潜水很久，向各位财版高寻求建议
简述：
– 刚需：老婆工作在东部，自己中部偏东，目前无小孩但有可能两年内会有变化
– 朝向：正（震）西（撼）， 并且主卧，客厅，小卧落地玻璃均面对正西；楼下马路熙熙攘攘
– 大小：算两个阳台，空调台一共86平米
优点：
– 离地铁近 （随之而来的就是从早到晚的噪音）
– 明年初可入住
– 新房 （如果也算优点的话）
– 高楼 ( >9)
担心：
– 西!!!晒!!!
– 噪!!!音!!! （地铁, 马路）
– 房间太小 （共三房间，两小房间大概在 6~7平米）
– 客厅间距短
先谢各位了
我个人喜欢安静。
方便当然也很重要。但我觉得，在路上多花费了一点时间，换来的是大部分时间的宁静。
纠结在优势与担心里，头疼
wei版我苦恼的正是老婆大人说她不介意吵，但我介意唉
西晒噪音这两条是致命的，即使你和你老婆不介意能忍受，但将来你卖房时要找同样可以忍受的，会发现很难！你要在价格上做很多让步。这个房看起来也不算大，等家里人口渐多，升级到大一点的房子是必然的。你也要考虑将来卖时的情形。如果现在此房价格比同building中朝向好的，不吵的价格差很多，足够你将来卖时让价，则可考虑。
的确是小到 发指， 抓狂
我给老婆说过类似水哥的话，领导听不进：
好不容易绿卡拿到了可还是要买转售觉得心理不平衡，而且我们喜欢的旧屋价格也高，如果咬牙买下可能没钱装修而且还要再出租房间一段时间，可现在我们都三十了，这样下去房子虽买了可还要同生人一起住生活质量也会折扣
现在能选的房子也都是被剩下的，折扣几乎可以忽略
楼主，pasir ris one 86平多少钱？
这种情况，我只能安慰你了。
dbss，难道还没有售完？
如果楼主拗不过老婆，不得不同意的时候，记得跟老婆说：这次我迁就你了，下次xxx必须听我的。争取下次家庭大事有主动权。
Pasir Ris one 现在剩下的都是别人挑了不要的房子，朝向／噪音肯定都没那么好，而且可能是低楼，要不然肯定早就被挑了。
除非是return unit。那你还能考虑。
买房子要想想5年后，能不能卖出去。如果你自己住着都不爽了，那就很难卖出去了
PS: DBSS is suppoased to the premium hdb， 你这个pasir ris one 西晒，噪音，朝向景色是mrt，85平还3个房间2个阳台构造不好空间小， 相比那些新建好的bto可能都不如。。。5年后为什么人家不去买5房大的二手bto祖屋还便宜可能50多万，你这个5年后不好说能不能卖出去好价钱呢。。。强烈建议不要买
天，这房子硬伤很多啊，西晒都不算什么，开空调就好，大不了多点电费；房间忒小了，还两个小房间，肯定不够用，放张床，柜子都快没地儿了；房子墙不够厚，不够隔音，天天吵死，久了都要神经衰弱。 没有忍的理由，唯一就是离地铁近，还不能说位置好。
西晒噪音这两点有一点就足以让后来的买家望而却步了，这种房子我都告诉中介不要安排我去看的。
听起来一点都不合算!
都已经是巴西立了 离地铁再近 都已经不算是优点了！ 58多万可以在巴西立买个大五房+精装修， 宽敞明亮， 有些高楼还能看到海！离地铁站也就7分钟。 真不知道楼主怎么想的
Tampines 的 DBSS 高楼5房110平方 转售才卖 68万。 楼主自己思考下吧。
不是拿了公民就非得买新祖屋才算享受了政府福利的，项目不合适，住进去不舒服，为了那点蝇头小利更划不来，更何况很多人都说了这个楼盘的性价比不高，连蝇头小利都算不上。速速叫你老婆来看看吧。
楼主，买二手，combined income1万一下是可以申请政府补贴的，2万新币如果公民＋pr，可以用来付down payment
卖了两年，因为硬伤卖不动
先不说房子怎样，这种重大决定感觉真的得俩人都舒服再买，还没买呢心里这么大个疙瘩还是别买了
毕竟以后是俩人一起在里面经营这个小家，谁心里都别堵
再多说一句，楼主想好了，新加坡的组屋不是随便下手的，不喜欢了，住着难受都要挨5年，5年也不短啊，三思而后行！
我真没看好这楼盘，小的可怜，会有什么设施吗？别说MRT噪音了，pasir ris drive one 和pasir ris central one这两条路就够你喝一壶的。睡觉千万不开窗，否则跟睡在大街上完全一样。
这两天跑巴西利，还真不知这个房间那么小。女儿房间7平方，摆完家具，地中间只有一小块地毯的位子。
讚一個，這個建議要聼！
这个DBSS地点很好，又可以不用等很久，年初我就差点下手买了, 后来看了开发商给的内部图纸，心碎一地，普通房小到比我现在HDB四房卫生间大点不多, 他们连SHOW FLAT都拆了（他们自己说拆了，可是有没有过未曾考证），估计是不太想让太多人看见实际大小。最近新闻也在说公寓式组屋跌幅最大,跌了2.X%。我现在回头看当初没买是明智了，
楼主还是劝劝老婆三思三思三思啊。
原来这么多硬伤，不买反而是对的。
有这个预算可以买个条件很好的二手HDB。