最近一个月频繁进出新山看楼盘，想选一处永久地契的双层排楼或者洋房，几年以后半退休状态就可以住在那里。有没有同样关注过的童鞋可以交流下啊？请推荐下你们看过的楼盘，我至今还没有选到最满意的盘，我关注的楼盘条件：1，离关口越近越好（两个关口任一个都可以）
2，价格100万内，如果条件好超出也是可以接受的。
3，社区有保安。
搬板凳，希望看到60万以内的。
环境很好,保安措施也很好。
关注一下。。。
常驻税收怎么算的呀?
horizon hills 我们也去看过了2次，有草坪的150万上下，还只剩2间，中间的96万，完全没地不是很喜欢。
很多楼盘的税是由发展商搞定的。
恩.有机会去了解一下,身边有些朋友是有这样的考虑的.
这个离第二通道真的很近呢
不知道价格怎么样？
永久地契本身是个伪概念, 马来置业更须谨慎,, 未来不确定因素太多, 新山不是,也不可能成为深圳.
你买二手的吧,选择更多,价格应该更便宜。Gateway
如果要生活方便的话推荐nusa duta,走路出来就有商场超市加无数的餐馆,如果买个cluster应该在你的预算内。
异地养老是个悲剧，老了不想改变了，不像年轻人那样可以应付改变。实在想异地养老，还不如回去家乡。
养老光有房子是不够的。再豪华的房子满地都是悲惨。
我也喜欢那里
新山和深圳根本没有可比性，除了都和一个世界发达城市是邻居。
我中国的家就在深圳，跟深圳比，新山不是一个级别的。就我上次回家看到的情况，深圳已经和新加坡一个级别的城市了。
要的就是新山不象深圳，房价低开销低节奏慢生活悠闲，这才是养老的地方嘛^_^
朋友中在horizon Hills买了房的有好几个,在新山别的地方买了房的也有好几个。
你们怎么去马来西亚看房子啊
见仁见智。有人喜欢(没错)，也有人不喜欢(也没错)。
我就绝不会去新山买房养老的。原因有2大点:
1，新山的治安很差。
2，马来西亚很多马来人，很多地方讲马来语，咱语言不通呀。
每人心中养老的要求不同，哪个才是适合自己看个人。
我提到深圳是因为很多人是从投资的角度拿新山和深圳比， 以为新山房价会跟深圳一样飞涨。我可以说这根本不现实。
你还在马来西亚呀？
还在。在吉隆坡
吉隆坡不错。就生活角度，比如shopping mall，新加坡有的店，吉隆坡都有。
投资哪里不如投资首都。一个国家再差，也不会差首都。首都，腾飞的时候是龙头，倒退的时候是底线。
挺有道理。唯一不喜欢首都的是怕政治风险。
政治风险？
少看点新闻，去当地住一段时间，就知道什么是政治风险了。
新闻把马来西亚说得那么可怕，实际上，不是那么一回事。
同样的道理，也适合中国。
我说的政治风险就跟投资加州地产怕遇上大地震一样的意思，概率好小万一遇上有很郁闷的那种。
不一定要投资在首都, 应该说是一线城市。譬如说澳大利亚和新西兰的首都, 都不是首选。。。
对，一线。
看看我们的北京，被评估下结论说：不太适合人类居住了。底线在哪里？
当然，我还是希望这份评估只是抹黑而已。
这个SUNWAY在新山的哪个区？不要说iskandar啊，一个iskandar可有三个新加坡那么大啊。
我今天又去看了一个楼盘，是排楼，在两个关口的中间。交通很便利，不过有草地的角头都卖光了。失望啊。
对啊，价格呢？已经开卖了吗？没有的话5月1号只能是100万以上了。
nusa duta 在什么位置？可以发个地址吗？谢谢
深沉的东西不愿想太多，只想今后与孩子不要距离太远。
喜欢~去看一次口水流几丈啊~，可是得考虑实际，十年内供不完的就不考虑了。可不想一辈子做房奴。
没打算投资，只想安逸的养老。
可以请你的朋友帮忙推荐几个房子吗？新楼盘，旧房都可以。只要是双层，有空地，都在考虑范围。
斑猪，我当然更想在新加坡养老，问题是坡县的房子那么那么的贵。在国内我有房子，但是又离孩子太远。最接近理想的就是最靠近新加坡的新山了。
我觉得年纪大点还是在国内找个环境好点的地方养老更好。北上广那种就别去了。。
貌似不贵啊。。。。。而且现在马币很低。。。。。。新币应该不到50w
50万新币可以买半独立式了。
找中介买Horizon Hills的Terrace end lot就有地，价格现在估计在120万马币左右吧。Nusa duta的田字屋也都有地，价格应该也不错。hh胜在环境非常好，小区非常安全而且很大。Nusa duta胜在非常方便，走路出来就有超市餐馆等。我认为这两个地方的屋子用来渡假以及老了过去小住都很不错。孩子在新加坡，来回就是一个小时的事情。有什么事情好照应。节假日孩子孙子也可以一大家子过去住住吃吃玩玩。平时老人家在那边可以种花种菜，早晚在小区里面锻炼身体，下午和老伴去看电影逛逛超市，偶尔约新加坡的朋友一起过去住住吃吃打打牌娱乐一下。早晚在Horizon Hills 里面散步感觉安静清静心也很平静。想回新加坡了驾车过来很方便，或者巴士过来也非常方便。在那边住的时间长可以买辆马来西亚的车，那边车比中国还便宜，油和路税也很便宜。
上网搜索就有了。IJM，大开发商的。回国内养老国内空气没有新山好，而且我怕冬天冷，再说国内的别墅真心贵，而且还偏，将来孩子在新加坡的话来往也不方便。不过我还是早几年在家乡（西部二线城市）买了市区的房的。到时想回去感受一下春天的话可以回去小住。至于朋友，我觉得回国小住有朋友，毕竟小伙伴在那边，去新山当然也有朋友，分批带新加坡的朋友进去小住，大家一起娱乐也很热闹，何况我的朋友中已经好几个买在同一个小区了。Horizon Hills基本上是人见人爱的。朋友中带进去住一回就有人想买，所以买了在里面的越来越多。在里面打麻将相信很容易凑够人。今天这家打，明天去那家打。吃嘛，几个老人一起弄来吃。有什么事过新加坡来也很方便。话说里面也非常的安全。里面住的基本上是新加坡人，洋人，外国公司的中高层，以及新山当地的有钱人。整个小区保安人数几百人。进去也是层层打卡。反正很多住里面的人即使不锁车不锁门也安全的。
虽然还早，但关注一下。 另外你们说的钱是新币还是马币啊？
马来西亚未来的潜力狠大，算很适合新加坡居民作为第二家园，主要时太方便。麻痹^_^
买了Besteri Height 在Nusa Duta 旁边，预计2014年底建好。房子大，地点方便，还有小块地..可孩子还太小，退休养老还是至少10年后的事..在想拿到钥匙是否该卖掉..如果不卖，出租能租的出吗？
有经验能分享吗？谢谢！
莲儿1119 , 如果是新山首选是bukit indah，那边靠近第二通道，未来的大学区和医疗中心，也是新加坡人周末特爱聚集的地方，相对治安环境安全些。有很多二手排屋在售的，如果你不介意二手，其实都可以考虑呀。再就是两个关口连线的这段，有很多永久公寓，像碧桂园投资的这块就是未来高级住宅商业地区，景不错，就在新山那个“皇”的官邸的对面。可以考虑的。选择新山就是看中离新加坡近，如果是KL，怎么也要几个小时的时间才够走一趟，所以我也很喜欢新山这带的环境。
新山的北面，东面也有很多选择，不过那些地方似乎还很不够成熟，一些地方离商业，生活设施比较远，不太适合我们这样的住户，因为我们这些外地人，还是希望直接选择生活便利的地方，而且离关口靠近，打车半小时内就差不多了。
你们还年轻，而且肯定手头有闲钱，想太多了。老了，哪里都不想去，偶尔出去也是方便坐车去走走，老伴也不想做饭了，到楼下就能买到吃的多好，一间大屋子没人去打扫，怎么看也只是村屋算不上洋房，最后生病看医生，孩子没在身边没人载你，又不懂马来文。。。。
经验之谈。马来西亚据说租房比买房划算很多，跟天朝类似，所以考虑到变化，其实到时租房可能是更好选择，想搬就搬，灵活方便^_^
对的，我们现在都是关注bukit indah的房子~
离退休还有几十年就买好退休的房子，
首先这些年要管理和维护房子， 很麻烦。
其次， 等到退休的时候，该房子老旧不堪，和周围的新房子没法比，还会喜欢住吗？
马来西亚到处讲马来语，俺不会听也不会讲，所以马来西亚的房产没有考虑过。
要学几句拉。我都会几句拉。哈哈
我怎么发现新山到处是讲华语的人?我一个月进去几次,办事购物和吃喝玩乐发现基本全能用华语搞定,有些用英语
安全吗
我去新山,心理怕怕的
不用担心啦。马来人多，但是新山华人也很多。再加上，现在投资在依斯甘达的外国企业越来越多。其他外国人也越来越多在那儿买房产，包括中国内地的，新山便的比较国际化了。 所以，我想以后会以英语和华语会更普遍。
用英语？你去的是华人区吧，基本叫个沙嗲都要讲马来文，如果你叫马来人的档口，或许他们讲的英文也像马来文。。。
不错，以后会多关注新山的， 楼主最近还会去看房么？
危邦不入，乱邦莫居。
这个贴子这么久还冒出来了. 呵呵.
简单问题，如果在马来西亚买房，偶尔收到政府文件，tax什么，水电费，小区物业通知，应该用的是马来文吧。这个怎么破？看不懂啊。
政府只是会发信 交地税, 房产税. 看个数字就可以了.
水,电,网,污水处理, 那里早网络化了, 邮件里通知是英文的, 然后用网上银行交的.
所有费用可以上网交费, 其实很方便的.
不用会马来文的. 呵呵.
请问哪个网站可以交？？ 请叫 比如 tax 和水电。。。我水电费都去油站交。。。
你可以在tnb. saj. indah water. tm.注册, 他们会发账单到你的email. 也可在上面查账单。
然后在maybank2u.my就可以交费.
我一直都这样交费的, 从没有去过油站。很方便。和新加坡的可以说完全一样方便。
至于税, 据说有了税单号, 也可以网上交的. 不过我是跑过去交的. 反正一年才一次.