情侣，预备结婚。男方刚获得新公民，女方刚获得PR。
受限于新政，是否只能够购买私人公寓？可以婚后联名购买HDB, DBSS, 或EC吗？
另，假如先买公寓，是否需要女方PR滿三年后才能参与BTO，是否需要先卖掉公寓才能参与BTO？
再另，有没有可能在這種情况下，跟IRAS索回PR5%的印花税？
從來没有关注过相关政策，望知情人能夠解惑，多谢。
多谢親的解答。多问一句。通常BTO到拿到住房可能会耗时很久。是否可以先买私宅应急，然后在拥有私宅的同时参与组屋抽签，等到top前卖掉私宅，换成组屋，是否有這種操作的可能性呢？
是很想呢。可是那个应该会耗很多时间才能住进去对吧。
sob may 2014 chua chu kang 4 room 今天最后一天 just a little suggestion
我印象中拥有私宅是不可以BTO的，要卖掉私宅30个月后才可以。你去HDB的网站看下
不可以的。
3年左右，
不可以
买了公寓，如果要申请bto 得卖了后等30个月，但你可以卖了马上买二手房子。
但是你现在的公民+pr 就可以买bto和二手hdb了。
可以直接买二手hdb或DBSS, 也可以BTO。如果想住现房，就买resale。
1： 其中一个公民，没有3年的限制，BTO, 二手都可以买
2： 如果现在租房子住，建议买二手先，几年后想换BTO还可以换。毕竟BTO要等3-4年，省下3-4年的租金，住自己的房子不是更爽。
谢谢亲。
可是买了二手组屋，也需要等5年才能卖对吗。那么BTO可能也需要3到4年的时间才能拿到钥匙八。可以在购买乐二手组屋的两三年左右时就参与BTO抽签报名吗，还是说，需要等到5年后，能够随时卖房子时，才能报名？
如果是后者，岂不是要等上七八年才能住上新房子？
好困惑哦。
大概看乐下，说的好复杂啊。哎。
买二手组屋不拿津贴，过一两年就能BTO了，拿了新屋钥匙六个月内把二手组屋卖掉就可以了。
呵呵，这真赶不上了，目前还单身。
二手组屋，没有5年才能卖掉的限制吗？
还是说要自己算好时间，要确定BTO的新房到手后，原本的二手组屋肯定是过了5年能卖掉的状态？
有5年限制啊，自己要大概算下的。
这样算来，起码要到十年之后，才能住进私宅……
哎… …
妹纸，自住的在负担的起的范围里就买公寓吧，早买早享受，BTO不是你想买，想买就能买啊。拿我们家来说，05年买三房组屋，08年我想上公寓，老公说先BTO吧，政府给的福利干嘛不要，然后接下来的一年多我们BTO了四次，全都没中（我们RP真是差）。拖到10年他终于死心才换二手5房的，然后还是拿了津贴。这不要到明年才能买公寓。真是十年漫漫公寓路啊，真真体会到我们不能什么福利都想要啊。
此话極大地启发乐我啊。多谢！另，我真不是妹纸啊。
我回去看了下一楼，你还真没说自己是妹纸，是我想当然了。
你们还可以考虑另外一种方式，先买resale组屋，不要拿津贴，然后过一两年申请新的EC，月入在一万以下还有一定津贴，然后过几年EC top 了，卖掉二手组屋。
发现很多这样的例子，老公应该听老婆的。
比如，我在国内的朋友也是这样。老婆早说要买房（2005年开始），老公就是自以为是，认为房价泡沫多多必跌无疑。结果把买房的钱都买了股票了。。。
故事的结局我不需要多说了。
其实50 50吧。呵呵
貌似很久没见到空军了？不是2014Q2新加坡公寓要暴跌了吗？ 尤其是那些感觉流空军
Air Force One 還沒掉下來.
买了EC以后还能买公寓不？
能的话，买的公寓算是第一套公寓还是算是第二套？
跟马航一样了吧？不知所踪了。。。。。。
貌似现在也没人关心马航了
能啊，不过要满5年mop, 再买公寓算第二套。
问题是老婆比如我在当时也不敢过于坚持，因为也没完全的把握房价的走向。
楼主可以比较一下这些费用和租房成本，看哪个划算些。组屋现在在跌，但3~5年后是升还是降谁也说不准。谁也不知道经济危机会不会来，或者政府会不会放松房产政策，放宽移民条件。
那再等等吧