新手刚上买房路，诚问坛内各位高人关于银行房贷：
1、中介推荐UOB，给28W，锁定一年，前三年为1.32，1.78，2.28，此后固定2.65
2、自己问POSB也是给28W，锁定三年，固定1.48，此后1.37；但OCBC可给52W，锁定三年，前三年为1.28，1.38，1.48，此后固定1.63
OCBC的banker妹纸说，只要俺需要，可以买65W以下的房子，给最高52W的贷款，而POSB的banker帅哥则无比坚定地说，在他们家介是不可能滴！
需要各位高人解答：
1、为啥同样的条件，各家银行给的贷款额不同？
2、OCBC真能给到那么高的贷款吗？
3、目前各家银行的配套哪个更合适？这个问题貌似很多回答了，但为么大家的配套数据跟俺的都不一样？貌似俺的利率都比大家高？
谢谢回复。
只有一个可能，OCBC搞错了。本人刚做完贷款，还是有一定了解的，现在DBS给的最多了，因为是政府银行，多少可以通融。别的银行都定的很死，不敢越雷池一步的……
最好是下手前做个approval in principal, 白纸黑字的比较放心。。。
你是咋算的，怎么才贷不到30w，我用dbs的贷款评估算下来，月薪5k，1980年出生为例，贷款额度超过60w呢。前不久找个了UOB的banker问了一下，家庭收入过万的话，可以贷120w以上呢。http://www.dbs.com.sg/personal/h … bility/default.page
UOB有一个计划, 在那里存20万, 贷款上限就很高了。不知道现在还有没有。
UOB那个利率好高 三年后还固定2.65…
有没有最近做过AIP的网友来验证一下DBS网站的计算准不准？
那请问有任何一家银行出的approval in principal了 最后在其他家贷款也能贷到同样的款额吗？
不能，某家银行的AIP只代表这间银行愿意贷款这么多给你，拿到其他银行不算数的。。。
奇怪，为什么PR月入5K只能贷这么少呢？ 感觉至少贷个40万的吧？不懂怎么计算的？