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新加坡公寓之四 – 马林百列公寓全攻略
马林百列（marine parade）
马林百列是位于新加坡东南部，贴着东海岸公园大道一个区。不少人喜欢住在这里，因为成熟的社区，靠海的环境和顶级的小学。
附近的设施
最重要的当然就是东海岸公园了。区域最大的商场是parkway parade。
小学方面，除了名校道南，另外的两所小学：圣婴女校(加东) 和 义安小学， 也不错。他们的排名在60左右。
区内公寓
区内中间的一块比较靠海的一块是HDB，周围都是公寓，俨然一副公寓包围HDB的态势。这里的HDB 4房在60万左右，5房在80万左右，在新加坡的HDB里是比较高的了。
公寓有99年的，也有FREEHOLD的，还有一个103年的少数派。
这里面有一间公寓：Finland gardens, 对 en bloc 有兴趣的可以注意一下，很有potential，曾经差一点成功，这也是没有任何一间在卖的原因。只是随便提一下，我没有卖Finland gardens的房子。
先谢楼主，但资料就酱而已？太少了啦
有en bloc 的潜力有很多。
谢谢楼主分享！周末刚去东海岸逛了一下，那里公寓真多，可是名校真不算多。
“这里面有一间公寓：Finland gardens, 对 en bloc 有兴趣的可以注意一下，很有potential，”
Siglap算是在马林百列区吗？Finland Gardens的容积率是1。4，相信发展商兴趣不是很大。。。
lz可以多介绍下PP附近的公寓吗？
别的区我不熟
马林百列这个真算不上全攻略
那还是莫得妹子对这区深入了解得多
东海岸名校不能跟无极芝麻比
但中上的太多了吧
小学：道南，圣婴，义安，海格，稍远还有光华，菩提
中学：维多利亚，圣婴，丹戎加东，丹戎加东女中，稍远有中正，德明
JC：五大JC有两所在东海岸附近，维多利亚，淡马锡，还有德明
德明离东海岸远着呢，德明属于加东地区，不属于东海岸。
我的意思是，住东海岸的人去德明上学也不远
其实德明离东海岸也不远哩，刚好是东海岸公远的起点
住那边会不会很潮湿呢？
咋没有人分析novena呢～～
Expat才喜欢novena吧，医院区，风水不好把
啊，原因咱们自己人不喜欢，因为医院多，感觉风水不好啊～～
可以的话，指出人家的不足，你的语气好像老师骂学生。。。。
这位专家可以来一篇马林百列的吗？
Marine Parade 区的公寓超多的，个人感觉基本上是3条： 1-看到海的和看不到海的贵很多。2- 同样看到海的公寓里面，在Meyer road 上的比较贵。 3－ 租金回报率不高。
感慨下 那里私宅真多啊~~~
是啊，我一直以为靠近PP的才贵
结果发现meyer路上的还要贵20%
而且那里很多公寓都是超大面积的
三卧室很多都2,3000尺，富豪区啊
但是在我等草根看来
那个地方有什么好啊
公共交通不便，买东西也不便
同意，Meyer路很不方便的，而且走哪里都要被收高价的ERP。离地铁又远，巴士又不好搭，只能驾车。驾车的ERP又贵。
我是来抛砖引玉的，欢迎补充啊 ：）
曾经在meyer Road住过两年，好处是每天晚餐后，从后门出去穿过地下通道就可以到达海边，遛孩子，挖沙子。儿子的玩伴都是外国娃娃。美国小女孩，上来就亲一口，”I miss you!”。韩国小男孩和爸爸学垒球掷球，含着眼泪，咬牙坚持。
那一带老外特多，不认识的狭路相逢也会和你打招呼囧！
去PP买菜，有时骑上自行车，走东海岸公园，老公驮着我，很惬意。
当时一个朋友40w买了那里一个单位，现在真是羡慕！
怀念住在海边的日子。搬进西部的HDB后，不适应看不见海的生活。经常借口回去拿信，每个星期天都和老公横穿东西回去看看，海边走走。直到慢慢遗忘在记忆里。
买房子，不仅买的是那100多平米，而是你们全家未来的生活方式，孩子的童年记忆，消闲去处，交友圈子。短的住5年，10年，长的就是一辈子，甚至孩子的一辈子。孟母三迁，她老人家懂的。
顺便借楼讨论一下。marine parade的HDB怎么样？
价格真的挺高的，地点也确实好。比起周围公寓来还是太便宜啊。
可是好像年头太久了，接近40年了。
自住太旧了吗？enbloc的可能比较大？
买那里房子的是不需要考虑公共交通和ERP 的吧。。。
你说的这些，PP附近都有啊
要么给评上一个半攻略？ 如何？
楼主，马林百列要是没蛋好下，那就换个区去下蛋呗。
话说前天去新开张的bedok mall 逛逛，kao 一进门就被汹涌的人潮给吓到，一直在想。。。完蛋了 完蛋了啦PP和katong112输掉了啦。为啥当初没买bedok mall 楼上呀，个大蠢蛋。
。。。。。。。后来逛了圈出来。。。。。觉得还好，。。。。。PP一定还有救，地铁是唯一希望。hohoho～
anyway，楼主 。。。麻烦勿落滴攻略孵一下吧。谢咯～Y(^_^)Y
同感，现阶段HDB的价格比公寓的一半还低，同样高楼通风（海景）1000尺，加上利率要起了，COV下降，倾向于买组屋。
人潮汹涌好吗？对商家来说应该不错对消费者来说还是稀少一点好啦
bedok, tampines人都太多了
对呀，所以我说我从bedok mall走出来后，我就觉得还好，毕竟环境蛮杂的。
还是闹中取静的好。
其实我已经开始嫌PP那里有点太挤了。但就是图个方便。