昨天和朋友聊天，说到这个话题。她的BTO2016年拿钥匙，可是她准备明年底就开始卖房子（现在居住的HDB flat), 理由是，如果等到拿了BTO的钥匙才来卖房，所得现金必须强制性还到BTO的贷款里。我现在有几个疑问，想请教坛子里经验人士：
1）现有房贷还清与否是否对她的BTO贷款有影响？如有是什么影响？
2）她的BTO是拿HDB loan或bank loan是否在出售现有房所得现金用来偿还贷款方面的规定有所不同？
3）如果她的现居HDB flat贷款已还清，BTO拿HDB loan, 她的方法是否可行？有什么需要注意的吗？
4）如果她明年底顺利卖掉房子，然后租房子住至少两年，大家觉得这样划算吗？
没有大侠支招吗？
非常感谢。
也就是说，如果BTO拿银行贷款，不管她现在的组屋卖了，手里有多少现金，都不会被要求放进新的贷款，对吗？
先卖后买cash能完全到帐，再买时还是要拿一半去新房子那边，除非不买了。
请问确定是这样吗？那我朋友的方法不是无法避免现金的一半投入新房贷款？她听说先卖后买，所得现金不会被要求拿一半去新房贷款？