本地整体转售私宅价格持续走软，在7月环比下跌0.3％。
昨天出炉的国大房地产价格指数（SRPI）预估数据显示，小型公寓在7月的转售价的跌幅最大，下挫0.8％。中央区公寓（不包括小型公寓）转售价格下跌0.7％，非中央区公寓（不包括小型公寓）的转售价则微涨0.1％。小型公寓指的是面积不超过506平方英尺的单位。
完整报道，请翻阅29.08.2014《联合早报》。
非中央区公寓（不包括小型公寓）的转售价则微涨0.1％。
爲什麽非中央區還在漲呢？這是個什麽信號啊？
这个代表，你可以下手买EC了。
目前房价正在平衡中，中央区之前涨太多了。买不起中央区的人都来卖非中央区了。新加坡的有钱没地方花的人是很多的。到了台北才能体会新加坡人买房是如此容易。天佑台湾。
新加坡的情况有一点比较特殊，就是租金非常高，对普通投资客来说，房子不涨无所谓，反正只要能租出去，租金cover月供基本没多大问题，就算有gap也不多，完全能够支撑。然后时间换空间，慢慢等，总会升值的。
除非是房子租不出去了，那就大事不好，手里的现金顶不住了只有抛，抛多了房价就跌了。
不是說還要跌嗎？
上次才看到有什麽項目降價10%來着。
Ec跌不了多少了。因为标的地价都很贵。
盛港的EC什麽時候開始賣啊？
但是如果其他的都降價，EC賣不出去，也是一樣要被罰款的吧？
這樣EC有了壓力應該也會降價吧？
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatFlatsonOfferEC?OpenDocument
参考下吧。
其它降价也不会降到ec的价格。ec还有津贴拿，吸引力还是很大的。
也是一直看到降價的新聞，但是這次有點不同。
所以探討一下。
醫院對面的那個什麽時候開始啊？
其它降价,EC不降,别人就会去买降价的公寓了.买房的人又不傻.
除非买旧盘2手公寓，新盘基本上下滑空间不是很大。发展商买的地都比以前贵很多了。
你对现在的市场很脱节啊.
现在的情况是二手公寓,大部分屋主都吊起来卖.现在一手新盘降价幅度最大了,开发商毕竟是个公司,大把人要养,耗不起.开发商也不是每个楼盘都赚的,之前有个amk的楼盘,开发商已经出告示预计亏损.不是说地价贵,开发商不能亏,就要高价卖的,买卖都是跟着市场走.
现在还有吊起来卖的二手公寓吗？
有什麽新盤掉到S$1000/sqf以下的嗎？
以1000sqf左右的房子來看
EC都在1000psf以下…新公寓应该已经没有了，即使跟EC地点一样的…今明年的EC你去我的帖子里看看吧
http://bbs.sgcn.com/thread-7597778-1-1.html
好貼！謝謝分享。
其實我個人的一個標準就是新公寓1000/spf，這個大概就是我覺得比較合理的低價的標準。
坐等。。。不知道多久可以見到。
coco palm有这个价位吧
真的lel。
但是爲什麽完全提不起興趣呢？唉。。。
空军司令：2014Q2 新加坡公寓暴跌20% +- 5%。 此人已经消失了。或者换马甲了
论坛就是论坛，看跌只是很多人一厢情愿的希望，跌了才能入手嘛！郊区经济型公寓，小于1200一尺，出租都是正现金流。小于1100的，都被抢光。
今天還看到个報道，說有分析員說新加坡房價就要持穩了。
看得心裏很亂啊！
那些只说涨，说跌，说持平却从来不说为什么涨跌平的人，基本不用看了。论坛这种地方，喷子混子奋青太多，他们说的涨跌平，只能代表他们内心的希望。
看看那些说为什么涨跌平的朋友的言论，其实对错并不中要，至少给出他们自己的观点，其他人就可以根据自己的情况做出自己的判断。
其实你要真说房价涨也没涨多少，就比较新盘的话，今年的River bank/River Tree均价1000,1050， 跟同地点11年launch的H2O比就贵了100左右…
10/11年的时候低于1000psf的公寓也都是郊区不靠地铁的，Punggol, Sengkang，靠地铁的Watertown, Luxury当年卖的也没有低于1000psf啊…
现在郊区不靠地铁的也还是有便宜的
郊區的價錢確實在11年以後漲得並不太多。
大概10%，少過20%的樣子。
盛港的 EC Bellewaters 开始卖了啊 这个周末可以看模型 同时 庆祝中秋节
尺价 750-820 卡卡
為麽青建的項目都是在TPE旁邊呢？
神问题 这也没啥 距离 45米呢