最近看了房子，准备定下来了，正在申请估价。我们同时也在准备申请DBS的贷款，然后他们的有个三年定期利率，我们准备用这个package，因为听我们中介说大多人会选择这个，比较保险。。。问题是这个package又分两种，一种带保险利息1.58%，一种不带保险1.68%。两种利息差0.1%。
我想问的问题是，
1). 是不是买租屋的话，保险是必须要买的呢？据了解，这个保险是政府强制要买的，不在银行买，就跟HDB买。是这样的吗？
2). 那更银行买还是HDB买划算呢？大家都选的哪个。。
3). 有用这个package的同学吗？有没有要注意的地方，比如别的隐形收费。。
谢谢！
常见就两方面
1。火险, 一般和HDB买保结构, 或买其他公司更高配套
2。房贷保险, HPS(可以用CPF交保费), 如果和银行买不叫HPS(要用现金还保费)一般享受利率优惠。
还有一个商业保险啊？这个是什么保险，保啥的？保费贵么。。就是说我不要这个商业险，还是要1.68%的那个利息嘛。。
我们俩都买了储蓄,住院保险。感觉每年的保险都好多钱。
MPM指的是CPF的这个保险吧？那个商业保险叫什么啊？
两年前这么低啊。。现在看的话，MayBank也够低，前三年才1.2x%，不过好像大家都不喜欢这个银行
那三年之后，可以取消这个保险么。。。。因为利率优惠没有了。。
如果当时你 同时买了HPS和这个房贷保险就可以取消。不然这个在没有HPS情况下是强制需要的。
商业的那个,也算是保贷款的吗,cpf 的人回复说,如果那个商业保险和cpf的 hps同时投报,只有一份可以理赔,因为贷款只有一个,是我没问清楚吗,我是带着保单去的
那官员不是保险经纪, 所以不懂。房贷保险属于人寿险, 不涉及co-pay等问题。
以下是我当时咨询论坛中介的回复
买HDB的房子，动用到CPF户口的钱，每个月交房贷，CPF強制规定，一定要买保险，可以跟CPF买，也可以跟外面的保险公司如AVIVA买，如果跟外面的保险公司买，需要呈上去给CPF，以换取豁免跟cpf买。
跟cpf买的好处是保费可以用CPF OA的钱来交。
跟外面保险公司买，保费只可以用现金。
如果发生任何意外，CPF 保险会帮你还掉剩余的房贷，而外面的保险公司，会把剩余的房贷折换成现金，分别在这。
在一般的情况下，外面的保险公司的比较多样化，它们可以加多一点钱，给予你其他的保障，也因为这个原因，AVIVA 先跟你做朋友，然后后面会有人会跟你FOLLOW UP 看你有没有其他的需要，然后加强你的保险。
而CPF的保险就比较呆板，一般人选择的原因，是因为可以用CPF OA 来还保费。
在N年前，保费不是每年交的，而是30年的贷款保险，22年一次性全交，所以那个保费可以是上万元，私人保险公司就推出了每年交，CPF流失了不少“生意”，也顺应了每年交费。
那个保险随时可以取消的,直接换成cpf 的 hps,不过3年后比较有划,可以享受3年的优惠利率,去见律师的时候,律师会解释的
大概明白了。。所以总的来说选哪个都没怎么差别，或者差别不大。
贷款和保险都从银行走也简单了，不用再找CPF了。。谢谢啊！！
恩，就是说HPS的这个功能必须要有，至于用哪家的可以选，对吧。。
狭义的HPS只能选HDB默认的。
我的情况是当初选了利率优惠的那个保险 aviva 的,不懂和你的一样吗,因为我想和cpf的 hps 同时留着,有让 banker 特意问了保险公司说可以,后来去见律师,通常人家都是要一个就好,我又去了cpf 的hps专柜,人家讲只可以一个,所以就打给银行取消了保险,都交了2期保费了,结果还是用hps了,因为我比较懒惰怕3年后忘记换,我是用cpf 贷款的,如果不打算用cpf 还贷我就不清楚了,最好是自己打给保险公司还有cpf 那边问清楚一点