balance flat快去选房了, 离地铁最近(大概300m)的只剩下几间了, 是premium,要是选这边,只能从这几间里面挑,四间有西晒,一间四楼可能会吵:
10楼以上,窗外离对面的楼有60-70米,view最好,朝向是正西稍微偏北一点点10楼以上,窗外算无阻挡, 朝向是正西稍微偏北一点点。顶楼17楼,窗外算无阻挡,朝向西南10楼以上,窗外算无阻挡, 朝向西南,离地铁比其他的都远 (远大概200m)四楼,临马路,下面是停车场入口,朝向东北,唯一没有西晒问题的
都知道西晒不好,以前没有把西晒放在首要因素里面,没有西晒最好,只剩下有的那也没办法了。
临近选房,这两天网上搜关于西晒的,有的说坚决不要,有的说通风的话会好些,西南比西北好,正西最好不要,等等。
看完开始纠结了。
请问各位,像1和2这种正西的房子能要么?
还是应该放弃选其他离地铁远点的房子呢 (1km左右或者以内的还有)
===== 第一次发贴,要坚持善始善终,来更新下 ======
很感谢大家的回复,已经去选房了,最后纠结来纠结去,选了3。
前面四个人一个选了其他的项目 ,另外三个放弃,结果这五间都可以选。
要么地点好有西晒,要么地点不太好没有西晒,最后西晒还是妥协了。希望这个地点,靠近地铁两三百米,隔一条马路是商场,以后房子能热门点,不然有西晒又贵了个六七万,要哭倒在厕所了。
话说我们去看的时候发现吹的是东南风,跟大家在讲的12月-3月东北风,6月-9月西南风,不太一样。
后来在NEA网站上看到关于新加坡气候的文章,里面是说12月-3月初吹北风或者东北风,6月-9月吹南风或者东南风。
给大家做参考。
每个人对西晒的看法不一样,我在家都开空调,对西晒是最无所谓的。。。
位置和楼层才更重要些
现在剩下这些单位,说不定等到楼主选房的时候就没什么选择了。。。
谢谢你的回复,前面还有四个号码,选这里的房子的话,五间里面肯定能选到一间。
之前也是首先考虑位置和楼层,因为剩下的都是西晒的,没有住过西晒的房子,没经验到底有多热。
现在住的地方倒是不怎么开空调,只有晚上睡前开一会儿。
3>1>2>4>5
居然还有顶楼的剩下,朝西南也不算太差,能选就先选顶楼吧。
我家是西偏北一丁点。不过对于西晒每个人感受不同,还要看楼房是否通风,有时我家宝宝睡午觉,我就开半扇窗,拉窗帘开风扇就可以了,因为通风。。。仅供参考
顶楼,窗外算无阻挡,朝向西南
挺好的,可以选。
3)顶楼在几楼?
那就17楼咯
那就选顶楼那个咯。顶楼也有很多优点的
买楼不要买2楼和最高楼层,不好以后也很难卖。 中间楼层还差不多。不适应过高。
坐北朝南最好,东南也可以。
房子没建好,也不能实地去看看,现在是对着地图看,对面的楼倒是隔着蛮远的。同学家也是朝西偏北一点,她也说是不热,有太阳来晒衣服。
有两间顶楼剩下,一间已经被选走。对住顶楼其实还是有点小犹豫,虽说最贵,顶楼单位不多。
选顶楼吧,第一楼层高,第二没有大肠管。而且朝西南比朝西好。
住顶楼还是有点小犹豫,是啊,高个两公分,不用担心楼上晒衣服滴水。主要还是有点担心网上说的顶楼热啊漏水啊啥的。
朝西view好那间,和顶楼朝西南那间,现在是觉得这两间比其他好
新的房子顶楼都建有隔热层,防水层,水箱在上面也不热。
感觉坛里西晒跟要不要顶楼,大家讨论很多,不过都是没有个定论,估计每个人感受和看重点不一样
曾经住过顶楼从来没有漏过水。至于热,你如果没有阻挡的话,开窗就很通风不会热。
等下一个。不急
是我的话就3>4>1>2
5是完全不会考虑的,到卖的时候也麻烦
新BTO都没大肠管。我家98年老房子也没大肠管。
不一定哦,之前看房02年的房子还有大肠管
应该Premium HDB才没有
我家SK老房子,98年的,不是PREMIUM也没有。
坐北朝南
和
坐南朝北
在新加坡这个赤道国家有差别吗?
新加坡一样的。
坐北朝南,也许是人家从小听说的。人家都说好。
曾住过朝西的房子。 从中午开始就有日照,一直到太阳下山。这个味道不好受。 拉上窗帘, 开空调还是热。
朝西的那面墙如果是卧室客厅我觉得就不要了吧。晒 一下午,晚上墙壁会烫,余温也够受的。
如果是厨房,倒是可以考虑,可以晒被子。最多拉个竹帘档一下。
新加坡有两个不同的季候风季节,从12月到翌年3月吹东北季候风; 6月到9月则吹西南季候风。
朝南的房子热天(6-9月)有南风吹。朝北的房子只有冷天(12-3月)有北风吹。
最后选了顶楼,希望能通风不热
我看其他standard的好像也没有,包起来了,不过不确定,网上搜的住户交房图片。premium肯定是没有
希望选的那间不是太热,老公一定要选近地铁的这个,只剩西晒的了
我看到的户型图,全都是客厅三个卧室在一边,也就是说朝西,客厅和卧室有窗户那面全部朝西。
是的,我也是看到这个说法,把西南朝向的排在前面了,虽然view不好。不过去看环境的时候,吹的是东南风,特意去nea去找新加坡气候的资料,发现上面是说12月到3月初吹北风或者东北风,6月到9月吹南风或者东南风。跟大家在讲的西南风不太一样。我去选房最后还是选了西南顶楼
是我不会选,自己住热,以后卖被嫌弃。自住不会选这个,除非出租,但是HDB出租的话你自己要赶快攒钱买公寓了。
我们也是很纠结,主要是这里地点很好,靠近地铁两三百米,隔一条马路是商场。要么地点好有西晒,要么地点不太好没有西晒,最后西晒还是妥协了。
五年内不可以买公寓,也不可以整套租
还没想好以后要不要买公寓,要买压力很大啊啊啊。先住进去看看,如果要热,再做决定。
弱弱的问一句,朝向是指客厅朝向还是主卧朝向?西晒是指下午太阳晒进窗户还是晒到墙上?对不起我是生活白痴
我理解的朝向是窗户对着的方向,朝向西南就是窗户对着西南,太阳晒到窗户那一面上。那一区的户型都是客厅卧室在一边,窗户也是一个方向,所以我没具体分。有的户型可能客厅朝西卧室不朝西,或者墙的一面朝西,都算是有西晒。