莫名就喜欢水池村。买不了HDB，所以开始看公寓。刚需，需要三个卧室，预算有限，最高1.2m，当然越少越好。
什么waterfront wave, key, gold都太新太贵，不考虑。aquarius太大，里面泳池比较挤，也不太喜欢。比较下来觉得clearwater最好。
一看价格，特别不理解。
clearwater2002年top，三房叫价全部在1.35-1.40m之间，psf均在1000以上。可是路对面的baywater2006年top，三房叫价反倒在1.1-1.2之间，psf全部1000以下。看了历史纪录，此项目价格确实比clearwater略低。
问题来了：为什么比较新的baywater价格反倒低于老它四年的clearwater?难道有什么硬伤？
问中介，得到的答案是，房东请的中介没经验，价格乱放的。可是，如果一套乱放也就罢了，4，5套都乱来？我表示怀疑。
P.s. Clearwater的中介也特别高冷，我打电话直接断掉，发短信也不回。打了5个人，一共只有一个接了电话。什么状况？
请大家七嘴八舌说说。十分感谢。
一个地小，一个地大。将来enbolc, Clearwater空间大，潜力也大。
建议关注Aquarius By The Park，空气好，未来发展商比较有兴趣收购。
哈哈，楼主不来问我，这事儿我刚好知道一点点
1是如2楼所说地块小，两面环路，比较吵
2是baywater虽然是2006年TOP，实际上这块地早就拿了，具体地契从什么时候开始算可以让你的中介去查一下
Minton当年在新公寓里相对便宜，也是这个原因，TOP的时候地契就已经过了10年了
楼主分析了这么多盘，觉得clearwater最好，所以市场上它最贵也合情合理啊。
说明楼主的眼光好！;P;P
好房子自然就贵咯。:victory::victory:
不是它最好，只是图它年龄老些可以便宜些，结果，并非如此，所以费解的很
盘太大，据说泳池像下饺子，不知道真假
有个penthouse 永久的，银行估130w,卖11X，1600sqft,投资应该很好，变2套出租，只是地点有点。。。
哪个的？ clearwater的吗？
应该不是。clearwater要2m了
Bay Water 的 地契2001年开始，99年；The Clearwater 1997年开始，99年。
“问中介，得到的答案是，房东请的中介没经验，价格乱放的”
很多时候是屋主漫天开价，无心想卖，只是试探市场。中介当然希望卖价合理，容易卖，早点赚佣金。。。。。
谢谢指正
当年我有跟楼主一样的疑问
卖方中介是这样回答我的
不会啊
aquarius泳池很大
因为某些原因我经常去这个公寓
每次游泳池里几乎都没人
这个公寓应该符合你的预算啊
我是10年左右看的这个公寓
价钱到现在几乎没涨过
不过我喜欢这个公寓
因为比较纵深
可以选到安静的单位
旁边有个小山，空气好
价钱也不错，可惜妹子你不喜欢
以前不喜欢，听你这么说，我开始动心了。
呵呵，其实，最重要的是，为五斗米折腰啊。
看了好几间，得出的结论是，现在真的没有什么好房子在卖。
大多数都是低楼而且都是朝着大路的，很吵，一点也不喜欢。同时，叫价也不低。
我们只能继续往更偏僻的地方去找了。
大家都说房价降，我感觉不到。好房子人家都捂着不卖涅。