好像看来很快政府就要放宽一点了。
政府今年应该不会松绑，不管祖屋还是公寓，下跌10%左右利大于弊，无需紧张的。从数据看来私宅和祖屋都已经静悄悄地跌了半年了，人的思维和看法有滞后性，半年前偶瞎扯说房价要跌被无数人拍砖啊，好在我有戴安全帽^_^
耶，已经发现最近卖家多了，应该选择余地大了。但貌似guru上挂的价格没降。
说转售市场一片死寂是夸张了。只是没有过去那么活跃而已。
调整是正常的。没有只涨不跌的市场。
希望继续咯~
继续观察。
同样是１月份二手公寓数据，SRX的涨2.3%, NUS 的跌0.5%. ＮUS指数把鞋盒和非鞋盒分开,应该比较科学. 数据差异很重要的另一个原因是成交量实在太小,才300-400套.
组屋跌是因为买了BTO的建好必须在限定时间内把现住的卖掉吧，而且由于政策限制又没有那么多的PR能进场买房。
公寓跌是什么道理？
组屋跌了，升级公寓的人会谨慎，因为价差变大了
即使买了BTO也不需要很急卖祖屋，跟政府申请一下是可以拖一年的，这一年内又有很多PR进场了。公寓嘛，ABSD让很多人不爽，贷款又比较严格，很多人就不是很舒服就等等咯，还有就是供应量巨大，消化有难度，跌定了，还会比祖屋严重，不相信到年底就知道了，欢迎拍砖，偶购买第二代安全帽了^_^
公寓这几年建成的数量很大，加上买家锐减，不消化就直接导致下跌。ZF觉得过去几年涨得狠了，为了长治久安，下跌是正确的选择。
跌跌更健康
没有人随随便便成功，没有路一直是康庄大道。起起伏伏才是人生。瞅，我拉到哲学的高度了
司令重出江湖了？还升级了保护措施。这是有备而来啊，不怕再被板砖拍去打酱油了。
现在干酱油进出口生意，欢迎批发零售^_^
郊区私宅还在涨，司令怎么看
这种不到10%的波动 政府放宽个毛线啊 lz把政府想的太敏感了
司令怀里揣着2mcash 在等一个机会，一顿狂扫，子弹密布。等司令这轮扫射成功后，正式迈入富二代。
跌都是从豪华公寓开始，然后蔓延到中档公寓，最后就是低档的郊区公寓了，这是次序，不出Q2必跌 ^_^
做人要有自知之明，谈李嘉诚比尔盖茨巴菲特等亿万富翁对我们没有多少借鉴意义，反而身边的那些家产几百万上千万的具有更多的借鉴学习意义。哈哈哈^_^
是的，心态好又有积极准备的态度和细微的观察力和敏锐的判断力和执行力。那些李嘉诚我不认识，司令也许认识，身边成功的人的例子更有借鉴意义。又鼓掌一个！
汗！一不留神成了司令的粉丝，鼓掌鼓了一次又一次。哈哈
哈哈，从被拍变爆红
这说话的语调想起一个人。。。
热烈地拍吧，只要您爽，哈哈哈^_^
暗恋吗，5M可以暗恋了。值得一渤
不知我们想到的是不是同一个人。。
跌了也好。
看了很多广告，挂出来的价格一点都没跌。
司令阿。
你貌似说的是公寓撑不过今年Q2阿，Q2 公寓暴跌30%阿
怎么买了新安全帽，变成今年年底了？？？
难道要等到年底入手公寓？
还有，司令， 我现在确确实实的服您了，您确实是娱乐之王。
我只记得您说公寓必跌，撑不过Q2 ，暴跌30%。从来没听您说祖屋也跌阿？反而记得你说你的BTO涨了15%！！！！！！
现在您看见HDB跌了，就把公寓和HDB捆绑在一起说跌，显得您又预测对了！！！！！！确实可以！！！！
暴跌吧！！！！！！让人民大众都住上公寓，多好。
这个。。一年半以前。。。
等到真的开始跌，至少也要2年吧？这两年一直都是在涨的吧？？
您这两年，也忒太长了吧？？？
两年前什么价位？ 等到跌到您两年前的价格。都猴年马月了。
wow…神了。。麻烦再看一下此贴的标题好不？大前提：讨论公寓。您蹦出个HDB，搞什么？
话又说回来了，二手租屋开始跌，主要原因难道不是PR三年才能买？？出租明确有限制？？ 这俩条件都是政府的突然性政策吧？都是半年前吧？？
您这么牛，一年半前，就能预知政府会有这个政策？ 还是说一年半前，大概有种感觉，二手租屋要跌了？
如果是前者，您真牛大了，麻烦您别去其他论坛了，狮城就是最好的论，麻烦您继续预测预测未来三年，说得尽量详细点。
如果是后者，就算预测正确，基本都是运气，而且还是感觉流，就不要在那牛鼻轰轰的标榜自己了。反正不是跌，就是涨，50%的命中率。
感觉流没问题，感觉也是有一些道理的，但是，胡必烈烈感觉流，就不好了。（未来三年内，即不能买，也不能卖任何房产，还感觉流，就属于胡必烈烈型。反正房价涨跌和这些人也没有一毛钱的关系。闭着眼睛忽必烈列，也有50%命中，中了继续咧咧，装装牛鼻，不中，换个ID，继续咧咧。）
回复的很好，支持。
贷款限额真绝。。估计我现在只能买resale 3房。。
tdsr一定会放宽。请相信我的直觉
可以可以~~~狮城一直欢迎大牛。我先给大牛作揖了。
麻烦大牛预测一下新加坡HDB和公寓未来一年走势。详细点嘛！公寓跌到多少一尺见底。详细说说依据是啥？
HDB会继续跌吗？未来可否有转机？介绍一下什么情况下能有转机？
我知道你不是蒙的，你绝对有料~~~
哈哈哈哈哈哈哈，
忽必咧咧~~
是的，希望ABSD也是永久性的，有钱大家花，能够起到一定调节贫富差距的作用，中下阶层的人每年可以多几百的水电和杂费回扣以及孩子教育户头的填补^_^
这COE，ABSD呀啥的，都是说，现在还有钱买车买房的，来，砍一刀先。。。
只要有交易，ZF就能收到银子，不会轻易取消，收得很爽。然后拿出来一部分给穷的，劫富济贫。
就是你爽也要让大家爽，不可以让你一个人爽，这样很多人会眼红，所以还是要出点钱给大家快乐娱乐一下，雁过拔毛，其实也挺好的，俗语云独乐乐不如众乐乐嘛^_^
有哪些人不希望房价跌？包括公寓和组屋
分析得赞一个，政策已经开始倾斜了。经济发达到一定程度的国家，如北欧、德国等，都会采取一些平衡措施，而这些国家的房价也长时间地维持稳定。过高的房价不利于国家的根本利益和长治久安，因此这边的高昂房价持续下滑，公寓买家锐减，ZF同时宣布照顾建国一代的福利，采取这样的平衡性政策毫不手软。