请问谁知道HDB估价是根据什么出来的?

请问谁知道HDB估价是根据什么出来的? 应该不会一直升,可是房龄的拐点通常是多久呢?

微观上，市场波动的数量级远大于屋龄贬值，拐点取决于市场。

宏观上，房子升值速度一般大于其屋龄贬值速度，目前60年以上的房子都还没到拐点，也没有人能预测20年的后80年的房子价格是否到拐点。