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投资理财

只有一方工作,购买BTO的问题【已编辑】

男方公民,月收入8K+,
女方公立大学就读学生,PR,大二,无收入。

1. 联名申请购买BTO,如果抽中了,办银行贷款,只能以暂男方收入还贷吧。如此的话,HDB的所有权是怎么算的?
2. 拿到Key的时候,女方也差不多毕业工作了,到时候可以更改申请联合还贷么?
3. 如果可以更改成联合还贷。如果到时候男方收入10K,女方收入3K,那么如果是男方从CPF里出90%,女方出10%,那么所有权是怎么算的?

先谢谢大神们的回复
—————————————–补充—————————————————–
介于最近楼歪的厉害,我在这里澄清一下:

1. 男方不是我,女方曾经是我的学生,问问题的是她在国内的父母。他们问女儿女儿说不清楚,就问我了,其实我也不清楚,所以才来问。2. 我觉得父母关心婚姻财产方面的政策没什么错,现在观念西化这么严重,即使在国内也有越来越多的人婚前做财产公证。离婚法这个范畴的东西,有人不屑于知道,也有人想在结婚前知道,我不觉得哪个是错的好值得被鄙视的。
3. 他们的问题很笼统,就是房子的所有权在这种情况是咋分的。我只是考虑了下几年后大概的可能的情况,把问题具体化些好方便懂的人回答。
4. 因为我身边的人有两种说法:一是无论卖房子还是离婚,谁当初用了CPF里的钱还贷,卖了就按加CPF最低利率回谁的CPF账户;另一个是只要是夫妻的HDB,都是各50%。


楼主是男的吗?如果是就先鄙视下吧。我家买房的时候 我也是公立大学在读二年级,即使后来我毕业了 我老公都是自己没有怨言的一直还着贷款。我想说,都是夫妻了,所有权分多少有那么重要吗?不好意思 我的留言没回答到你的问题。


月入8K是你做moe老师的底薪?还是有在外面兼职代课的总收入


买组屋的时候可以设置产权比例的,不过一般人都不设置,都是50%-50%,不管谁还多少。如果你全部是用CPF供贷,就不用担心了,钱从谁账户里出,到时候会退回到出钱的人的CPF账户


怎么个个都说是楼主本人?


啊啊啊,不是我,都说啥呢?

MOE老师要混到8K,那最快最快也要13,4年以上。
而且鄙视也没必要鄙视男方啊,你们都觉得这几个问题是男方问的么?这种情况,一般不是女方比较担心自己是否有保障么?


放joint tenancy就好,各占50%,一方挂了屋子直接归另一方所有。
贷款随时可以refinance.


我就知道不是你


记得新加坡以前一个富豪的有地房产的判决就是因为男主有证据女方没出任何房贷而判给男方。人家楼主象征性的让女方出10%你就知道不是为了给女方保障?虽然我不懂新加坡离婚怎么判,但是我觉得不问青红皂白就鄙视男人,真的不太好。


你现在BTO 到你拿到房子至少有3年吧,到时候女的也工作了,就一起50-50供房子吧。

到时候她如果没有PR的话,就是外国人身份,你就是屋主,她就是居住着,到她申请到PR就可以加名字了。


对于那些还没结婚就惦记着离婚时我怎样才能把利益最大化的人,无论男女,我历来都点“赞”。


我是对事不对人。我不知道你从他所问的问题里怎么判断出他是为了女方的利益着想?我真心没读出来。没等着结婚,就算计离婚的人,即使有人说我不分青红皂白,我也是要鄙视这个人,只能说 不是楼主本人。不好意思,我鄙视错人了。


跟还贷没关系,我门刚开始我老婆还还200,结果没工作了,我自己就开始还


可是之前的离婚的case,女方因为证明对家庭有作出贡献,(不是经济上的。)照顾孩子家庭,所以房子还是有判了一部分给她


我现在买的房子从首期,供房,装修啥的,我一分都没出,
但是产权一人一半。


婚姻这件事情上,谁都没资格鄙视谁。
婚姻本来就是现实的,世俗的。如果两人只需要相爱就好,那么不结婚也可以相爱啊,为什么要结婚呢?
结婚的过程就是一个从心灵走入社会现实的过程。登记是经过政府系统来确定法定关系,婚礼摆酒是向社会宣告新的社会关系。婚后的生活更是金钱构筑的世界。


如果,万一,可能, 到了真的分的时候,就不是一半了。


产权虽是一半,可要是离婚的话你分不到那么多的。还是要看谁付的首付,谁还的贷款,贡献等问题。


好吧,我得先把钱放在自己口袋才安全:lol:lol


借楼主的地盘问一下熊猫妹妹,我家当初买resale HDB的时候,我老公公民,我LTVP,都是我老公出的钱,因为我的身份只能是居住者,不能是拥有者。现在两年了,又定了BTO,我现在是PR,前段时间去HDB交了option fee,现在就等四年后拿房子了,那这套BTO到时候会如你说的50%-50%来设置产权比例吗?你说的产权比例会在什么时候设置呢?


可以设置的,会在first appointment或second appointment的时候,建屋局官员会问你们要怎么放比例的,然后你们签字同意扣CPF等等。


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