纠结着要不要换EC，现在住的是没拿过津贴的组屋。自认为现在所住的HDB地点极好，坐五站地铁到市中心，一公里内还有前20名的小学。可老公觉得EC毕竟是公寓，环境好，设施好，最重要它是公民的福利啊，不申请的话过几年就没机会了。我却纠结EC的地点，到时候就算开车上班也怕是会堵得厉害。
怎么办？亲们，给个建议吧
也有考虑保留祖屋，再想办法买第二套公寓做投资。可短期内50%的首付也很成问题啊。
ec一定比hdb好，等级不同。能负担就买。有车还怕什么。公寓以后买卖都不绑手绑脚的。各有好处，但是长远来说，ec的价值还是比hdb好，至少能拿来抵押。
可EC不是也绑五年么
HDB 绑到完呢。就算你付清HDB，你的房契也不是你的。也是属于HDB的。如果以后要利用房子做cash out. HDB 没办法，灵活性还是 私宅。买了私宅以后的option会比较多。当然如果只是要一个简单居住的地方，HDB就完全够了。
楼主咱们是不是在PR EP 版聊过？就是2012年6月申请公民的
两年前老公带着孩子加入了公民，我继续PR,现在为了节省第二套的ABSD，我在犹豫要不要加入公民，然后用不靠谱姐的办法，再弄套小公寓。为啥活到年纪一大把，这么多纠结的事。。。。。
楼主，为了学校还是不要换地址了，等孩子报完名再换EC,可到时上学又太远，，，，，，
EC 买了也要3-4年才会TOP。应该早就上小学了吧。呵呵。
神啊，小孩上学不远吗，我就是怕孩子上学远，硬生生的不去看EC了，怕忍不住。
自己载哦，楼主有车，新加坡才多大啊
我个人觉得不必太纠结于是否买 BTO / EC，还有更好的机会和投资渠道，不要为了一棵树放弃整个森林。另外孩子读书应该是优先考虑。
可以请教一下拥有私宅后有哪些Option么？不太明白99年的私宅和99年的HDB有什么差呢
要是我就不换，我现在住的地方上班挤地铁一个多小时，每天起床都觉得生不如死……
同意，住的远实在是很不方便呢
恩恩，是的
孩子明年要小一报名，等EC TOP应该是已经进小学了，老公却说从好学校转去邻里学校是很容易的，而且他也不相信名校效应。我却总觉得，新加坡人挤破头想进名校，总该是有原因的。
这BTO/EC，转手后应该至少能赚个10万，20万的，还不用时间精力去打理。可现在也没什么其它渠道能赚得比这还多的啊。是有些难放弃啊
有条件就EC。别犹豫。
最近EC的位置是在是有点郁闷 我觉得楼主看你们俩工作地点吧 如果是在市区上班 那还是算了 EC的位置 去市区上班不管是开车还是公共交通都要每天浪费大把时间
如果是在非市区上班 那就选（户型好的）EC了
嘿嘿，我也不相信啥名校
房子是为人服务的，方便上下班上下学是第一位的。如果你换去需要提早1个小时起床的地方，你会崩溃的吧。
房子是和周边环境相关联的，不能孤立的看待。如果换去的EC能做到安静，生活不至于太不方便，那还值得考虑，毕竟10-20w的差价不是小数目。
很郁闷的，都在市区。
问题在MOP，新房差不多要被绑七八年，快赶上新加坡房产周期了，这期间会有很多机会。如果抓到好机会，远不止20万。当然风险也比买BTO和EC大很多。楼主可以根据自身情况考虑。
不一定要买住宅，商业房，工厂都能买的。
名校当然有价值，就算政府可以把校长和老师换来换去，但是良好的学习氛围，校风是很难改变的。
宏基说的没错，甚至可以选择金融方面的投资，但是风险也会比较大，也需要花时间和精力去研究和打理。如果没理解错，楼主买房主要是用来自住，兼顾资产增值。如果我单身，会考虑比较激进的投资。假如我有足够的钱买第三第四套房产，会考虑商铺和厂房:)
那不用想了还是交通便利的HDB吧 EC实在是太偏僻了 你们就算开车 一天ERP来回七八块不说 还得堵半个小时多的车还不一定够 坐mrt就更那啥啦 一天一个半小时甚至两小时浪费在路上 多郁闷
lz应该考虑一下EC的设施对自己是否有用。
有些人住ec不用泳池健身房洗衣房bbq，或者很少用。我不知道住ec的意义还在哪里。
以前买房的人，很好的使用了杠杆，如今房价飙升，又可使用杠杆，cash out.
机会一直在等待准备好的人。只是如今middle class 的机会越来越少。。。
能赚一二十万的前提是房价稳中有升吧,如果赶上03,04年那种情况,亏都不奇怪
非常赞同，感觉就是生不逢时
主要是觉得公寓比祖屋干净。祖屋区最受不了的就是有些uncle会吐痰在电梯或者走廊，楼下经常有葬礼，还是不是被附近的歌台吵死
但是公寓每个月交的钱比租屋杂费高好多。不过如果你有2台车的话，就差不多。
EC过了5年卖掉是赚多赚少的问题，holding power够强就慢慢等待机会啦
公寓旁边也有歌台，照样被吵的。你说的恐怕是老组屋了，那个走廊里面啥破烂都有，一方面是老人的习惯问题一方面是素质问题。新组屋情况好很多，上次去看一个，电梯出来到住家门口，一点杂物都没有，相当的干净整洁。
是2003年的祖屋，不算老，但它是Enbloc的，所以老人相当多，楼下葬礼的概率非常高
偏远ec，不用解释
现在车那么贵，还是纯消费品，拥有两辆车对我来说实在太奢侈了
我的意思是说住在condo达人如果有2台车，付的管理费，其实是跟住hdb，付2个 parking 差不多。
现在很多ec都建在condo旁边。当然ec划算，我觉得能买就买，多少人想买而没办法买。毕竟这个机会不是人人都有的。
EC, 这是政府给新加坡人的福利