今天下午跟个朋友讨论了下投资房产的事，他给的建议很另类，跟我的观点出入蛮大的，他以现有的情况提供了三大方向。
1。他指明现在房子最好出租的地方是在芽笼，要投资房产可以考虑那边，不用买太大间的，500-800sqf,隔几个房租给外劳就好。
但我的考虑是，以后好脱手吗，内部管理等问题不大吗？
2。然后他说去买厂房，工厂，尤其是还没top的，最近他就出手了。他说还没top,有涨就好卖。
3。最后，叫我去auction，竞标那些银行收回在拍卖的，尤其在乌节路的，可以看报纸再去竞标。有趣又可捡便宜。
问题是我压根没谱没研究。。。。。哪位童鞋有成功竞标过的经验么？请分享。谢～Y(^_^)Y
哈哈，莫德想去竞拍哦
这种我去看过的，其实不一定是银行没收了拍卖，有些屋主也会用自己选择用这种方式售卖的
问题是，我真没觉得有比外面卖的便宜
真的哦！？
我朋友说，如果明年升息，那些贷款的人付不出钱来，就等这捡便宜，银行也是要cut losses不是么？
灰版，可否说下拍卖的房子要注意哪些事项呀？
会有哪些问题？不会是凶宅居多吧？？？
我不懂这些的，只是好奇去看拍卖
拍卖不一定会捡到便宜，因为如果东西真好，反而会越拍越高，除非是经济大萧条，拍卖流标了几次，那才是会捡到便宜。
除非有经济危机啦。不然很少的，大家都是能Hold尽量hold。银行也懂行情的。他们能hold也照hold 除非Hold不住。
红灯区的房子，贷款银行不一定给你贷的。那边管理也比较复杂。脱手的话，一般人不会自己住的，都是买来当包租公。还是省心一点吧。
芽笼的房子不等于红灯区的房子。红灯区的房子只在双数4至24巷。。。
这我知道的，所以我没说芽笼的房子，呵呵。不过只要附近的房子，银行都会比较谨慎。父辈的朋友，有一个是在那边专门收租的。