如题, 12年的公寓, 我本人在4层, 春节前楼下3楼的住户提出主人房的厕所的天花板有漏水, 后来看了他们的照片, 水渍是在浴缸的上方天花板的角落. 而本人的主人房的天花板也有漏水形成的水渍, 但是在洗手池的上方, 我去年2月发现的这个问题 并拍了照片, 因为比较忙, 又不觉得漏水严重, 就没有向公寓管理办公室提出此问题.当公寓管理办公室因为3楼的投诉来查看我的主人房厕所时, 我就跟他们说明了我这里的问题, 也把照片给他们看了, 并要求他们也查看5楼, 最后公寓管理办公室的人请了外面的装修建筑公司的人来看, 是个Sales Engineer, 他看完了只是笼统说公寓超过10年的话,防水层会发生漏水, 并没有指出哪里出了问题, 然后给我装修报价(从他们的报告我才看到3楼的水渍照片的), 当时我不是很高兴, 觉得公寓管理办公室不专业, 因为请来查看的是装修建筑公司ales Engineer, 他为了生意, 一定会说我的防水层需要修的, 他给的报价是S$1100, 他给5楼的报价是S$1000. 现在3楼的屋主催我修理我主人房的防水层 .
以上是背景资料, 我的问题是:
1. 3楼天花板漏水的根源是5楼还是我这楼…
因为3楼水渍的地方是浴缸的上方天花板的角落, 而我自从两年前买了这个房子,就从没用过浴缸
而且我的天花板水渍的地方是洗手池的上方, 两个地方有半米多远.
2. 现在5楼的屋主不在新加坡, 据说12月底才回来, 如果我先装修我这层的话, 是不是3楼还会漏水或者5楼流到我这层的水就更严重了?
而且感觉装修建筑公司不会把浴缸砸掉修下面的防水层, 那么3楼的漏水就是在我修理了我这层后, 是不是也还有问题?我不太清楚建筑构造
3. 公寓发生这种维修装修费用, 一般是怎么分担费用的?
先谢谢各位!
公寓不懂。我们家的是10多年的hdb。楼上主人房厕所漏水，换他们家厕所防水板，也是千多块，费用两家平分。还额外给了他们钱重新装一个slide door.
3楼天花板漏水是4楼防水板的问题，楼主家天花板漏水是5楼放水板的问题。两个问题是独立的，没关联。
浴缸应该需要拆吧，然后重装，3楼的承担费用的一半。就像我们楼上的，拆了slide door换防水板，重装我们也付一半钱。
我觉得不合理吧，如果这样的话，什么时候我想装修厕所了，就把厕所地上防水层戳个洞出来，让水漏到下面，这样我的装修费用就是一半咯。
谢谢上面两位的回答.
我现在还真不清楚费用如何分担
地板搞个洞不是马上被发现了吗？太明显了吧
我的意思是人为破坏，不是真去钻个洞，再说，要让漏水，不是很容易么？
还真不容易搞漏它，没有打破个碗这么简单，你还不可以有太明显的新伤痕吧
额，好吧，我觉得我们有点跑题。
言归正传，这么说你是觉得自己和楼上要共同分担厕所翻新的费用才合理对吗？
因为我也没有遇到过这种事，不了解实际处理方法。
不一定是最好的，但分担费用是最可行的，现在的HDB都这么执行。
可以避免因为不用出钱，而一直找楼上或楼下邻居的岔。。。出一半钱了，就会三思而行了，真正需要的时候才出手。
从这个角度讲，是有些道理
当时我们也觉得冤，明明是受害者，还要还一半的钱，得到的只是不漏水，可楼上出一半钱翻新了地板和slide door.可跟hdb officer还有楼上交涉了很久，也没办法。难道要搞上法庭?楼上楼下都是邻居。楼上不让休你也没办法，也没法强制执行。
我们家的是10多年的hdb。楼上主人房厕所漏水，换他们家厕所防水板，也是千多块，费用两家平分。还额外给了他们钱重新装一个slide door
hdb 厕所漏水维修费用应该是楼上楼下各25%，每家最高300元。通常是250元。另外一半是建屋局负担。
另外，楼上要装别的项目，应该是自己出钱。
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=6986426
至于公寓，就看MO怎么协调了。
嗯，是提供了一个600块的政府补贴。可楼上要求我们出slide door的钱，不出就不合作，hdb也拿他们没办法，我们只能合作。
这样的方案就合理很多了