2012年购买了HDB，OCBC的banker在我和我头头啥都不懂一头雾水的情况下，直接给了我们40年的贷款，利息啥的大概是前三年1%出头吧（具体没有细细研究过）
因此，目前每个月房贷的支出已经低于CPF第一个户头的收入
我想知道：
1，银行贷款利息和CPF的存款利息，哪个高？
2，有没有必要去缩短贷款年限？（周围朋友很羡慕我们的40年贷款年限，可我们总觉得年限越久，要付的利息不就显然越多）
3，CPF的第一个户头，除了用来偿还房贷，还可以用来干嘛？对于理财一窍不通，所以想了解了解:P
谢谢
当20年奴隶好还是当40年奴隶好？ 你那是给银行提供了长期赚钱的机会
简单的说，贷款年限长，每个月还的少，你每个月剩的就多。如果你用每个月剩的钱投资，投资回报超过银行贷款利息，你就赚了。如果你不投资，那每个月省下的钱就浪费了。
对于你现在的情况，只用CPF还款，CPF里还有结余。结余的钱，利息是现在2.5，而贷款利息只有1，所以你现在是什么都不做就是赚钱的。
所以等到银行贷款利率超过CPF存款利率的时候再缩短年限或者多还掉一些吧。
现在利率比较低, 可以等几年手上有笔钱了再做refinancing。