买房箭在弦上不得不发，打给banker要做贷款方面的准备，banker说按照我们俩的收入贷款没有问题，甚至一个人都可以搞定。所以二选一又来了，再次悬赏征求大家的宝贵意见。
男方女方的收入差不多，女方单独贷款可以搞定这套房子，男方因为新换了工作不到两年，所以稍微差一点，单独搞要多付几万的cash。
单独搞的好处就是可以避免二套房缴纳更多的税，坏处就是另外一个人的cpf不能用来供房子，导致今后供房cash的要求更多。如果采用单独的方式，以后非要买房不可了，不然钱很难拿出来花了。
大家有啥宝贵意见？悬赏我所有的星币113。大部分在另外一个帖子悬赏呢。
不可能的。。。
如果房子是两个人名字买的，你从一个人贷换到两个人贷，或者从两个人贷换到一个人贷，的确是只要交几千律师费。但是既然你想今后二套房避税，这个对你没啥用。。。
如果房子是一个人名字买的，根据去年6月的新政，是不能两个人一起贷款的，只能一个人贷。
如果你要把房子从两个人名换成一个人名，或者从一个人换成两个人，就涉及到房屋买卖。 有买家印花税+卖家印花税+中介费，当然还要银行律师费。。。
如果 是我，选一个人的 。
当然一个人名义买和贷款！房价肯定会回落且幅度不会很小，保留另外一个两，三年后抄底再买套小点的投资出租。
你只悬，不赏，回帖积极性不高的。
如果是我, 也选一个人
下周一之前一定会赏
当然一个人啊。除非你贷不到。
这个帖子看来大家的意见比较一致，所以今晚之前就会发放赏金。
对了，中介的说法是就算一个人贷，以后第二个人的名字也是很容易加上去的，同理还有两个人贷以后减掉一个人的名字，都很容易，只要支付几千元的律师费就可以了。加名字减名字有这么简单吗？仅仅是律师费的问题？还有这个几千是1k呢5k呢还是9.9k？
你是买什么房子，HDB or condo
condo，如果是hdb就没有这个问题了，必须是两个人
一个人，比较灵活，可攻可守，cpf的钱，放着不会坏掉，拿利息，等机会，
选一个人
同意一个人。另外，买HDB为什么必须是两个人？
哦，可能是上面的说法不严谨。大多数情况下，是夫妻双方购买，也还有35岁公民单独购买，联名子女等等情况。
即使两个人联名买HDB是否一定要两个人都还贷款？如果假设两个人都工作。
两个人联名的情况下，是可以用两个人的cpf来还款，而不是强制都用。两个人的都不用都行。
刚拿到一个银行给我的贷款配套，好多种选择，红字的我明白，就是实际的利率，锁定的。但是thereafter的就看不懂了，2.50%？咋这么高呢？是不是过了锁定期就要去做refinance来重新获得一下比较低的利率？Fixed Rate Package (2 years lock in) Interest RateYear 11.35% pa Year 21.45% paThereafterHDB and Private: 2.50% pa (SRFR less 1.25% pa)SRFR: Singapore Residential Financing Rate is currently now at 3.75% Fixed Rate Package (3 years lock in) Interest RateYear 11.20% paYear 21.40% paYear 31.50% paThereafterHDB and Private: 2.50% pa (SRFR less 1.25% pa)SRFR: Singapore Residential Financing Rate is currently now at 3.75% Sibor Package 1 (2 years lock in) Interest RateYear 13M Sibor + 0.75% pa Year 2 3M Sibor + 0.90% paThereafter3M Sibor + 1.25% pa Sibor Package 2 (2 years lock in) Interest RateYear 13M Sibor + 0.90% pa Year 2 & 33M Sibor + 1.00% paThereafter3M Sibor + 1.25% pa Sibor Package 3 (1 year lock in) Interest RateYear 13M Sibor + 0.85% pa Year 2 3M Sibor + 0.95% paThereafter3M Sibor + 1.25% pa
本来说今晚发赏金的，但是还有个问题没有解决呢，加名减名是否就是几千元律师费的问题呢？请知情人回答。
楼主，别被中介忽悠啦 ，所谓的加名字就是把自己房子的一半产权卖给另外一方，不管是什么关系，夫妻也是一样，卖方要出 seller stamp duty, 买方要出 buyer stamp duty, 楼主可以算算看加个配偶的名字要给政府上多少税，另外如果有出到CPF, 还要把另一半的CPF 拿现金补回去，建议楼主最好咨询下政府的机构或者亲自去银行问，如果还不放心的话，让回答你的人写email 给你，因为很多时候做销售的肯定都是可以啦可以啦，不管消费者真实的concern的
希望有帮助到楼主吧
非常感谢。
基本上可以这样认为，100w上下的condo，加减名字等于买卖了一套五房式组屋了。
几个人贷款，和房契上放几个人没有必然相关，你可以用一个人贷款，两个人的CPF，两个的名字。问题就全解决了。
但是我觉得新加坡政府征收ABSD的时候，是认房不认贷的，只要你的名下有房子，就是第二套。