最近面对结婚和房子的问题,小弟相当困扰,请各位大神帮忙给点建议。
我11年POLY毕业,目前的公司工作至今,底薪2400多。公民的申请pending接近7个月了。
我的女朋友是公司认识的,持WP,工作6年多。
最近有朋友劝我在公民申请有结果之前登记结婚,否则成为公民后,会比较麻烦。我感觉这个说法是有漏洞的,不过却也提醒我应该多考虑这个问题.
我是不是应该等结果出来后再登记呢?如果公民的申请被拒绝了,接下来怎么操作才会比较好?结婚后一起申请?
第二个问题就是,假设申请公民成功了,结婚之后,是应该直接买二手房呢,还是应该先帮老婆申请PR,再买BTO?
有一个本地的朋友告诉我,买了二手房,未来再买BTO会很难?
结婚后老婆的身份是否可以工作?
我知道相关的情况,政府都有对应的规定,小弟这方面比较陌生,希望大神们指点一下,或者推荐相关的链接。谢谢!
首先贷款是根据你的收入而定的,收入越高的人能贷到的款越多,就你的工资来看我不觉得会面临较高的贷款,反而是面临较少的贷款、较高的现金压力。
按照你的收入,向HDB申请贷款最多20万(你老婆WP是不能贷款的,房子也不能放名字进去,只能算居住者),一个二手4房40+万。。。。
如果BTO的话你老婆一定要是PR。。
结婚随时都可以吧(有些大神说会影响你的申请?因为老婆是WP减分了?)
结婚后可以一直WP,不用换准证,结婚前需要得到MOM的批准。。
对对。你觉得自己要准备几成的现金呢?
哦哦哦,所以非贷款的部分就要全部用现金来付。谢谢你,很有价值的信息。
请问如果以后我替我老婆申请pr,要注意哪些东西?
噗,要自己准备20多万的现金。。贷款是只看底薪吗?算上别的会多一些。。。=_=
我是觉得如果现在结婚了,就是从单身变成已婚,那是不是要重新交一次申请?然后会不会重新PENDING?
结婚后女方还是WP,等到满足条件去申请PR? 有说结婚后多久才能申请吗?
一旦女方成为PR,直接买BTO会不会更好?是因为要等几年?
自己独立买,我看网上说要35岁以后。。。。
如果现在结婚,对公民的申请会打断吗?
我老婆之前3000的底薪,gross 3450 批了23万贷款。。。
你现在结婚也就更新一下资料,但是ica会考虑你配偶的情况了,有没有影响结果这个就不清楚啦。。
但是个人建议你公民拿到了再结婚,然后马上可以给她申请PR了,那样比较稳。。
哦哦,我以为会有要求结婚后多久才能申请呢。谢谢你,我也觉得稳妥一点比较好
当然是公民批准后再结婚了。。没什么麻烦的,就是要去ROM排期,和向MOM申请结婚罢了,不是很麻烦,据说。
至于买了resale之后bto的问题,这个会不会降低中签率还真不好说。从常理来讲,resale的人已经有了房子住,bto是骑驴找马,和名下没有房产的人面临的问题明显不一样。但是政府也不能把这个挑明了,否则冲击resale市场。
政府应该是这样考虑的,也算是一种公平的方式。
请教一下,假设公民批下来,结婚之后,您觉得是直接买二手房好一些,还是等老婆pr申请下来,买bto好一些?
那可能影响多少有一些,官方的说法或许是为了让人们尽量不要动用cpf。
一次没有抽中会有什么影响吗?会不会减少您参与bto的次数?
有没有一种情况,rom排期那里弄好了,再向mom申请的时候遭到拒绝?
公民买resale想买哪里就哪里,现在的行情下,慢慢选到自己合适的,立马就可以住。如果bto,还要等到先申请到pr,然后抽签,等,没3-5年是搞不定的。万一选房顺序靠后,选不到满意的,那就更糟糕了。bto的好处无非就是以后转售赚钱,可是现在bto都是老少边穷地区,引进移民放缓的情况下,那种地方的hdb,以后能成功转手与否都是疑问。
你现在的情况考虑bto比较不现实,需要等很久,拿到公民结婚考虑二手吧,第一套不用买很大,就先将就五年,然后慢慢帮你老婆搞定pr,dpr我个人觉得比较会注重结婚时间,所以你权衡一下吧。。。
恩,谢谢你。心里有数了。
你分析得很有道理,大概明白了。谢谢你!
所以如果有转手的心思,第一次买二手房的时候,还是不用公积金比较好。
暂时没有问题了,以后再向您请教,谢谢你。
你成公民之后 你老婆wp和你办中国结婚证没影响 搬新加坡的结婚证有影响昂
什么影响啊?能不能办?
感觉你还是公民批了再结婚吧,你自己本身条件不是很好,加上她会拖后腿的
至于房子,如果你可以一次性拿出10到20万首期付款,那么肯定买二手,不用等
要是拿不出那么多首付,你就只能等买BTO了,不过等你住进新房至少是5年以后的事情
谢谢你。今天收到批准信了。结婚之后,我应该会先尝试买resale。