想买resale hdb，找了很多agent。开始还觉得这个agent 挺靠谱，每次给我们安排很多房源，做事也比较认真。但是一旦到了谈论价格的时候就避而不提，每次都说会帮我们fight for lowest price，却不告诉我们他怎么fight 。最近看到一个满意的房子，这个agent先忙着查我们是不是eligible（貌似完全不相信我们，要我们给他出示各种证件），并且安排各种和价格无关，甚至连 otp的时间都安排好了（说是下周二），结果我问他价格nego的怎么样，他还只是说会帮我们fight ,但是完全没有讲fight 的结果如何。然后我们说要求再view 一次再决定（但99%是决定要买了），他就马上回复说那等我们view 了之后他再给对方offer 吧。。。这么说来他至今都没跟对方谈过钱的问题，竟然下个礼拜就要otp了？我接着问他对方接受我们offer 的几率有多少，他竟然说很小，但是他会帮我们fight ….我现在完全无语了。。。难道价格不是最重要的事情么？他什么都安排好了要是价格谈不拢不是白白浪费时间？
哈哈哈，很喜欢说fight的中介哦~~~ 有时候不一定是fight, 是他在给你加价
我现在怀疑他有没有跟对方谈过价格问题。。。
搭车卖兀兰三房2+1.少有角头单位，设施便利，近巴刹，共和理工学院，长堤购物中心，无需装修，即可入住。
他要你看上房子后被动，
房价被动，中介费也被动，
总之，买家看上房子了就被动咯，酱紫;P
现在买家市场，
你再直接找其他中介，多看几家，
故意装作无意中说漏嘴，比如跟先生/太太说《昨天咱看那个，，，，》马上捂嘴，停止
然后，找各种明显不成借口的借口，跟他说改OTP时间。
看他还会不会拿起枪杆子冲锋，，，
如果最后价格谈不拢，当然只能是你加价。
不透明的中介，个人不喜欢。
OFFER PRICE不是你自己出的吗？
我们买房的时候都是AGENT出面去问屋主的意向，我们来加一点。 一般都问LAST OFFER多少，在自己能接受的范围加点。
你AGENT要带你们去OTP了也不告诉你们最后OFFER了多少？这有点不大对吧。
换中介 要是有个这样的中介 以后麻烦事多了 再说你有钱购屋 中介是给你打工的
买家市场也会错过好房子的。就像以为姑娘不愁嫁一样，吊起来卖，发现错过了最佳时机，变成老姑娘了，就不再是你选别人了。有些就郁闷一辈子，有些就随意嫁了。
道理一样的。
所以，鼓励人家拖，有风险的。
你说的有道理哦，今天我又去问他报价的问题，他说如果我们太早报了的话卖家会用我们的报价去叫价，所以他说先定好otp时间然后在这之前一两天跟卖家报价的话卖家就比较容易接受我们的价格。。。可是这不是也会让我们变的被动？到时候我们为了尽快达成协议妥协了一个高的价格，就被他赚去了。。
大侠有什么建议么？要怎么应付这种情况？
如果价钱都谈不拢何来OTP~~~
让你的中介去跟卖家中介谈价格，跟中介说如果价格谈不拢就不用OTP了~~~
果断换个中介去谈。
OTP有了 谁付的1000块定金？难道中介替你付的？ 如果不是 哪来的OTP
你们的OTP都敲定了，怎么还不谈价格？这个不太对嘛。价格双方没打成共识，约什么OTP啊？
还没有otp，只是定好了otp的时间。
无法承诺兑现的时间 没给支票什么都不靠谱
今天agent 联系我说那个房子有人offer 了，卖方跟那家在negotiate price。中介告诉我说我不能offer 了，不懂为什么。。。offer price 又不是binding contract ，为什么别人offer 了我就不可以offer ?
还没换中介呢？！
中介在帮卖家啊。有时没人offer他说让你加价。
反正貌似越来越扯了~~~
没关系啊。
跟中介说定了OTP日期后 知道前一天价格谈不到理想价钱 马上取消OTP日期
说清楚不是你不守约 是中介没有fight才会取消 责任都是他的
这样它不行动心理没底 不得不交待给你点东东 你反悔也没有做错
买家市场要把握好自己优势啊
流程都很简单的，买家只要是新买，现在全部都可以自己搞定，花不到多少时间省好多钱哦。现在看房子也容易圈了自己喜欢的直接打去约看就是了。现在的中介都不像以前了，估计是赚钱难吧，就算作为你这边的代理也不会帮你讲价，而是忽悠你买高点，他赚的多。总而言之价钱靠自己，切记不要去胡乱签文件。
谢谢大家的建议！更新一下，我们之前看到的那个房子已经昨晚签otp了，一夜回到解放前啊！打算再也不理那个中介，自己DIY了
一个好的中介有很多房源，或者说会去很积极的去找，还会帮你做很多paper work,不建议自己寻找房源，还是找一个靠谱的中介，不然lz会走很多弯路。
凭啥不能再给offer? 一套好房子不是同时会有很多Offer的嘛。。。你们看房会不会直接问卖房的中介他们的价钱多少，你们在这个基础上可以参考下最近同楼或附近的成交价格，大概多少钱其实就知道了。
不过一直弄不懂让中介帮忙砍价到底靠不靠谱。。。中介也是拿中介费，帮我们砍价他不是拿的中介费更少了么。。。而且还要承担交易不成的风险。。
哎，感觉到手的鸭子飞走了。。。又要重新看房好累啊！特别是看的房跟现在住的地方几乎在新加坡的两端了。。。
看好了就应该直接问价钱，价钱好房子喜欢就直接买，价钱不好一点要中介去谈价钱，你们就在楼下等着，现在卖主基本都会告诉你们他们的价位，如果差个万八千的 喜欢就买了。少租几个月房子都出来了。
只想说 不管楼主买那一个房子 都是要看缘分
我们以前买第一套房时两天看第五个直接拍了
它竟然是我们三年前租房子时路过过的 当时我们还说等我们以后能买这样房子就好了 然后三年后这个成我们的了
入住后一切顺利
第二套长心眼了 懂挑剔了 看的很多
不知咋就是觉得定不下来 而且再中意都不想买 奇怪
果真 突然改政策了 然后身份变了 不用交多税了
是早已有属于你的在等你 急不来 逆不来 跟着感觉走啊
楼上这是跟着感觉走啊。