由，但是有些时候真是让人冒火，一个30年房龄的房子，毫无装修，寒酸极了，就这样敢开8w，还有一个新一点的同样毫无装修，开窗就能听到mrt轰隆隆的声音，开价7w，全都超过估价的20%，真想扇卖主几个巴掌，穷疯了吗？我明白是漫天要价就地还钱，但是对于那种毫无装修，毫无优点的房子，不给cov我都不一定想要的，开8w，我真是感到火大，直接忽略，连价都懒得还。
就如同地摊上的一件衣服，真实价值100元，开个200等人还价可以理解，一下子开2000，你说让人火不火。呵呵，这个卖家够黑啊。记得以前SARS的时候，COV有0，甚至还有负的。怎么说呢，还是觉得里面有猫腻。举例来说，去看一个房子，开价7w，中介告诉我已经有买家出价4w，可是这个买家是真实存在的还是虚构的呢？如果根本没有这个人，我信以为真出价4.5w去竞争，岂不是既充当了冤大头，又无形中成了托，因为这样一来就真的有人出4.5w了。讨论买房还是到隔壁投资理财版吧，那里达人比较多
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