五月兀兰有两处bto 的HDB, 一个在马西岭, 一个在海军部,大家觉得哪个更好,值得报名吗
看成乌克兰了
海军部的离地铁站有点远，但都是4房5房。马西岭的从2房到5房都有，老人和单身人士会比较多吧，我会选离地铁站近的马西岭。如果选不到高楼角头的5房就放弃。
觉得两个都挺好的。马西领靠近polyclinics,看病好便宜，跑个题，现在可以电话预约排号，到时间直接下去看医生。不用下去排队了。大人小孩儿都10块钱搞定医生和药。不过好像海军部那块空地也要建综合医疗机构的。
也是觉得马西岭的方便些,靠近地铁,旁边有体育场和游泳池。就是周围组屋老旧,没有大的shopping mall.
先申请 中奖率小于15%
当然是马西岭那一块。靠近MRT地铁站，体育场泳池。环境不错！
觉得都没有政府下半年将要推出的地点好！
请问下半年都哪些地点有BTO，谢谢~
请问下半年将要推出哪些地点? Thanks a lot.
至少三成熟组屋区 下半年推出新组屋 淡滨尼北首次推出1500预购单位
建屋局透露，今年会在包括加冷/黄埔、淡滨尼北和大巴窑等成熟组屋区推出新项目。它表示，将继续探究和评估成熟市镇或组屋区中适合兴建新组屋的地段，不过成熟市镇和组屋区中可供发展新住屋的土地有限，非成熟组屋区仍将继续是供应预购组屋的支柱。建屋发展局下半年计划在加冷/黄埔、淡滨尼北和大巴窑等成熟组屋区推出新组屋，其中淡滨尼北的首个新项目将有1500个单位。由于土地有限，要在发展完善的组屋区拨出空地建造新组屋并不容易，但这类设施齐全的成熟组屋区向来受到买家青睐。今年1月，建屋局在成熟市镇实龙岗推出一个新项目，不过当中150个单位是小型公寓，只有年长者可以申请。这也是今年上半年建屋局在成熟组屋区推出的唯一项目。建屋局受询时透露，今年会继续在成熟组屋区推出新项目，地点包括加冷/黄埔、淡滨尼北和大巴窑。其中淡滨尼北的项目将是该组屋区的首个预购组屋项目，预计有1500个新单位，包括50个三代同堂单位。建屋局说，将继续探究和评估成熟市镇或组屋区中适合兴建新组屋的地段，不过“成熟市镇和组屋区中可供发展新住屋的土地有限，非成熟组屋区仍将继续是供应预购组屋的支柱”。除了新组屋项目，买家也能在剩余组屋销售活动中，申购到成熟组屋区的单位，建屋局一般每年展开两次剩余组屋销售活动。今年的首个剩余组屋销售活动将在本月展开，届时将有3000个剩余组屋单位供买家选购。根据以往经验，剩余组屋单位中会有相当一部分在成熟组屋区。建屋局今年预计推出2万4300个新组屋单位，扣除今年1月和3月已经推出的6600多个单位，还有1万7600多个单位将在下来的四轮组屋销售活动中面市。房地产分析师认为，成熟组屋区的新项目通常很受欢迎，不过这些地点土地有限，不太可能推出大量新组屋。欣乐国际执行董事麦俊荣说：“多数成熟组屋区都在地铁南北线和东西线沿线，这两条线依然是使用率较高的，很多买家都希望能买到沿线组屋。”他指出，成熟组屋区剩余土地不多，用选择性整体重建计划（Selective En bloc Redevelopment Scheme，简称SERS）拆除旧组屋重新发展的成本也很高，因此要增加成熟组屋区的供应并不容易。他相信，政府会逐步发展，不会因市场需求大而在短期内用完所有空置土地。建屋局透露，2011年至2013年，政府总共在11个成熟市镇或组屋区推出32个预购组屋项目，包括宏茂桥、红山、淡滨尼、大巴窑和女皇镇等。这些项目共设有1万8000个单位，包括3000个小型公寓。单在2012年，建屋局推出的2万7000多个单位中，就有约四成在成熟组屋区，比率相信是近年来较高的。反观去年推出的2万5100个新单位中，只有约2600个单位、即10％位于成熟组屋区。淡滨尼北在淡滨尼区中心边缘智信研究与咨询总监王伽胜认为，成熟组屋区的新项目应设更多小型公寓，以及三房式和四房式组屋。他说：“很多年长者在换小屋时其中一个考量是能否继续住在熟悉的环境，把小型公寓建在成熟组屋区，是协助他们换小屋的一个好做法。另外，三房式和四房式对很多新婚夫妇而言，大小比较合适”针对淡滨尼北即将面市的1500个新单位，王伽胜说，虽然这个组屋区属于新区，但却是淡滨尼的一部分，是深受买家欢迎的地段。根据去年公布的规划详情，占地240公顷的淡滨尼北大约可建造2万1000个住宅单位，其中八成是组屋，两成为私宅。组屋区采纳绿叶设计，中间由长形的林荫公园贯穿。麦俊荣说，淡滨尼北在淡滨尼区域中心边缘，若新组屋到镇中心的交通方便，就会吸引申购者。他相信虽同在淡滨尼北，项目的具体位置将左右买家，“例如面向林荫公园的项目一定比靠近淡滨尼高速公路的项目更受欢迎”。- See more at: http://origin-realtime.zaobao.co … thash.Kwn1bgDo.dpuf
谢谢亲，对大巴瑶感兴趣，关注下半年的。
大巴瑶不错，但价钱也贵，4房在50万的样子
我会选马西岭，离地铁10分钟之内。
加冷/黄埔、淡滨尼北和大巴窑这些地方应该会挤破头的hot.在马西领去jb比去orchard便宜又近。
买日常生活用品省不少钱^_^
那马西岭四房会卖多少钱?
嗯。去看电影，k歌，吃饭，做头发，洗脸。。。都便宜至少一半。自打驻扎在兀兰，就很少进城了,一般都直接杀去jb.太方便了。
之前没有想到，原来靠近关卡还有这等好处。谢谢分享。
25万左右吧
有谁知道选5房和4房的利弊,你会优先选5房吗?
kallang mrt 附近还有100多套balance sales, 竞争会激烈吗
5房大，住着舒服，但价钱贵些，钱不是问题就买大的^_^
四方全都快60万了，没米还得合计合计啊
严重不严重个人有个人的看法。
选对了，你就上了理财的快车道，比如当年买了达士邻组屋的人，现在卖了差不多就财务自由了！
记得了，房地产中的稀有资源，永远是价高众人在抢的！
一句话：在新加坡这种成熟的市场里，没有无缘无顾的价高！
也没有无缘无顾的价低！想想兀兰的HDB 为什么就是价格洼地呢？
卖了达士岭组屋后住哪？没房的人不算财务自由吧。再买其他组屋？剩下的钱也不够财务自由吧。买公寓？说不定还不够呢。想靠买个好地点的组屋就财务自由，没那么简单啊！
马西林4房怎么可能25万阿，现在sengkang离地铁很远的4房都不止25万起了。。
应该是说比方当年40万买的，现在80万卖出去，盈利40万加原来的cpf那些可以全款买一个组屋了。
除非从达士岭搬出来非要去买个相同价格公寓的。
卖了达士岭组屋，当然能在新加坡任何地方买别的组屋了。但这和财务自由没啥关系，除非你认为财务自由只是指有了房子但不欠银行房屋贷款这么简单。
我想没有贷款无债一身轻也算是一种财务自由了吧。。
那叫债务自由吧。财务自由应该是无需工作就有收入且收入大于等于支出吧。
那倒是
马西岭那个有很多建了是要租出去的，租给谁都不知道，还是要小心选择。
2 blocks got 2 rms flats. 182A got 20% rental flats ( level 2 to 9) and 60% 2 rm type1/2 and 20% 3rm. 185A got 25% each of 2rm type 1, 2rm type 2, 3rm and 4rm.
I will bet that the 3rm flats in block 185A will be taken up before the 3rm flats in 182A.
兀兰的HDB 为什么就是价格洼地呢？
就是啊！为什么呢？
城边嘛
我还是蛮看好兀兰的，毕竟是去马来西亚的门户，如果高铁修起来就不得了了。
现在兀兰又要盖mall了，地铁站的人流相当恐怖。
高铁修起来也是方便马来西亚来新工作，或者新加坡去马来西亚工作的对房价感觉没啥大影响，谁天天以做高铁为乐趣吗，个人愚见