新租客搬进来后住了几天，突然告知只能住一个星期，家里有事…要求退房。
以前从来没有这样的事情发生，租客素质都很好。不论租多久，最少一个月时间通知对方。我也自认为是好房东，总替房客考虑…
可遇到这样的事情，请问各位大侠，这事如果你遇到，你该怎么？这个押金该不该退，房租该怎么收？
马上搬走的话。。。如果是我会收一个月房租然后退了押金吧。。相信他不是故意的。
可是他要求按天计算房租，其余退给他！
押金不应该退，你为别人考虑，别人也要为你考虑，相互的。
押金的意义在于保障屋主的权益，退了就太没原则了，建议：房租可以按天算，押金不能退。
没签合同吗？押金不退，因为没有提前一个月通知。房租按天算可以。按道理说，房租也得收一个月。你算一下大概到你找到下一个租客，空置对你的损失大概有多少钱吧，这个损失就得让他承担。
天算月算价格不一
如果他要求按天算 也差不多大半个月房租了吧
如果是我的话, 先问清他家里出了什么事情, 一般按天收了押金就不退了, 若押金放了很多(比如两个月租金) 我会还他押金再酌情多收他一个或两个星期房租。
同意收一个月的房租，剩下的退还。
你可以给他两个选择
1. 不退押金，租金按天算
2.退押金，房租收一个月的
如果是我，他住的天数可以按天计算。然后扣一个月房租，如果一个月内我租出去，可以再退他少部分房租。
以前租房时也碰到过这么一个租客，俩学生来新加坡也不长时间，可能不太了解要提前一月通知吧，告诉我的时候也说下周就搬。不过我们以前是签过合同的，上面说的很清楚，要提前一月通知，不然要扣押金的。
我同意这个。
合同上应该有写怎么赔偿, 就是按租房合同了,楼主没有合同吗
按天算就按hotel81的收费标准。。。
谢谢各位的回复。你们的见意代表了是新加坡租房众所周知规则。尤其楼上有房客的立场，也能站在公平的角度…其实作为房东，决不是只以挣钱为目的租房，只希望我的房客是素质好的人，住的开心，遇到问题能站在双方的角度协商解决…房东比那些出来打拚至今还沒法买房的人幸运，所以我尽量做到不计较。可是如果遇到的房客揣着明白装糊涂，那我就要请他看这里了！
同意你的说法，另外就是炳妍说的如果在一个月内租出去，可以退回剩下天数的部分(如果LZ想当好人的话)。当然最好是有签合同的情况下就更好，合同上有写清楚，对方再怎么强硬也是他不占理。除非是很熟悉了，相处得好的房客，我也曾在房客合同没到期就搬走，也没提前一个月通知我，我也没找到房客顶替的情况下，一分不少地退了全部押金和多余的房租
就看你的合同是怎么签了,那个有法律效应
亲们，如果你遇到一个极品，看房的时候百般满意，当场交了一个月定金及当月租金，第二天就搬过来了。搬进后屋主和他要签合同，他突然说家里有事，只能住一个星期。而旦态度強硬要求退押金，房租按天算…
也借这贴问一下。
要是房间租客在住进来的第二天开始故意找麻烦，做出恶心动作，还弄坏东西而让你忍无可忍必须赶他走，但他却要你赔尝他租金和搬迁费，那该怎样？
就想到楼主应该手上没合同才这么头疼，下次收押金时就得一起签合同了。
我觉得还是房租可以按实际结算,额外扣除1个月押金就好了.方便是互相的,这样都公平.虽然我也是租客.
还有一个观点,不要认为国内来的就不懂”要提前一个月通知,否则扣押金”.
我在国内有房子出租,市场上也是一样这么运作的.
合同还没签？ 这就更好办了。 马上叫警察把他赶出去。 然后叫他到小额法庭去告你。
找房客尽量找高素质的，如果不合适应该马上搬走，至于押金什么的不用扣了吧，再找好的房客吧。因为一点钱，闹那么多纠纷不值得。都是从租房过耒的，人家如果真有急事体谅一点。
故意损坏东西的，应该警告，如果继续损坏，马上让他赔偿，并让他走人，如有需要找警察。
我想说的是 钱真的那么重要吗。还是跟屋主一起住 虽然给屋主造成损失 但一定必须按照那些规矩来办吗。是我的话 押金退 住几天算几天 毕竟是刚住进来几天而已
如果是出租整套的，那就该怎么办怎么办，通常是用一个月的租金来代替提前一个月的通知。也就是押金不退，当月租金不退。因为房东再找租客也需要一定的时间。
房东自己出租房间的，我觉得同在一个屋檐下，还是别搞的太僵了，友好协商解决吧，适当让步换来好的心情。租房间找下家也好找。要不房客完全可以住到月未不交下个月的租金直接走人，在此期间给你制造无数的麻烦，烦你将近一个月，你说那多不值得。
做过租客和房东，从未发生过争执和摩擦，就算房客提前一个星期打招呼要走，我们也欣然接受，因为如果住的开心ta也不会随便就搬走，如果不开心，强留没意思，前提就是打扫好房间