估计大家都是买3房，4房的。这个会很抢手。5房大户的，要买真的手上要有很多银弹阿。
好大的大闸蟹广告啊。。。馋。。。。
acer你这个楼贴最明显的是大闸蟹的广告啊
车神，来个完整的大闸蟹广告吧。
看起来不错，价钱怎么样啊？！
开小差了;P
现在我只是在关心价钱会怎么样。
太吸睛了。。。。移不开眼神。
晚点补上。针灸中。
这地址离地铁不近呀， 接近1700米了，这上下班怎么办啊?LAKESIDE生活设施不怎么便利全靠JURONG POINT了， 可是JP周末黑压压都是人啊。吃饭哪都要排队啊。
最近这个EC广告很厉害，电视里一直看到。而且强调是“乐活雅居”，求问啥叫乐活雅居？？？？
1800了:lol
skypark也被点名了。skypark的发展商好衰，本来卖的好好的，被MSR给坑了！瞬间大的单位都出不了了:L偏偏以前都是大单位受欢迎于是skypark好多5房和4+S:(
marina one没这么惨吧，看新闻说是放出来372个，卖掉了超过300个
crab 也有分4房5房？？？哈哈哈，
LaoK:skypark有没有优惠啊？
MS有的，还有老顾客推荐2%off, 大家share，100万的房子就是1万折扣哈~
要买的tx联系我哈哈:$
乐活=Lohas，Lifestyles of Health and Sustainability
大概就是健康养生主题的房子吧
楼主居心不良啊。。。。。。。。想把ＥＣ变成。。。大闸蟹。。。？？
申购的多不代表最后真的买的人多，很多坡人只是去凑热闹申请
销售商广告做得的确不错,比Lakeville的销售尽责
有点好奇那个无人驾驶的shuttle bus，现在lakeside mrt早上已经挤成一锅粥了，不知道这个无人驾驶怎么挤得进去。。。
这个很虚A
谢谢 我还是外国人，想全家长期在这边，所以关注一下…… EC会比公寓便宜很多吗 价格可以网上查到，那我自己查一下好了 呵呵
外国人只能考虑卖Condo了`~~~~
EC是给公民家庭的福利。。。
这些卖点好像都是噱头。这个公寓挨着大马路，会不会很吵呢？没有人关注这个问题吗？
特别是前面那条路，好像算主干路了，非常吵。
嗯 那等拿到PR,再入籍之后考虑吧……
现在很多EC都是在高速路旁边的，所以这个大马路应该比较容易接受吧。
而且EC的地段真的不会那么好。
其实还好，那两条都不是高速。yuang ching rd会稍微吵点，coporation drive算小马路了，基本上到晚上车就很少，那边最吵的是coporation road, 都是大型车，但是不临这个ec。再说新加坡哪有房子周围没马路的呢。我觉得这个项目关键还是看定价，现在知道的880有点小贵，但是地拿的太贵了，想太低也是不可能。。。
Bellewaters 便宜 770-820 Psf考虑下这个吧
还是关心房价会怎么样。
那Bellewaters 和 waterwoods 差不多价钱，那个比较好啊？
Bellewaters比较好。地点比较好，设计也比较合理
地点比较好，这一点怎么说呢？
Bellewaters更靠近TPE，也不太靠近MRT/LRT，附近（走路可到）的购物设施也没有。
而且不是说punngol要大力发展吗？
盛港发展也要差点吧？
Bellewater，还算靠近compasspoint吧，至少还有个LRT。你开车去那边就知道了。比较一下
Sengkang punggol 本来位置就是差不多的。Sengkang还比pungol成熟一点。 从waterwoods 到punggol 新建的mall 跟bellewater 到 那边，其实距离是差不多的。
个人觉得，Bellewaters 和Waterwoods地点差不多，没有所谓谁比谁好。。。都处于sengkang,punggol的边缘地带，步行至LRT，Punggol因为水道，政策倾斜等等因素比Sengkang要稍微有发展前途一些。Waterwoods离水道较远，也没有什么优势。
Bellewater又紧邻高速
说起来两个盘半斤八两吧。。。不过bellewater应该会比waterwoods便宜，不然卖不出去哈
每天开车经过，Bellewater离LRT有点远，和waterwoods到LRT的距离差不多。
不过算是比较靠近体育场，但走路也是有点远。
所以我觉得这个地点只能是仁者见仁，智者见智了。
论设计的话,我比较喜欢bellewaters, waterwoods太封闭了。全部block围住一个游泳池。
恩，两个差不多。
都不是很好的地点。
恩，Bellewaters有几个房型设计还是很不错的。
waterwoods就中规中矩了。
不过waterwoods的盘比较小一点，好像才300多个单位吧，bellewaters有600多个呢。
大盘有大盘的好处，设施会多一点，管理费会便宜一点。
小盘的话就是可能人会少一点。
等医院对面的EC出来以后再比一下。
感觉那边地点会好一点，更靠近LRT和COMPASS POINT
医院对面的EC，价格估计会比bellewaters贵不少。
但是也有一些缺点，有些人忌讳住在医院对面，另外那条路会比较吵一些。
恩，医院对面是个缺点，马路的话总要好过高速路吧。
那条马路是要通往TPE 的马路，老实说，声音会更大声。
靠近 Farmway lrt 对面是 一片草地 叫 Sengkang riverside park ，这个park 旁边就是 Sengkang sports centre , 每个周末 很多人去游泳 那里有快餐可以吃
感觉是个 安静的地方
TPE 的问题 最靠近 TPE 的地方大概离 TPE 45米 你可以选里面单位 靠近 Anchorvale crescent 那条路的 就不会吵
价格很有吸引力都在 7，8十万左右
以后的出的 EC 要还 resale levy 了 Bellewaters 是最后一批不要的
价格确实蛮不错的。
sports center就是游泳池有吸引力，不过EC已经有游泳池了，所以也就那样。
不过那个park还算是不错。
为什么呢？
TPE的车速快，声音才会更大吧？
resale levy只是针对现在的房子，如果现在的房子已经过了MOP，resale levy就不算是个问题了吧？
车子在停止，然后起速，加速的声音很大。你想想看，当红灯变绿灯的时候，BUS，还有大卡车，声音大不？
没过MOP，还不能买EC呢
跟MOP没关系的。
那个公园还能一直连接到榜鹅海边呢。
这倒是，那岂不是每个路口的声音都会大？
waterwoods是不是也会受飞机起降的影响比较大？
因为那个路口大卡车特别多。所以很吵。
是的，我知道那附近有一个重型停车厂，都是大卡车。
以后就没了。那个是暂时的。不过高速公路进口出口都会有不少大卡车。尤其附近都在建造屋子。
离TPE45米实在是太近了，高速最令人担忧的是一天24小时的噪音不断吧，话说，bellewaters整个盘最远处离TPE有没有200米？不知道实际的噪音情况如何呢
靠里面的应该没什么问题。
都被前面的挡住了。
不要買靠近TPE 的那排就行了
这样啊，谢谢。
我也正打算买bellewater，但是绝对不买靠高速那一排的。
那resale leavy是说的新买的EC吗？
申请了吗？
不是十月15就开始了吗？
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 … leLevy?OpenDocument
check it out. 还不少钱哦。。。。所以要买要快
不是 如果你现在房子是 bto 就算过了 mop 买 EC 还是要付resale levy ， 因为 EC 和 bto 都属于政府subsidy 的
如果你现在房子是 resale 的 那就不用
关于申请 EC , bto 必须过mop , resale 拿了 subsidy 的也要过 mop, resale 没拿 subsidy 的 只需要 mop 在 EC top 之前就可以了
现在还可以申请 可以私信我 我们组正在做 最近有在Sengkang hyping
还可以申请 还在宣传和进行
Bellewaters 最后一批不要还 resale levy
已经申请了，等着11月5号出价钱，7号booking
谢谢，已经申请了，现在就等5号价钱出来看看怎么样，才决定是否买。
谢谢，了解了。
不过这个不影响我，反正都没有拿subsidy。
这么说来，如果后面的EC要还resale levy，所以价钱也不可能太高咯！？
那我这种没有影响的，不就会占点优势？！
E-application情况怎么样啊？
好像都没听到报道，是不是不太乐观的说？
那你买还能grant呢。这个levy跟房子价格每关系的。
我也奇怪为啥没报呢 具体情况不知道啊
以前拿了津贴或ＢＴＯ的, 需要交４～５万levy，不是小数目啊。
levy应该是现金或CＰＦ吧？
买ＥＣ的少有大款，levy对市场的影响会是蛮大的，否则政府也不会将其视为ＥＣ降温措施。
但是levy会影响买家的budget，最后对销售还是会有影响的。
所以agent才会强调resale levy这件事情啊。
因为最后影响的会是买家的budget和屋价的gap啊
Bellewaters, Bellewoods, Lake Life, Amore, The Terrace是最后五个不要resale levy的EC,之后推出的EC要交Resale Levy对First Timer来讲是好事。
2nd Timer的门槛提高对发展商的定价肯定有一定影响，价钱应该稍微低一点点。
在30MSR的贷款限制条例之下，今年这五个EC推出过后预感EC市场要过剩了。。。。
是呀，EC的规划不是很好，要么没有，要么一下来这么多。
是呀，通常都会有报道的，这个bellewater都已经公开申请这么多天了，一点消息没有，也许是申购率不好？
我的经纪刚whats app我，lake life 尺价800psf起。
便宜了，之前预计是$880啊。
800塊應該是最便宜的單位. 好的單位估計就是880左右了
我看是有意为之
价钱已经出了吗？
尺价范围已经出了。
每个单位的价格这周六出~~~
请问尺价范围大概是多少呢？800-880?
Lake Life的价钱稍微低于预期，平均尺价857,（最终价格还没出，也可能会变）~~~~
79X到95X~~~要看房型~~~
看来还行，估计MSCP 减低了些成本。
850比我想的要低一点，不过这个价格应该可以卖出多一点。
最便宜的都要800啊？
那如果4 bed room的，总价肯定上1m了。
谢谢啦，都能扯到95x,够黑的呀，都破九啦:D