我有一公寓，付完款了。现在想买组屋。我想把公寓买给父母，他们在中国。乘着组屋降价，我可以马以上买组屋，然后公寓出租还款。我不大了解政策，这样可行吗？
真的吗？好高兴。具体怎样操作，这样操作大概要准备多少钱？
外国人身份买公寓，交18%的印花税！！！！！组屋能跌到哪里去啊？
怎么个划算？
我公寓以后出租可以赚回这18%的印花税吧，接下去就是赚自己的钱了呀，到时我就可以过住组屋出租公寓的生活了。
不可以, 卖掉公寓要等30个月才可以买组屋。
啊，有这个规定呀。不合理呀，人家住哪里呢。
给18%印花税就行了。
你可以买resale组屋，不用等30个月，如果要买bto要等30个月。
当然要看你的身份，夫妻两个2pr或者至少1公民。
不过为啥不买第二套公寓？
1m的公寓，18％都18万白白给出去了，添一点都可以又贷款买一套1m公寓了。。
大多数人住公寓租组屋。。你怎么反过来呀。。。
组屋要买好点位置的5房也要五六十万了。。
果断买第二套公寓啊亲，咋想的？
因为我觉得住组屋挺好的宽敞，我想买一个靠近地铁的组屋，到时连车也可以不用买，拥车证太贵。这样又可以省一笔钱。我现在公寓不靠近地铁，一定要有车。
靠近地铁的组屋4房50万以上，5房要60左右了吧。感觉你这18%白白给出去都够你养车好几年了
我也不知道自己咋想的，我凭直觉觉得买组屋比买公寓划算，又大又便宜，又可以买靠近地铁的不用买车。同等条件的公寓贵死了。组屋出租的回报率应该也比公寓高吧。
所以你应该住公寓出租组屋。。。。。。如果住组屋出租公寓，感觉意义不大如果不介意小的话可以买一套小点，靠近地铁的公寓呗。。
那你宁愿白白丢掉18万给政府，也不愿意拿这18万去买个车？
你要是真想住组屋，就把公寓卖掉，住五年组屋以后再买公寓，否则你公寓出租5年就算把18万赚回来了，房子也基本上糟蹋得差不多了，还得操心五年，有啥意思。
一根筋了，还有不喜欢住公寓的，白交18%的税。
组屋也得住够五年才能出租吧。
我觉得楼主可以把手上这套公寓转给您的另一半，然后自己再买一套，这样还算是第一套，就不需交更多的税了！
哈哈哈，我自己也晕菜了。总之我就是想再要一套房想疯了，但是不可能再买一套公寓，因为钱不够，所以正在动脑筋再买一个组屋。整明白了吗。
如果你的公寓市值100万，18%的税=18万，
买个组屋按总房款50万算，40%=20万，
这打的啥算盘啊。。。
谢谢你，我就是算不过这笔糊涂账阿。我当然知道浪费钱，我也不舍得，
问题是我不卖掉公寓我买不了组屋阿，明白吗？
还有一个问题是我这个公寓已经住了十几年，有感情了，最近才从新装修了两年，我想保住它。
所以问题的根源就是想留住这套公寓，再买一套组屋，
所以才想到这个下下策。
不然还有其他方法吗
我是舍不得孩子套不着狼，
舍不得印花税买不了房呀
如果让你的父母申请PR，这样2个PR是不是可以买一套HDB呢？
我父母不可能申请到pr，现在连学历高的年轻人都难，何况他们。
唉，看来车到山前不一定有路，船到桥头也不一定直啊。。。
要看为什么买不了第二套公寓啊。如果你拿得出十几万印花税，应该就够贷款买一套小点自住靠近地铁的公寓吧，虽然可能是鞋盒。但是凡事都不可能完美吧，不是牺牲距离，就是牺牲面积，又要近又要大只能牺牲钱包了。
先考虑好自己最重要的到底是什么才好规划吧
没办法就整歇了呗，又不是没房子住。
楼主的公寓转给父母的时候 价格可以定的很低呀 基本就不需要交多少税啦
楼主你这想法基本难实现，除非你真有那么多闲钱砸出来，不管怎样就是要买。如果轻而易举就能先有公寓再有组屋，很多很多人都不用纠结了！有公寓的人谁还不想多一套组屋？