因为孩子读书学校的距离问题，考虑买第二间公寓。
情况是，我和我先生买第一间公寓时，我们双方都是 PR. 去年头上我和孩子换了新加坡籍，老公还是PR. 房产证上是我和我先生的名字。 请教诸位，如果我把名字抽出来，再以我自己的名义买这个第二间公寓，是不是应该算新加坡人买首套住宅，无需还额外买方印花税？
但抽出名字，是不是算我先生从我手上买回50% share, 这一部分还得交额外买方印花税， 因为他是PR?
有人知道如何操作吗？多谢了！
对，你俩50% 50%， 要看这么几点：
1。你们房子是否全额付清，没有贷款？ 我假设你们贷款了。大多数人都贷款买房。
2。 你们还款部分，是否有CPF？ 我假设有。
那么，你老公抽出来，就等于你卖了一般给你老公，按照PR买房来算，BSD3%，ABSD5%，你还贷款用的CPF部分，要用先进补上
你自己买第二套公寓，算是新加坡人买第一套房子，BSD3%，没有ABSD。
前提是，你老公自己的工资，足够贷款接受第一套房子。
并且你自己的工资，足够贷款买第二套公寓
恩，就如你所说。我们家情况跟你一样，最近也打算这么操作来着，可以交流交流啊
做好的方法，就是买第一套公寓的时候，完全用一个人来买。以后买第二套，就没有后顾之忧了
有知道哪家律所做这个手续的律师费便宜吗？貌似要找两个律师，分别代表夫妻。
律师费其实都差不多，知道个全包2300的。
STERLING LAW CORPORATION
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有一点不明白，不是说可以把公寓赠送给配偶，不需要付税？
anyway，多谢普及~~~^_^
赠送的前提就是这个物品必须是你自己的，才可以送给别人。
如果是贷款买房，你的房产证还在银行呢，不一定能通过赠送的方式给配偶。
不过貌似有人明明还有贷款，还是最终赠送成功，具体怎么回事，不是很清楚，要问问律师吧。
貌似贷款的话会更贵
贈與也要繳稅吧!
你联系：83222563 李明君律师，中国人， 下周一打给他，最近出差去马来西亚泰，你说是小吴介绍的，价格肯定比外面的便宜
私信你律师的信息
多谢楼上各位的回复。
现在还有一个情况是， 我老公正在自己申请 citizen, 如果当他拿到 citizen时, 我抽出 50% share, 那他应该算第一次买房，不应该交这个印花税对吗？
如果要操作，应该咨询律师还是房产中介？
应该咨询IRAS或者律师~~
我个人对政策的理解跟你是一样的。当你把你的50%所有权卖给你老公，这是你老公的第一套房子，所以absd=0，但是3%-5400的bsd应该还是要交。。。
做decoupling可以的,要找律师。或者你买房的中介可以帮你找律师,公寓比组屋容易做很多。
看来还是要咨询律师， 等有了进一步了解再上来分享给各位。
如果有哪位已经这样操作过，麻烦不吝赐教。
没事，你可以打电话，