上次说到我为了买公寓， 节流都想节到孩子的教育费用上去了。
现在呢， 再不敢打这方面的主意了。
我老公说， 省什么也不能省孩子教育，他们以后上个本地公立大学，毕业后能自给自足， 不问你要钱， 你这就能省多少钱啊。
我想想是这个理啊， 咱不能那么鼠目寸光， 眼光必须放长远点。 孩子没学好， 以后得多花多少钱填上去啊。孩子赚多了，咱还能问他们要点零花钱用用呢。
不过我们自己啊， 还是继续节流着， 眼看着这荷包鼓起来的速度慢慢比以前快起来， 我那个心里啊美滋滋的， 可乐呵呢。 我也渐渐的体会到了葛朗台的快乐。
然后吧， 我又开始研究如何能让我们买公寓的支出更合理化。 大家都知道现在买房有额外买家印花税（ASBD）, PR第一套5%， 公民第二套7%， PR第二套10%。 我们家是一个公民一个PR, 现在的组屋是Joint Tenancy夫妻两人共同持有的. 买第一套按照SC Household 算，买第二套的话就得按PR Household算，得给10% ABSD. 如果用我老公一个人的名字买， 那么算公民第二套也要给7% ABSD.
所以我决定，我们应该分头行动， 就是把组屋转到一个人名下， 另一个人转成occupier，留下的那个owner要把转去occupier的那位之前CPF普通户头用在房子上的金额还回他的CPF账户，而且月入能贷到剩余的房贷就OK了。转名完成后， 在原有组屋MOP满了的情况下， occupier是可以单独去买公寓的，算他的第一套，公民的话就不需要给ABSD了啊，而且CPF OA里的钱都能用来付首付啊还月贷啊。
我一开始的计划是把组屋转到我名下的， 然后我老公一个去买公寓。因为我老公是公民， 这样他就不用还ABSD, 而且他收入比我高， 能贷的款也比我多， 相对的买公寓时的选择范围也可以比较广些。虽然吧， 放他一个人名字我其实挺纠结挺不放心啊， 万一哪个萌妹子知道了公寓是他一个人的， 让他把她名字给加上去了肿么办啊。可是吧， 我对省钱的热爱， 对老公忠贞的侥幸心理， 最终战胜了我的纠结和不放心， 我决定了， 就给他放一个人名字。 靠， 10%，90万的房子那就是9万块啊； 9万块， 我每餐吃2块钱的杂菜饭，可以吃4万5千餐； 4万5千餐， 就是我每天照三餐吃， 可以吃1万5千天； 1万5千天， 就是差不多41年啊；41年什么概念啊， 就是我天天吃能吃到我快80岁啊， 如果我把这9块万放在银行再赚点利息， 应该够我吃一辈子了。哎呀， 这钱说什么也得省下来， 下半辈子的口粮就靠它了。虽然我知道因为我是PR, 组屋转到我一个人名下算PR household是不能整套出租组屋的，但是我家组屋是用来自住的， 所以无所谓了。 而且我查了我家那个block还是有PR quota, 也就是说转给我是没问题的。
哈哈哈， 万事俱备，只欠东风， 我就兴冲冲上HDB网站去下载表格了，然后顺便又仔细解读一下，以备万无一失， 结果，最后知道真相的我眼泪掉下来。 我家的组屋不能转给我！
为什么？让我轻轻的告诉你，因为我们当时买房时拿了3万块津贴，你们问我为啥要贪便宜拿津贴， 不知道拿了津贴有诸多限制吗？ 请听我说， 当时的情形是这样的：第一，我们的月入还差一点点就到8000了， 真的一点点， 只差3块钱。当时我想等我们买好这套房子第二年收入肯定超BTO的8000顶限了。你再问我为什么没想到不拿津贴买新EC, 新EC当时的收入顶限是10000， 可是， 可是2010年我们签OTP前以及前面好几年政府从来没推出新EC啊， 我当时都不知道有新EC这种神马的存在， 它是像草泥马一样存在于美索不达米亚草原， 狮城只留下它的传说。 再者，当时又出了新政策， 拿津贴MOP 5年， 不拿津贴MOP 3年。而且当时没考虑买公寓。综合考虑后， 最终还是拿了3万。 所以， 因为这3万块津贴， 我们的组屋只能转给公民， 不能转给PR一个人。
所以， 此路不通。 好吧， 其实我也没有很伤心， 掉了几滴眼泪也算了， 毕竟3万块也够我吃5000天的杂菜饭了。
欲知后事如何， 且听下回分解。
昨儿个说到，我哭着发现我家的组屋是不能转到我一个人名下的。 哭了一小会儿后， 我又转向其他的方向， 就是把组屋转到我老公一个人的名下。 然后等MOP满了以后， 就有以下几个选择： 1. 老公一个人去买公寓7% ABSD。这样算公民第二套，要付7%ABSD. 2. 我单独去买公寓。 这样的做法公寓算PR第一套， 要付5% ABSD. 3. 两个人一起买公寓7% ABSD。算公民第二套（PR第一套）， 付7% ABSD 如果按照第一种做法， 那家里两套房子全都在我老公名下了，我这么爱钱的人， 怎么忍受的了， 所以这个Pass. 如果按照第二种做法，由于我的收入不高， 能贷的金额也没那么多，买公寓时的选择也相对比较少。但是还是勉强能买的。这个付的ABSD最少。 如果按照第三种做法，好处是可以多贷款， 可以买很好的房子， 但是还得付7% ABSD. 对于我家来说， 买这套公寓主要是为了给公婆住， 不必买什么地段好， 多么高大上的。 环境可以靠近地铁方便他们出行的大众公寓就可以了。这样比较下来还是第二种做法最实际， 付的ABSD是最少的， 少付2%哎， 开玩笑， 90万的房子就是1万8啊， 多么吉利的数字。 接着我就拿起小算盘， 滴溜溜的算起来了， 我能贷多少金额，我们现在有多少现金，到明年10月有多少现金。 然后就进我俩的CPF户头查询，看我们的OA还有多少钱，然后看我花在房子上的CPF加上利息有多少（这个金额是转名后要用现金填补回我的公积金普通账户的）。 好了， 目前我家的打算就是这样了， 继续节衣缩食，等到明年10月MOP到了我就自己买套大众公寓给公婆住。 虽然我一直在打省ABSD的主意， 但是我也明白， 没有政府出这些政策，房价可能还在继续攀升， 我们要买公寓可能要付出更多钱。我更明白， 人算不如天算， 我算不如政府算， 政府可以随时调整政策， 我们只能以省钱存钱应万变。 我们家接下来一年多的口号就是： 省省省!
为了不是刚需的第二套房这么折磨自己，死都不干这事。
火钳刘明
拿了3w津贴，就不能转一个名字底下啦?
楼主的帖子很有趣！顶一下！
真是刚需，不然我这种不求上进的懒人哪来的动力折腾。
可以转给公民一个人，不能转给PR一个人。
谢谢围观
再算算，
组屋卖掉合算，
还是交了ABSD，组屋留着收租合算?