过年和好朋友吃饭，聊到理财的事情，有点意思。
朋友来新加坡多年，已经入籍，年纪40出头，有2个小孩上小学和中学，都是国际学校，每年开销在5万新币左右。
目前有房子2套，总共还欠银行贷款150万左右，其他债务无。
他自己其他投资 股票+现金100万左右，CPF应该也有30多万
朋友老婆投资比较激进，一直想国内买个房子，朋友比较保守，觉得现金+股票（变现快）拿在手里安心。
公民可上国际学校?
看小孩国籍。
个人意见，四十多岁，如果不是自己做生意就得当心中年被裁的危机。这个年级，应是开始准备退休基金，再买房有点激进了。150w的贷款每个月利息也不少。如果是我就会把一半的现金填补贷款，降低风险。cpf的利息比贷款利息高，可以先放着赚利息。
没写完吧，没介绍怎么理的财啊
“年纪40出头，有房子2套,其他投资 股票+现金100万左右,有2个小孩都上国际学校，CPF应该也有30多万
每年开销在5万新币左右。”
超省钱的主
应该是俩个小孩国际学校的开销5万左右吧
估价他说的5万是小孩的开销。家庭怎么也要15万了，光欠的150万，分三十年还，每年也要6万了
收入很高，现米很多
这么多月供，还能剩下30万cpf
有钱人玩法花样奏是多
这不算理财，只是晒财富而已。
我的理解哈，现在这几年是超低利息，
能贷款就贷款， 而不是用现金先还贷款。
2套房子，有一套是出租的， 目前租金可以用于还每月贷款和管理费等等，
所以只有自住房需要月开销。以现在的利息， 估计每月还贷+管理费+税需要3500左右。用公积金还都够了。
100万现金，买优先股一个月利息收入就有4800.
非常保险的投资。
30多万CPF 是普通户头还是特别户头存款呀？
是华人吗？如果是，可以把孩子转政府学校，对孩子好，每年收益5万:)
我们主要谈的是财产的大方向配置问题，朋友也刚40出头，主要有以下几个问题要考虑，我觉得有一定的代表性
1. 子女教育问题
目前的开支以及未来的开支都不是一个小数目，如果在新加坡读到高中（包括IB课程），每年每个小孩3万，7年就是21万，大学在美国读，那就更贵了，一年至少6-7万，4年就近30万，2个小孩就未来教育就是差不多100万
2. 房地产投资，大家都知道2014-2015不容乐观，利率要升，但是目前利率还是很低，所以没有必要现在提前还贷
3. 讨论比较多的是如何投资现在的现金，和是否需要重组目前的股票。目前情况下，非常保守的投资（比如前面朋友提到的优先股）只能占一部分，如果全部现金都是保守投资，回报率太低。
4. 工作稳定性问题，前面朋友也提到，中年有一定的失业危机，新加坡还是太小，一旦失业，再找到高薪职位也不是太容易。朋友也在考虑是否要尝试创业，那就要冒更大的风险。
所以比较高薪的中产也不容易啊。