😮 太牛了. 接下来会不会遍地60年?
60年的都能日光。不过我还是坚持我的路线方针HDB+free hold 一百年, 不动摇。哈哈。
将近1500人排队抢房。。说明买家还是有钱，只不过大都观望而已。一但政府政策有所松动这房价便一发不可收拾。
早就预料到会卖的很多了。一手投资回报，还是很可观的。
但是放心吧，绝对不可能大量提供。
这种房子，二手以后，回报率越来越低。风险也越来越大
所以说，目前要房子跌，好难啊
这种投资利器，肯定好卖
以后再推出，就不一定和算了，因为价格肯定要上了
总额小，门槛低才是关键
前些年的大房子就难了
本坛的”投资家们”可以歇菜了, 市场敏感度为零啊
接下来不会遍地60年, 但在购买资格上肯定要加以限制了, 这第一个盘没有任何限制, 绝对是个’漏’, 可惜本坛都是有钱人, 没人去检。
捡到的是喜是忧，现在很难讲哦
投资房, 出租回报率摆在那里呢
租出去才叫有回报，当然你也可以说不愁租，不过最近。。。。。
真金白银砸出来的楼市就是没有泡沫的楼市。
对对对, 那根本就租不出去。我信。
60年是未来的潮流，以后更可以搞30年的^_^
我心仪的DK只有40套，根本抢不到。
哈哈~~~ 以后地更少了，开始建地下室卖。
这种老人公寓，新房子又很多新婚夫妇，单身，新PR买来自住的。
出租多了一个群体就是退休老人。
儿女也可以租来给年长老人住，因为有24小时老人管理服务。
所以ABSD和那个TDF必须50年不动摇^_^
一样的租金你愿意租比较大的还是比较小的？你可以降租金，但租金降了，你的收益率也同样降了。这还是有人租的前提下。
而目前的情况是，人才政策的紧缩，外来专业人士的减少已经让目前的投资公寓不得不降价出租了，而且空置3个月半年没租出去的公寓有的是，这两三年又有大量公寓和组屋交付使用，租房市场将来会是什么情况，可想而知。除非2016大选后政府放人进来。。
当然，自住就另当别论了
我以前不太关注公寓市场，最近不得不关注。走了几天下来，看的公寓基本都很久没人住的感觉（也许房主不缺钱，不在乎这点租金吧），看到新盖的楼盘而且马上交付使用的真多，有点想放弃购买10年左右的公寓，准备接手特惠出售的现房新公寓了
好像现在公寓的确没以前好租，我楼上的一家已经空置快半年了，以前从来没这样过。幸好他的已经付完款了，否则真的压力啊。。。
你怎么知道本坛就没人买了这个呢？买了不一定要公开的。
太厉害了，一天卖完。
那就好, 那就好啊。
只是当时在坛子里一片质疑反对声, 我还以为没人会去买呢
确实, 真有好机会不能瞎嚷嚷, 是不?
你自己买没？
呵呵, 不告诉你
不告诉我我也猜到了
总价低好卖啊，50多万买两房，哪里还有这样的买卖。
当然，发展商或许会吸取经验, 愿意降价提升销量，毕竟$50多万买两卧室还是有吸引力的。
狂炒垃圾股（鞋盒、退休公寓），盛宴的最后一道菜。大家博傻吧。
那些花80万100万买鞋盒的人要哭死了，都是为了投资出租，人家这买的便宜租的便宜，租客管你99还是60.
为啥不买qbay呢
也是九百多一尺 还是99年的
以后99年地契可以扬眉吐气咧
qbay可不能跟这个比，这个附近国际学校好学校多，而且这个还能算在bukit timah地区。租金有保证。
国际学校的租户大都是拖家带口的, 这种袖珍鞋盒型的房子够住吗?
中介那么忽悠，买家那么一听，明白人一边凉快去
那么和牙龙那些永久地契的比呢? 我觉得还是牙笼的更值
能否分享一下具体楼盘？出租回报如何？能否贷款？
牙笼还是很值得关注的，不管是投资还是其他方面。
鞋盒和鞋盒DK的单价与大面积的单价差别25%以上，qbay的鞋盒不大可能只卖九百多一尺。
比如，CASPIAN，1000尺以上的三房，单价现平均在卖1100左右，而500~600尺的鞋盒单价卖1400以上，还没有人放出来卖的呢。
啊， 终于可以回复帖子了！
:lol如果是我，我是不会考虑这类房子，各有所爱嘛，才会都卖出去