有图有真相：
链接：http://www.propertyguru.com.sg/listing/18164791/for-sale-harbour-suites-kampong-bahru
大三房， 1170sf 108m2, 不是鞋盒 1200psf， 小一点的3房（1098sf)， 卖 1600psf, 算不算降了 20%
顺便说一句： 我查过了， 这个项目， 所有的3房， 在ura都没有记录， 猫腻呢？还是根本就没有卖？ 一共只有不到10个记录， 都是小房型， 价格 1700psf
我已经觉得很好了， 位置， 朝向都很好，
可惜， 我现金部分不够不可以买啊！
啊！ 啊！ 啊！。。。。。
这有什么奇怪的？这种只有几十户的小盘大部分都是鞋盒，大户型不过区区几套，没ura的记录就说明没卖出去啊，这不是等你这种白富美去买呢嘛？咩哈哈
44户才卖不到10户?俀惨点吧?这几年不是地产很热吗?
地产很热=买家非要买这个盘？
haha 2011年到现在,只卖了6套鞋合?里面的屋主,都不是买的?不理解怎么回事了?顺便说一下,这个单位是resale, 可是买家资料ura看不到。
你哪里看到那套房是resale了？弄了半天原来你是怕大家去查你的transaction啊？正当交易被看到有什么问题？还是怕明明没买 被大家戳穿画皮？
顺便说一句，ura只显示最近三年的交易，如果那个小区new launch是在三年前而且开盘時买了不少的话，那些交易是不显示的。。但你新交易的房子肯定会显示，大家等着看呢
这里的童鞋都喜欢硬拗吗?我们去看了地方,然后联系中介,怎么不知道?再说同样时期guru记录8套ura 6套,另外2套去哪了? 下面贴出我们和中介的sms. 无聊的口水， 一概不理，真无聊
你贴上来的这几条SMS有什么有价值的信息？能说明什么？
你看不懂,只是证明我从哪知道这个是resale, 不是没卖出去,这个盘今年才top,但去年就拿钥匙了。我是在看房中。你这么激动为什么?奇了怪了。
我说过我买了吗?买不买与你有球关系?真是的。毛病!
另外你是来show你有多二的吗？Guru是个中介网站，8套的意思是有中介在网上放了8套房源。。ura是历史成交记录，这二者有半毛钱关系？
人家中介哪里回复你是不是resale了,也许你的眼睛比较特别？
没人关心你买不买房，但这里是理财版，大家都关心房价的变化。我只是说等你买了房以后帮你把ura的记录贴上来供大家参考，你不用多想、更不用激动。。如果你真买了的话，ura不可能没有记录的
位置挺不错的, 不知道内部和周围公共设施怎么样
大三房， 1170sf 108m2, 1200psf， 应该是便宜吧。 要了解是不是一楼的价格。
大三房和鞋盒的单价差别是很大的。
lakeside MRT 附近刚TOP的99地契项目THE LAKEFRONT RESIDENCES，最近成交的价格，
可以比较一下。 鞋盒也卖到1,538 /PSF。而大三房就只有1081/PSF
THE LAKEFRONT RESIDENCES LAKESIDE DRIVE Condominium 22 OCR 99 yrs lease commencing from 2010 1 745,000 484 Strata 01 to 05 1,538 Jul-14
THE LAKEFRONT RESIDENCES LAKESIDE DRIVE Condominium 22 OCR 99 yrs lease commencing from 2010 1 1,350,000 1,249 Strata 16 to 20 1,081 May-14
THE LAKEFRONT RESIDENCES LAKESIDE DRIVE Condominium 22 OCR 99 yrs lease commencing from 2010 1 1,165,000 990 Strata 01 to 05 1,176 May-14
THE LAKEFRONT RESIDENCES LAKESIDE DRIVE Condominium 22 OCR 99 yrs lease commencing from 2010 1 1,350,000 1,001 Strata 11 to 15 1,349 Apr-14
THE LAKEFRONT RESIDENCES LAKESIDE DRIVE Condominium 22 OCR 99 yrs lease commencing from 2010 1 1,270,000 1,001 Strata 06 to 10 1,269 Apr-14
另外，URA上只能查到３年内的成交。
从成交的数据看， 都是鞋盒单位，单价在１７００左右。没有大三房的成交数据。
只能和鞋盒比较。