几年前在买与不买的时候东看西看。。看着房价一路飙升。。一个人也就没什么刚需的感觉,现在家人过来了,每个月一千多的租金。。还没有家的感觉。。网上看到估计好像没有跌,Cov少了,个人的预算是$420千,想买个4房,这个价格在海军部和乌兰一带会买到靠近地铁和楼层不错10年出的房子,如果在别的地方就只能是30年左右的。。各位给的意见。。谢谢了
可以去HDB网站看成交记录来决定去那里买。
呵呵,我纠集是买比较新的(暂时不需要做HIP,也比较大点,)偏一点,还是买比较久的方便点地方,谢谢你啦
新的HDB比较小，住的稍显小，而且一般地区都比较偏，上班路上要花费不少时间。新区小孩读书入托什么的也很紧张。
旧的房子比较大，自己装修好了住起来还是很舒服的。 一般老区配套比较完善，出路方便，吃饭买菜都很靠近，读书托儿所也不会太紧张。旧房子成熟社区价位较高。而且如果房子地契时间短不方便以后再次出手。有朋友买了30几年的中巴鲁的房子，就在发愁以后MOP完了再卖会不会难。
买房还是要位置啊，LOCATION LOCATION LOCATION，我倾向于老区新房子，虽然少一点但是仔细找找还是有的。比如金文泰附近就有。虽然贵一旦但是在现在这种风雨飘摇的时刻还是位置好的房子不容易跌啊！新区榜鹅，盛港都在跌呀。
您说的没错,地点是比较重要,不过成熟的地方新房子比较少。。估价相对比较高,和我的预算可能偏差比较大,现在的估计好像没有跌,看到现在都有低过估计卖的。。哈哈。。不知道现在是不是拐点。。
看你的生活范围，交通方便，购物方便是王道。
不要为了买包盐要坐车3，4站。还有啊，早上能晚起半小时，是多么幸福的事啊。
现在买房子是个好时机。买哪里都划算。呵呵
老婆在西部上班,我无所谓。。呵呵
真的吗?我所知道的只是卖的多了。。COV 低了,这可能是新的BTO推快了和一些PR的政策限制了新的买家,估价比起去年好像有涨啊
420k 要买 4房, 很难啊, 还是考虑外围市郊的吧。
二手组屋房价太高, 坑人。
所以才要赶快买啊~BTO不断交钥匙，更多的人要卖房了，又因为新政策很多人不能买，COV跌了。不过长远看来，不会一直跌，估价还在涨。而且早买早享受~
地点很重要~！个人不是太喜欢海军部，更加喜欢兀兰和马西岭。在海军部住了1年多，总觉得不如兀兰和马西岭方便，咖啡店没什么好吃的，超市也不大，距离体育场泳池还比较远
楼主本来就打算兀兰海军部嘛~
海军部没问题，距离地铁站三四百米，角头，楼层还不错的4A估价40万，这还是去年中的价格。现在COV跌，就算估价少涨一点，42万也差不多嘛
买房的机会应该接近了。
想捡便宜应该选跌得最猛的区,现在是政策市,楼价被政府压制,等过两年现在被限制的pr都可以买了,那些跌得最猛的区会涨得最快。
刚发现楼主其实并没决定买在哪里。。。
你可以先去PropertyGuru上按照预算查找房源，大概就知道以你的预算可以在哪些地方买房了。然后可以在HDB网站查找卖房的历史记录，就可以圈定几个大概的位置了。那时我闲着没事就翻地图，按照定的大概位置又仔细查找，根据我的要求又细化到了几个小区域。没事儿我还查了查Quota看能不能买。事实证明，中国人买房要求都差不多的，我喜欢的几个Block几乎都满的。。。不过不用灰心，说不准卖家也是中国PR呢。
当然，最重要的还是联系个中介去看房。房子的房型，位置，情况这些都要你实地去看了才知道。有些广告上说的天花乱坠，但你去了就发现根本不是那么回事。
现在跌的最猛的貌似就是盛港和榜鹅了~~
那边都是新房型，其实挺好的。我觉得比成熟区的老组屋顺眼太多了。当时我去盛港看完房，都不想回家了，回去之后感觉瞬间回到了十年前一样。
是的,没事的时候我就是在手机下载的PropertyGuru上面看看。。去海军部地铁站旁边500米之内的看了几间,差不多6楼以上,4A,$420千左右,只是有的房型不喜欢。。最大的感觉是房子新,但是这里没有成熟区方便。。这个价格在Bukit batok,jurong一带就只能买30年左右的。。而且离地铁比较远,就是纠结的不知道向左走还是向右走。。这两个地方离老婆工作的地方比较近
新房不用做HIP啊, 对PR来说也算省了一些。。呵呵
武吉班让欢迎你!
你住那里吗?好主意。。看看
Woodlands drive 75 一带适合楼主
以前很安静,现在人多了.不过交通方便,价格便宜.
因为我公司原来在Bukit Batok附近，所以红线Jurong到海军部我几乎都住过。
如果是我，我会选择兀兰 – 马西岭 – Bukit Panjang
兀兰就不说了，绝对的西北重镇。
马西岭貌似没啥比较新的房子，但好在房价不高，而且生活相当方便。马西岭和海军部是兀兰旁边的两个站，但是马西岭跟海军部的巴士车数量差了好多啊。。。
Bukit Panjang发展前景很是不错，现在在建的Downtown line明年应该就能启用了。如果不是我公司搬家，我想我们很可能会买在Bukit Panjang。
有和楼主一样的问题，昨天看了三巴旺有个才 top 4年的房子，装修ok, 可以拎包就住的 7楼 可是我以前都是再东部 中部一带的，所以昨天算是第一次到三八旺，还是算了 楼主可以去看看
1 巴西立 b451 25年 435，000 装修ok
2 tampines street 22 450,000。估计有30年以上。 要再装
3. Jalan tenaga 17年 490，000。应该是勿洛 水池路那 不用怎么装修，粉刷下
4 payalebar way ，靠近阿裕尼地铁 430，000。要装。30年左右
你会选哪一家
谢谢 考虑年份吗
1.讨厌装修2.不喜欢太旧的房子3.在溢价不高的前提下多贷几万月供差别不大4.觉得水池路一带地点还行。
关键还是看个人的喜好吧,自己要住5年。
是 1 2 同感 谢谢，
如果楼主感兴趣三巴旺的4房，可以联系我（93365829）。如果我们一起走买卖的流程，可以节省中介费。