马上就要拿新房子的钥匙， 要开始卖掉现在的房子。请教有经验的朋友：是自己倒腾卖掉房子好还是请个经纪。 谢谢
现在买方市场，自己卖的话，报纸广告费伤不起，网上打广告有些是卖家不能登，只能是中介发布。现在又出新的卖房政策，所以LZ自己看？
不知道我的房子好不好卖。 在义顺中心，4A, 104 平方米， 12 楼。 走路10 分钟到地铁， 楼下的巴士站有5个线路的巴士去到bus interchange 或地铁站， 2 bus stops.
离崇福小学在1公里之内。
离正在建的Junction 9 只在3-5分钟路程，离Northpoint 10 分钟。附近有两个湿巴剎。
我觉得很方便。
不过现在的行情。。。。还真的难说。
大家给分析分析。。。。
房龄?准备卖多少钱?
嗯， 另外可能也很麻烦。但一想要给经纪付那么高的佣金， 就好心疼。。。
27 年。 估价42万。打算就这个范围。不贪心。。。
还要看市场上和你条件接近的房子多不多。
有时候附近有急卖的坏行情也很倒霉，我们碰上同楼一家直接网上放CUV4万，来看房子的就巴拉巴拉说“你们这里有人低过溢价4万”，只能说那你先去看看那个房子再回头和我们谈喽。
现在能卖就尽量早卖,到年底估计还要跌个5%
估计到年底房价还要跌个5%。。现在只是把cov给跌没了。。
你这个是大牌200-300多号的，估价42万真是不错啊。
中介费的可以谈到1%的 ，你找找看。
请问一般什么样的中介费容易谈下来呀？
看不同的中介，个人有个人的价。
实龙岗对面的4xx, 100多平方米的4房还要55万呢。。
你觉得楼主卖贵了?
相比盛港13年的房子10分钟到地铁的还要卖45万。。我只能呵呵
那我宁愿加几万买成熟区的30年房龄的。。 非成熟区真心不方便,在盛港吃顿饭都成问题,而且那边物价又高
价格低的真心不好呀。现在中介去报纸上打广告，费用不菲吧
委托经纪比较好。
42 万是估价。2月16号做的估价。结果不久新的条例就出来了。
今天有经纪过来看， 说42 万卖出问题不大。可能没有COV 了。我觉得可以。现在在等人过来看房子。真的不贪心。
觉得找个中介好一点。。