话说虽然没钱，心中还是存着买大房子的梦想。有一搭没一搭看看房产网站，基本1500sqf以上的都快2M了。少有尺价千元左右的，不是快和我差不多岁数了，就是500尺以上的大院子。
想说2M不如直接上landed了。分析一下利弊
利
1 地方大，有院子，孩子们玩得空间多，楼上楼下的好欢乐。
2 倍有面子，土豪阿
3 感觉成地主了，能世代相传阿
弊
1 有2M也买不到地段好的landed，不是比较偏，就是99年，买东西吃东西都不太方便
2 没设施，修个屋顶整个院子都是自己的事
3 地方太大打扫起来累，女佣都得要俩
还有啥，有有兴趣来说说不
这个可以交流，补充好处可以搭一个空中花园，培养花草树木。
坏处：蚊虫多，潮湿，缺少隐私，不通风，没facility.
如果能有钱，就弄一个，有块地就有根的感觉。。。
好处就是资产的保值增值。在新加坡这种地方，土地是最值钱的，你有自己的土地，这是巨大的优势。
光从居住的舒适度来看，2m左右的landed属于入门屌丝级别，地理位置周边环境啥的应该不太理想。而且配套设施没有。所以不见得只要是landed就一定秒杀condo，正如不见得condo一定就秒杀hdb一样。
个人喜欢penthouse
还有就是变现不容易，很多有地卖很久哦
penghouse这种，供应量很有限，价格不菲，而且我看过几个空间很浪费，好好的二楼搞个大露台，弄个jacuzzi，2000sqf才三个房间，不实用
通风采光好像都有点问题，这个确实是
很中肯
市面上不少99年的terrance，semi-d，有的有设施，有的交通方便，给点意见呢？
考慮買店屋，還可以用來做生意。
也得看是哪儿的penthouse了，乌兰蔡瘄港啥地方的真心没意思。。喜欢newton novena一带的20层以上的房子 视野极开阔 俯瞰整个城市，另外东海岸的高层也相当好
说到我心里去了 看上的就是这片
我也想买啊，不过说真的我不觉得那些黄金地带的优质公寓能便宜下来，这类屋主的bargain power都比较强，因为房子本身卖点确实多 风景好，所以不愁找买家。。Novena这些地方的高层公寓至少都是1800psf以上了，买不起啊
买第八区那么高的价钱不如去看第九区的
不见得吧，怯以为cck 附近还有些不错的penthouse, layout 好，无挡，面积大，价格便
是的只要是盘豪斯都住着舒服看着美
地方不同卖起来也难易度不同。
有两种99lease的
一种是聚合式 cluster house 也是分层地契的屋子 不算真正有地住宅。不能任意改造。有统一管理 和公共设施，比如游泳池 保安等。
每个月要支付管理费。面积号称几千尺 包括地下层。价格现在也起到近二米了
比如靠近丹楠米拉地铁站的夏园 和义顺一道的那个
叫不出名字了 是代表做。
有两种99lease的
一种是聚合式 cluster house 也是分层地契的屋子 不算真正有地住宅。不能任意改造。有统一管理 和公共设施，比如游泳池 保安等。
每个月要支付管理费。面积号称几千尺 包括地下层。价格现在也起到近二米了
比如靠近丹楠米拉地铁站的夏园 和义顺一道的那个
叫不出名字了 是代表做。
另一种是真正的有地住宅建筑 自己的前后花园 院子停车。可以自行装修和改造
有两种99lease的 一种是聚合式 cluster house 也是分层地契的屋子 不算真正有地住宅。不能任意改造。有统一管理 和公共设施，比如游泳池 保安等。 每个月要支付管理费。面积号称几千尺 包括地下层。价格现在也起到近二米了 比如靠近丹楠米拉地铁站的夏园 和义顺一道的那个 叫不出名字了 是代表做。 另一种是真正的有地住宅建筑 自己的前后花园 院子停车。可以自行装修和改造。没公共设施。无保安。不交管理费 只交环境垃圾费。有的很豪华 高顶 三层大宅的范儿 除了地契是99年其他都和永久地契的有地住宅一样。住着舒服 感觉不错的 居住空间很好。由于是发展商统一规划建造的所以基础设施很好比如给水排水和附近的休闲公园道路等。 最后。常见报道的上厕所被被马桶里钻出蟒蛇咬住月定的事情很少出现在这种规划完美的99年排屋里 而是破旧的freehold外公留下的老屋子。 近几年人们对99年地契的房子改变观念不少。毕竟土地越来越少了。
就看着黑大大碎碎念啊岁岁念：）
bobo, 亲热滴叫一声bobo
这只是我个人观点, 和你的预算无关.
Bobo, 你应该称我姐, 我比你大好多岁
同意、个人认为有地住宅必须是万尺以上的独立屋才有意义。。。
我曾经住在5千尺左右的半独立屋子十年、先不说上下楼的痛苦、本人非常懒、主人房在三楼、厨房一楼、晚上想吃东西那个纠结、不过倒是减肥了哈哈、蛇鼠虫蚁就不用说了、曾经晚上到厨房开灯一猫样大的老鼠（当一开灯它就飞快的爬上后门从上面的排风扇的缝隙逃走了、老鼠可以爬那么高、汗～）搞得把排风口堵上了、以后晚上去厨房都有阴影了
还有壁虎常常爬到冷气机后面大便、很难清理。。。自己要请专业人士来清除蛇鼠虫蚁、三楼直哂屋顶狠热、楼低不通风。。。好处是不用交管理费
最让我放弃了是因为隐私、邻居那个女人很喜欢在我们亲戚朋友后院聚会时躲在窗帘后偷看、这是我无意中发现、她看到我看到她马上拉上窗帘、我比较注重隐私心里那叫一个别扭。。。
后来果断换盆耗丝哈哈、高搂通风又有天台私人花园、坏处就是管理费高
最后还是感谢那个半独立让我们收益不错。。。
云淡风轻1908现身说法，看来也不能盲目崇拜landed啊，上下楼确实不方便，可能还是要加装电梯才行。上次去了解了下远东的landed，户户都有电梯，还有私家泳池，感觉很爽啊。
当然本人是买不起landed的，仰视一下楼上的rick people，要是中了TOTO就来请教你们。
住进后考虑过电梯、不过对原有装修破坏严重就做罢了、原来有泳池、先不说基本不用和每个月千多块的水电费、后来有Baby了问题就来了、每当下午清洗泳池的人来按铃、家里的狗狗们就呼啸而至、好不容易睡了的宝宝又被吵醒了、多次商量才改了时间、后来宝宝大了看到泳池不让下水就大哭小闹、进去之后就一口口的喝水、晕～没办法花钱找人给填上了
这里提醒住有地有女佣的雇主们、因为这种的女佣房大都在一楼厨房后面、我朋友家就因没养狗发生过凌晨外劳从后面翻墙进来会女佣、一年多才被发现、汗一个～
住landed的趣事还有一筐筐、有机会和大家分享。。。主要还是不要遇到变态邻居、曾几何时只要坐在后院就觉得隔壁窗帘后有双眼睛、搞得后来后院也变无人区了哈哈
Anway、同你一起仰慕那些个独立大屋的主人、这是要有多雄厚的财力和不怕折腾的精神啊～～
Anyway、新加坡也发生过好像是黃祖耀还是谁忘记了和邻居争夺门前的一条路、额～～
我喜欢那种五六层的condo的一楼带大院子的 或者顶层penthouse
看来晚报上报道的故事都在你家大宅子里演过了。 马桶出蟒蛇呢 ? 有木有?
住有地真够惨的。 新加坡人一心向往的有地住宅原来是如此的不堪啊
吓死人了!
是黄宏年吧
好奇你的填了游泳池的有地大宅当时在哪里啊。
多少钱给卖了?
还有野猫穿院而过留下猫粪多着呢。。。这些都是小主要是隐私问题（可能我比较矫情）所以需要有雄厚财力和不惧折腾的精力、我两样都没所以还是盆耗斯吧、省一大半心啊哈哈
地点不错但是保密哈哈、价钱翻了差不多三倍
个人经历，归纳一下：
优点：
1. 家居环境宽敞。装修，设施配置个性化。
2. 可以将车停在门口，或院子里。
3. 没有每月几百元的管理费。
4. 可以周末在自己的院子里组织烧烤。可以在自己家里搞PARTY， 不用租场地。
5. 可以自己挖个水池，或者充气泳池给小孩玩。
6. 可以有多个家庭核心同时居住。楼上楼下互不干扰。
7. 价格波动小。稳定增值。像债券。
缺点：
1. 受到蚊虫，蚂蚁，壁虎的骚扰比较多。
2. 除非是角头，半独立，全独立的洋房，不然光线不好。只前后有光，像防空壕。
3. 楼上楼下找东西很累。
4. 房子大了，管理起来很麻烦。 必须请女佣。又派生出很多新问题。
5. 居住环境相对老旧。邻居的年龄都很大。 小孩子找不到朋友玩。
6. 出租的投资回报率很低。 不如公寓。
出租的回报率那必然是hdb>condo>landed了
要说有地的泳池，我觉得就是个鸡肋，花费巨大不说，那么短那么小能干啥。有那个功夫，还不如开车去标准泳池游个痛快
就冲着可以在家弄个菜园子，只要子弹够了就绝对上，额，我骨子里真的是地主婆？
呵呵，我忽然觉得买法拉利的都是傻的啦。
除了造型拉风一点，都是弊端啊。价格很贵不说，座位少，底盘位置低，坐起来不舒服。如果什么零件坏了，换一个贵死了。至于所谓的高速，新加坡这么小的地方，哪里让你开？
最后，法拉利经常出车祸哦。死掉的马驰大家记得不？
这里讨论的是landed house？
呵呵，聪明的人懂我在说什么。
牙疼话哈，还是钱不多凭想象的比较多。
假如我有那个实力，肯定上landed 大耗丝。
哈哈，你家旁边的landed不贵，你有这个实力呀，也没见你上
大蟒蛇啊大蟒蛇，我家隔壁座的组屋底楼也是去年刚抓走一条。绝对的引发心脏病的节奏。还有蚊子，登革热。如果是公寓，组屋，人家一灭蟑螂，蟑螂全进家来了。
姐姐怎么知道比我大很多岁
难怪小黑哥的消息来源那么丰富，看来我得去买份晚报看看
太有现实意义，好大一盆凉水阿
在中国一直住”有地”住宅
三层楼 砖木结构
一楼不住人
养几只肥猪和一群鸡。。
现在回去发现猪圈改车库了
停了一辆大众奥迪
有个大院子给孩子，确实挺好的。landed 各种不方便。
连到垃圾都不方便
我觉得新民日报,比起联合晚报来内容更全!:)
不过现在两份报纸的娱记都烂的不行了.比着看谁抄网络谣言抄的快呢..
谁说没有 进去下面这个转到search by property type and postal code
选ＬＡＮＤＥＤ 和１６油区就出来了么
https://www.ura.gov.sg/realEstateIIWeb/transaction/search.action#tab
新加坡人“一心向往”哈哈、照你的话范文芳们当初买的5M的公寓可以上两个有地了、而且我从没说过什么狠惨不堪的话、只是每个人注重的东西不同感觉不同罢了、可能我不喜欢的别人认为不是个事儿、我只是说出亲身经历黑哥表那么激动哈哈
这让我想起小时候外婆家的后院
没激动哥没激动。。。:)
有一种楼，10，20户的在一个大院里，算是个小区，小区门口有保安，区内有泳池，游乐场，还有公共设施。自家前后有院，carpark。 很可惜，是99的，不是999， freehold 。 但是个人觉得那种挺好，自家有楼，又不失群居的赶脚
理财版的大大们，圈地，自己整钱，找个包工队，盖几个小楼玩玩呗。。。
这个就是cluster house, 99到永久的都有
有地和公寓本来就是各有利弊. 公寓单价贵, 有地的面积大, 但烦心事也多