大家进来帮我参考下兀兰的房子。

今天和老公在兀兰看了套2000年的房子，１５分钟到兀兰地铁站。
屋主是印度人，五房式，５楼，ＣＯＶ要２０ｋ．
大家帮我们出出主意，这个房子值得买吗？
谢谢Ｏ（∩＿∩）ＯCOV不错，装修要弄吗？就是偏远了点。woodland就够偏了，还要15分钟走路到地铁啊。
估价多少呢？大牌多少？我看看地形，我当初买房，兀兰也是 看了不少COV才20K啊, 便宜15分钟到地铁有点远。。。嗯嗯 要弄的，几乎是没有装修的。
这个可能和COV有关系吧。没装修挺好 自己稍微花点钱装成自己喜欢的房子多好
不过位置就不知道了 看自己喜欢上班方便各种因素估价，500K
哈哈 现在感觉还是蛮远的，因为我俩都在大士做工。
听说再过几年那里会多建一个新的地铁站。
文礼是首选，但是现在没有配额，很难。嘿嘿 太好了，大牌530。2000年的还要15分钟走路的，还离以后新的地铁站近的只能是vista point附近了。58X？谢谢Xinxin, 我也这样想。用COV省下的钱来装修自己喜欢的。
其实很想在文礼一带的， 做工什么的都方便。新的五房在整个乌兰的估价也不低了，离地铁站近的九几年的也就差不多这个估价了 。如果有的选的话，我要旧点的离现在地铁近的哈哈 大牌530。
离新的地铁站也是有段距离的，估计以后得用跑的^^起初有看一间300多号 蛮靠近的 88年的房子 面积和现在的差不多
担心以后不好卖掉300多的那个靠近马西岭地铁吧，靠近woodlands地铁的是96年后的。买吧！会升值的！兀兰马上就会繁华起来！我家就是在兀兰买的房子！已经升了好几万了。你买了多久了？升了好几万。邻居，D&B的，估价50万挺多的不值得啊那依你的看法，估价该是多少？不建议买，地点绝对是第一考量。
建议在 jurong west 买。 宁可多花点钱，买和易的，也不要图cov 便宜。
例如 lakeside dbss, 虽然4房 要50万左右，那大阳台，你去看你就会喜欢。楼主直接上35x-37x那片褐白楼吧，整个兀兰离地铁最近就是这一片，PR配额还有，96-97年的房子，
五房高楼530k-550k左右，现在还算价格洼地，以后地铁，火车站，商场翻新扩建都弄好，兀兰会是新加坡北部的中心，那片楼以后就是兀兰的downtown, 肯定不止这个价钱。
ps: 现在550k在盛港榜鹅BJ,JW都卖不到什么好房子了，相对来说，兀兰这一片很超值。8月到现在五房价格普遍起了3万。同意22楼的，地点绝对是第一考量！
乌兰虽然是未来的地铁中转站，北部的重镇，我却更看好Jurong，后者更被政府重视，更加有潜力。具体可以参考以下帖子：http://bbs.sgchinese.net/thread-4138353-1-1.html呵呵 ，查了一下，距离woodlands mrt 840m, 距离Visita point 250m,距离以后新的woodlands mrt 走路不到8分钟。客厅也有大大的落地窗，听我的中介讲，在那一片靠近地铁的，有落地窗的，也就51x-53x了。woodland那地点真心差，政府不会蠢到去大力发展北边边境的。
政府对jurong west的定位就是一工业区边缘的人口集散中心，中短期完全无解。觉得jurong west以后能发达是不是只有在那边买了房子的中国新移民才这么YY？ 一开门或者开窗看见海边那一排排烟火交错的大烟囱很爽心悦目？9XX,8XX.7XX,6XX密密麻麻的半旧不新的HDB看了就很窒息啊，也就6XX交通方便一点，而且不少6XX直面MRT噪音污染， 完全不适合居住。9XX,7XX,8XX的绝大部分完全就是交通死角，投资价值非常有限，唯一的红利就是可以赚一些NTU学生的房租。现在不少地方新造的HDB都直追condo，还真没看出来jurong west的10几年屋龄的HDB在5-6年后有任何强劲的竞争力。
不过jurong east真心不错。政府的juong-lake计划的未来2nd CBD会在那一带创造不少jobs，到时候红线从jurong east一直到油池蔡厝港都会受益的，绝对不会仅仅是jurong west。lz要是能选还是尽量选新的，jurong east周围的吧。既然都已经准备花53X K的大洋了，在现有利率下何不去更好地点买更远眼光的屋子，总在有指标问题的区打转，指标有问题说明大环境不理想，一大堆人挤指标，日后一大堆人挤设施51X千万别买，其中一个房间基本是费的，厨房阳台完全没太阳
落地窗看着好看，隔音挡雨都不好
三思三思
Vista point 250m?  Should be 25m一年了兀兰成边境了how much is the size? Is it facing street?考虑来Punggol吧！！！