过两天去签租房合同了，要注意点什么？

如题，打算租了，房子找好了。但是班上的一个同学被骗了，交完定金房东跑到中国不回来了。签租房合同要注意点什么？

避开2房东，尤其是中国2房东。
最好找经纪，付半个月租金当经纪费，租得安心

还是避开二房东，直接要房东出示拥有房产的证明。

这个怎么出具啊? 地契如果没有付清时在银行吧

房屋买卖合约呀
二房东会有这个？
当然他如果真搞一个，那说明人家很专业，住了也放心，被骗那还真是命中注定