看不懂:都说房市趋冷,为何地价越标越高
感觉很多开发商,说一套做一套
垂死挣扎..
地越来越少
供接下来两年发展的很少，政府也意识到供应已经趋于饱和。
所以现在高价拿地不是难以理解
看情况会慢慢的往上走。RMB升值，SGD下跌。想买的还是照买。反正大家已经对目前的价格麻木了。
涨是市场的作用, 跌是政策的作用, 97年的时候, 这两种力量方向一致, 汇成了合力, 于是房价真的低了, 而目前的情况, 政策要持续不断的用力压住, 一旦放松, 积累的市场能量就会变成井喷。
房地产商持有能力增强
爱买就买呗
勇敢的请与发展商合作托起新加坡房地产市场^_^
房价上涨，害处太大了
新加坡政府本来做的很好
中国政府在地产政策上是犯了严重的错误，对中国居民是，对整个人类也是
把本来就非常宝贵的资源，变成了钢筋水泥 的废物，来污染大地
除了必要的居住以外，房子对地球来说有什么意义呢
地价是房价的一个参数而已，不是决对参数。点到为止了。
影响房价的还有政策因素，供求因素，贷款条例因素，甚至人们的心理因素等等。
前几年房地产公司遍地开花 钱赚的也足 现在不继续高价标地 就没生意了 楼上某位说的对 这些公司钱赚的还是足的 就算现在房价走平 地价上涨 充其量少赚点 就算亏 开发商也承受得起 但是标不到地 完全没生意做 他们可完全承受不起
土地是掌控在政府手中，政府看到目前需求没1-2年前那么强烈了，就减少土地供应，结果就会造成量缩价挺。毕竟需求还是存在的。指望楼市大跌是不可能的。本地楼市相比国内健康太多了。
今年Q1推出多少新盘？？
现在盘已经慢慢少了。
是的，发展商有时亏钱也得做，跟工厂一样，有那么多员工，不是说停就停的，发展商跟其它公司一样也是有些年大赚有些年亏钱，长期看来整体赚钱就好^_^
如果房子租不出去，要每月添钱还贷款，大家还有那么高积极性买吗？
比较黄金跟房子，你觉得哪个更有用
房子不管出租自住，他都在发挥自己的本职功能，提供一个安身之所
大部分的黄金却是作为储备，安安静静躺在那边，没有任何作用，就算是作为首饰，其实也是可有可无的东西。
即使如此买黄金投资的人还是很多的
不说这俩，就说比特币，啥用没有，还贵得要死
倒不是因为员工 真心考虑员工的老板属于稀有动物
没生意做他们担心的是现金流问题 没有新项目无法拿新贷款 已有贷款和欠款就可以让他们破产了
标的地价高，是因为这几年很多新的发展商，大部分是中国过来的， 还有就是建筑商看得眼红捞过界的。后者还好，因为有主业，中国过来的就必须拿地，否则公司就得关门。最近高价拿地的多是这些公司。如果留意前几天的The Business Times. 新加坡有好些发展商要求政府限制外国发展商，说他们不公平的竞价，too aggressive.当然政府不可能这么限制。
所以说地价高有原因，而且地价高，只能说明成本高，他想卖的高，但最终能卖多高，不是他说了算，得由市场决定。
谢谢你 的关注
我只说房子，每个主权政府都不应该用房价来剥削公民
房子最大的功能是居住，除此之外的任何功能都会对人类和大自然造成巨大的破坏
至于比特币，那是绝顶聪明的人在骗后来跟进的人的钱财
最后接棒的，吃大亏。
都是个人想法
对大公司或已经站稳脚跟的公司是这样，但对新公司，只拿了一两块地准备大干一场的，就会有断线的风险。不知新加坡有发展商倒闭的先例吗？
肯定有，总是有人幸运有人倒霉，这是没办法的，就像有人出生在亿万富豪家庭有人出生在贫穷家庭，有人好看有人难看。创业在任何行业都有可能破产，不能说因为您是搞房地产的，宪法必须让你发财啊，所谓人背不能怨社会，命苦不能怪政府啊^_^
关键是如果房子没造完，它倒了，那屋主怎么办？发现一个现象，去马来西亚买房子，第一个关心的是发展商大不大，在新加坡，好像大家都不太在乎发展商是谁，难道是从来没被蛇咬过的缘故
如果这样推论，这世界上无用的东西太多了，最具有欺骗性的就是期货，股票。
黄金，钻石这些品种何来价值呢？都是金融产品。
房子的功能。。。。
早就不止居住属性了。。。。。。。
如果刻意的去追求极端的享乐主义，那么我们整个人类会很快的把养育我们的地球给弄残废了
就会加速人类的灭亡
谢谢关注
人类在建设房子的过程中，对地球的生态污染是巨大的
如果人类没有了耕地，粮食从哪里来
尤其是中国的现状，是空置房很多，太多，
但是真正需要的人又有许多没有
新加坡的房产政策，已经是很先进了
没耕地了好，到时城里人日子比较难过一点点，大米到时100块一斤，农民伯伯比较开心，不爽的就吃房子^_^
不错，
确实有一套