假设CPF的OA每年进10000，HDB房从CPF的OA里直接扣，一年扣6000。那么CPF的OA算这部分的年利息时，是按10000算，还是扣掉HDB房贷后按4000算？谢谢！
因为拿了HDB房贷，付年利息2.6%。所以正在考虑是用CPF的OA还HDB房贷；还是用银行GIRO还HDB房贷，不动CPF的OA，赚年利息2.5%。
说到现金的好处，等下way版可以滔滔不绝的给你讲出100条，用cpf oa付吧。。。现在定存利率都起了，实在不会投资就定存吧
谢谢。不过你还没回答我的问题啊。如果用CPF的OA付房贷，OA里剩下的钱利息是怎么算的？
OA 的利息是这样的
一年算一次 ，隔年的1月3日 給你利息
:lol
Monthly interest earned is computed using the formula [Lowest balance in the month x interest rate per annum] ÷ 12 monthsAny contribution (including refund into your account) received at any time in a month will start earning interest in the following monthCPF interest earned in the preceding year will be credited to CPF account before the 4th working day of January. For example the interest earned in 2009 will be reflected on 4 January 2010
谢谢。那么OA最低balance是怎么算的？包不包括扣掉的房贷呢？
钱给出去了还是你的钱么?
假如1月1日oa 有2000 balance
1月10日扣你货款 1800后balance 200
1月20 日老板还你上月的cpf oa 900 balance 1100
不过这个月的利息按 200算。。。
🙂
看了看CPF的Transaction History，利息是一年算一次，12月31日才进账。
如果用OA还房贷，OA的钱还没算2.5%的利息就被扣掉了，而每个月扣的房贷已经算了2.6%的年利息，很亏啊！这样看来，如果不做其他投资，用银行现金GIRO来付房贷，CPF的OA来赚2.5%利息比较划算。
有些道理，请问如果OA里的钱不还贷，怎么拿出来呢？或是有什么好的投资方向？谢谢
OA的钱不能动.最好买房
利息是以天为单位计的，虽然不是每天都在进账户。
假设每天利息是万分之一，下面是个大概的估算：
假设你1-10号账户里有10000，11-30号账户里只剩下4000。那到月底你账户里大概会加1元x10天+0.4元x20天=18元。
实际上计算比这个略复杂，但实际利息数额接近。
lz想太多，政府会这么好？给出去的还给你利息？！不但不给你利息，等到你卖房子的时候，拿出去多少钱，还回到cpf多少钱，并且，把这些年政府本该给你的利息，自己补回来。
我拿钥匙的时候，问过HDB工作人员这个问题，他们的回答是：如果用CPF的OA还房贷，在计算OA利息时，会把扣掉的房贷加回来一起算利息。
大家觉得HDB的官方答案靠谱吗？反正我是对这个答案深深存疑的。因为查过以前CPF的OA利息，似乎没有把扣过的房贷加回来算利息，所以才有此帖一问。
不靠谱。 感觉是你和他MISCOMMUNICATION的可能性更大些。都扣出去的钱哪能还给你利息。
反正我的没给 – 去年初把OA的钱都交首付之后年底OA账户就几百块利息了，如果按这个说法那利息应该还是几千块才是。
我是按照主贴里面那个例子给HDB工作人员举例的，为此她还特地问了更资深的工作人员，给我的回答是把扣掉的房贷加回来按10000算。顿时我混乱了。
有人研究过这个问题吗？
{zt}
FRIDAY, AUGUST 21, 2009
Calculating CPF interests
After contributing to my CPF account for many years, I admit that I am still not sure how the interests are being calculated and accumulated in my account. The thing that is puzzling me is whether the interests are being compounded monthly, semi-annually or yearly. ;PUpon clarification with a CPF staff, I am now clear about it. :L靠谱吗 ?
Monthly interest earned is computed using the formula [Lowest balance in the month x interest rate per annum] ÷ 12 monthsAny contribution (including refund into your account) received at any time in a month will start earning interest in the following monthCPF interest earned in the preceding year will be credited to CPF account before the 4th working day of January. For example the interest earned in 2009 will be reflected on 4 January 2010
Lowest balance in the month看来是不包括已经被扣掉的房贷了。HDB的工作人员也不靠谱啊！