签的是MAYBANK,贷款32万.
2年到了,现在要换,利息高了很多,我想问下有人知道吗?
1.同一时期每个人问到的利息一样还是银行根据收入会给每个人利息不一样啊?
2.要收800块,为什么啊,之前签不说第一次换是免费的吗?
3.如果现在换银行的话,Maybank要收取我们什么费用吗?去新的银行还要收费用吗?
4.如果继续签MANYBANK,签什么配套比较好啊
小白一枚,完全看不懂啊
那个银行的工作人员电话一直打不通,只好来这里问下,我把MAYBANK的利息贴出来
HDBFixed Rate PackageCommitment Period 2 years Interest Rate
Year 1 1.60% p.a.
Year 2 1.70% p.a.
Thereafter 2.50% pa (SRFR less 1.25% pa)
Fixed Rate PackageCommitment Period 3 years Interest Rate
Year 1 1.55% p.a.
Year 2 1.75% p.a.
Year 3 1.85% p.a.
Thereafter 2.50% pa (SRFR less 1.25% pa) 3Month Sibor Commitment Period 2 year Interest Rate
Year 1 3M SIBOR + 1.05% p.a.
Year 2 3M SIBOR + 1.20% p.a.
Thereafter 3M SIBOR + 1.25% p.a.Interest Base Rate:Board Rate Singapore Residential Financing Rate (SRFR) currently at 3.75%p.a.
Reference Rate (for SIBOR package only) 3M SIBOR (Singapore Interbank Offered Rate) as at the first business day of the month. Fees and ChargesPrepayment Fee 1.50% on prepaid amount within the commitment period. Minimum outstanding (disbursed) loan amount must be maintained at $100,000 at all times.
Redemption Fee 1.50% on redeemed loan amount within the commitment period
Cancellation Fee 1.50% on cancelled amount
Breakage Fee (applicable only when prepayment/ redemption is made out of lock-in period) 1.50% of amount prepaid/ redeemed will be applicable for prepayment or redemption on a date which falls out of interest reset date, i.e. if prepayment/ redemption is done on a interest reset date then no Breakage Fee is chargeable.
** Packages are subject to changes
1.同一时期每个人问到的利息一样还是银行根据收入会给每个人利息不一样啊?
基本一样。但是也有讲价余地，例如A银行的贷款利率高，B银行的比较低，有时可以让A银行match B银行的利率。
2.要收800块,为什么啊,之前签不说第一次换是免费的吗?
800块是什么钱？
3.如果现在换银行的话,Maybank要收取我们什么费用吗?去新的银行还要收费用吗?
目前的Fix rate是Maybank最好，其实不换银行挺好的。
4.如果继续签MANYBANK,签什么配套比较好啊
谁也说不好，要是我就签三年的
现在HDB贷款配套，最多人签的就是POSB和Maybank
POSB的浮动利率，现在是1.88%，并且前八年Cap在2.5%，怕利率涨的都签这个
Maybank的Fix rate目前利率最低
. New rates will be effected one month from the Date of Acceptance of the Letter of Offer ( $800 for this exercise)
800块是这个.
你说3年是这个吗?那3年后我们再换要钱吗?
Fixed Rate PackageCommitment Period 3 years Interest Rate
Year 1 1.55% p.a.
Year 2 1.75% p.a.
Year 3 1.85% p.a.
Thereafter 2.50% pa (SRFR less 1.25% pa)
明白了.我看其他人贴出来的利率比MAYBANK这个低.可是我没打电话去其他家问
还有就是现在只有我先生上班,所以怕贷不到那么多款啊
这个利率好像有点高，你应该去找贷款中介询问一下http://www.moneysmart.sg/home-loan/maybank
他们拿到的基本上就是最低的利率了
这个800块手续费可以讲价的，应该能讲到500
可是之前我们签,说第一次是免费的..
不知道怎么讲价啊
2年到期一定要换吗, 就按照你之前的不可以啊
可以不换,只是不划算啊.现在每个月1.88%的利息
找出你之前的letter of offer看看有没有明确列出第一次reprice可以免费，不然这admin fee是逃不了的，可以要求银行打个折扣
OCBC有没有套餐呀？想换OCBC套餐
看来利息要开涨了
之前BANKER口头讲的,合同里没提到,可是也没提到要800块的事情
没有耶.你可以打电话问问
应该是呀,准备签锁定的
dbs 3yrs
fixed 1.58,
需要买个火险
请叫我雷锋~~
雷锋哥哥,谢谢啊,还需要给律师费吗?
找贷款中介和直接找银行有区别吗?
贷款中介要收取费用吗?
楼主贷款的是HDB吗？因为贷款额看来不大。
我今年也是换银行了，从Maybank换成CITIBank，因为Maybank给的第三年的利率是3.75%了。
Maybank说我们名下房产多，按照现行的政策，贷不到这么多款项了，说我们无法换贷款配套了。留在原来的配套里，就是3.75%了。
谢谢啊.就是要800,怎么说也说不通
而且要律师费补进去,所以得等到明年我们换银行才划算,所以先用着吧