慾申請新的EC，比較大的單位（大概1M），但是家庭收入超過12K，所以一個人決定辭職，二個月后會拿到公司empoloyee terminal信。
想貸款80% （800K），但是如果只是以一個人的薪水的話，最多貸500K。中介說可以先以兩個人的薪水拿到800K的AIP，交了５％for OTP以後，中介幫忙Delay３～４禮拜再讓發展商提交申請(Appeal with 公司empoloyee terminal信) 給ＨＤＢ。
請教一下，如果80％AIP拿到了，HDB也批准了購買EC, 銀行有沒有可能reject貸款？比如説六月底最後一天上班，但是還有薪水單，所以AIP沒有問題，然後7月1號提交申請及Appeal給HDB，最快7月底可以批准，所以銀行批准貸款還是以4，5，6月的薪水單。中間有沒有被銀行reject的風險？
AIP叫什么？ Approval in Principle，字面意思不用解释了吧
银行会在你正式贷款时再度evaluate你的credit limit，有一些人就是在拿到AIP的情况下贷款还被拒最后买不成房子亏订金的，这样的例子不多，但是你这样的算是高危情况了….
祝你好运…
好像买BTO，EC会被Evaluate两次。
你要辞职你就要辞职比较长的时间
謝謝回復。
但是銀行不是只是以你提交的最近幾個月的薪水以及CPF和INCOME TAX來判斷可不可以批准貸款嗎？他們會去核實雇傭狀態嗎？
這個不是問題，本來就準備休息一段時間！
lz的行为在我看来很冒险：1。EC批准风险：政府据说会追溯至少1年的income作为评估参考。如果你准备辞职后马上申请，做好被reject的准备。
2。贷款风险：现在贷款普遍收紧，本人的经历是工作没满3个月银行直接reject贷款额度，同时，contract base的工作也有被reject贷款的风险。
这种办法骗不过政府对吧. 那容易那么多老板不是随便都可以买EC.赚钱…
如果用这种肯定有一定的时间间隔的，辞职多久之后。
不然你应该要准备好贷款不到80%的准备 ，准备好那个300k的差额
謝謝回復。
1。HDB網站上說，要三個月的收入的平均。不滿三個月的話（就像我這種情況），按實際月收入計算。中介說只要有公司信就可以APPEAL，而且如果是HDB reject的話可以拿回全部5%的預付款（請教一下，中介說的真的嗎？有可能5%全部拿回來嗎？）。
2。銀行貸款的話，之前三年INCOME TAX， CPF 和 12個月的 payslip 都有，只是剛剛辭職，還容易被reject嗎？
我也是有這個擔心。
多準備300K的話，手頭就會很緊，不習慣手上沒糧的感覺，晚上睡不着覺。
有工作的情况
如果看到你没有工作，会让你提供1年的payslip和CPF记录
银行对于没有过probation的（6个月），都很大可能会拒绝贷款
太冒险了
楼主这种钻空子的帖应该少做为妙的好
降薪 没多的话
曾经有位客户，他已经签了OTP并且拿了银行的AIP，但那个时候他却正好要换工作，已经找到了下家，有俩个月空档期，我特别关照过他在正式贷款下来前不能辞职，想办法延后一下等正式贷款批了再换，他貌似挺不以为然的，最后贷款悲剧了，房子也没买成…
这个是真人真事…
PS.还是发生在TDSR之前贷款条件比较松的时候，哪家银行就不说了
謝謝分享。
看來我作最壞的打算吧，多準備300K。
謝謝
其實是因爲太累了，準備辭職休息一段時間。
然後正好看到有比較中意的EC，所以想看看可不可以趁這個機會申請一下。並不是要買房子才辭職的。
然後就遇到了這樣的問題，降薪的話已經偏離初衷了。
而且如果做一樣的工作，然後降薪的話，也太不爽了，之前好不容易才加薪的，心理上也過不去。
anyway，謝謝了。
最坏的打算是HDB reject你的EC application然后5%的订金拿不回来
合約寫清楚的，最少可以拿回來5%的订金的75%。
呵呵，不過還沒有簽呢。
再想想。。。
上公寓啊， 为什么买EC？
EC 便宜啊。
有便宜的，爲什麽要買貴的呢？
现在EC的位置跟同样位置的公寓的价格都差不到10%， 以后你卖的时候也高呀！
EC还有那么多限制。
可能每个人的想法不一样啦。
新EC 基本上都超过20%。你说的是2手EC，那跟附近的公寓差不多的。
连着冒两个大险，就为了买个ec，这不值得吧
嗯，風險有點大。
再看看吧。