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投资理财

2012年4月买的HDB可以申请2016年10月TOP的EC吗?

新加坡以外有楼主名下的房产吗?

借楼主贵地问一个类似的问题,假设2013年买了resale的HDB,按理说2018年才能卖。那么能不能在这5年内买2018年以后top的condo呢?大家都知道,condo在top之前很早就开始开卖了。谢谢。

不可以的
这个问题之前跟某中介讨论过的,本地政府不留空子

谢谢,那看来一旦买了hdb,想要住condo,至少就是5+N年的事情了。前提是手里还有足够的钱才行。

按前面某人转的HDB规定来说,只要TOP时满五年就行啊
不过是预计TOP还是实际TOP呢?
两者可能有差别的。

那个是说ec的,对condo的没找到相关规定。

不太可能买Condo比EC更苛刻
不过楼主这个不满五年,所以肯定不行。

楼主去大巴窑的建屋局问吧,拿个号码,两分钟就能有一个标准答案,都不用排队的。

实际情况就是这样的。在mop期限内,不可以签任何condo的买卖文件。。。ec没有这个限制,只要top 时候mop满了就可以了。。。

也就是HDB必须mop5年期满,才可以买condo。
无论是新的condo还是resale condo??
这样理解对吗?

EC全都是99年对吗?condo则有freehold的。
freehold比较有市场价值。

这个区别可太大了,想要合适价格买到喜欢的condo,非要刚开盘不可,可是开盘离top还早得很,所以有可能刚满mop就住新ec,但是condo嘛,嘿嘿,等吧。

正确,也就是说,如果是买新公寓,还要多等上好几年。。。

哇,condo比EC更严?
因为买了EC必须要卖现在的组屋,而condo不必的原因吗?

最大的区别其实是买EC要卖掉现在的组屋
而condo不需要。。。

各有千秋吧,EC的好处是可以更快的享受EC的好处,缺点是一旦享受了,hdb要卖掉。condo缺点是mop结束后要过好一段时间才能住,除非买resale或者刚好捡到了一个马上top的,好处是可以同时拥有hdb。

不是吧。我的理解是。如买房的时候 还是PR没有拿那个3W的补贴,没有MOP啊。
HDB的解释
Existing Owner or Ex-Owner
Are you, your spouse or any of the essential occupiers listed in the application an existing owner or ex-owner of a:
Flat bought directly from HDB
DBSS flat bought from the developers
Resale flat bought under the CPF Housing Grant Scheme
If you belong to any of the above categories, you may apply to buy an EC on condition that a 5-year period (excluding any period of subletting of the whole flat) has lapsed from the *date of taking possession of the flat to the date of application for a new EC

因为ec是follow组屋的政策,condo完全是私人的。。。

EC变成私人产业后,应该可以既有HDB又有EC吧?
我不懂的是,EC5年后可以卖给PR,10年后可以卖给外国人。
那么SC如果买resale的EC的话,需要卖掉HDB吗?

EC的位置一般都不咋地,而且房间小的吓人,100平不到的unit硬是格出三个房三个厕所两个厅,自住的话我更愿意买买EA或者EM

据说不用,自己没干过

嗯,但我觉得更深层次的原因是HDB和新EC不能同时有,但HDB和condo可以同时有
所以买新EC相对宽松点

不懂了 所以结论是 只要EC的TOP时间过了原来HDB的MOP期限 就可以买了?
也就是说楼主可以买2016年TOP的房子?

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