如题，今天我在一个帖子上看到好多人讨论这个问题。BTO买了新房，过几年卖了是能赚到新旧房价的差价，但你卖了新房难道就需要房子住了吗？你还需要买的话也只能买2手房了，这样的逻辑下根本不存在赚钱，卖贵买贵道理是一样的，，除非卖了不买那可以说是赚。难道我理解得有错误吗？大家讨论下。那种住公寓，然后买BTO来倒手赚钱的就不用说了。
经济好的话，以大换小是可以套一点的。
比如买了间BTO，30w，几年后卖了40w，难道你就不需要住了吗？那你再买回跟你BTO同样的房子的话价格也是40w左右，赚了什么呢？有人说有政府津贴那算3w，但你在这次买卖房的过程中7788手续费不也差不多要2，3w了，我就没明白赚在哪里？要是你卖5房，买4房好像也有个什么税，房子再装修下，7算8算能赚钱吗？最多是换了个新的装修。 我感觉是这样。
你都算上的话是很难的，比如中心地带换远一些的，比如不需要装修，比如5房换3房的。比如当初没有津贴的。要做得功课不简单。看个人了。所以和十年前比就赚的少了。
看过一对退休老人卖了公寓换偏僻一点的小HDB套现1-2百万的。HDB大换小理论上也是可行的。
有些人卖了组屋赚的差价用来买公寓。就算不卖，以前买组屋二十多万，现在四五十万，省了这么多钱也算是赚了。
BTO满五年申请第二次BTO,申请到了卖掉第一套，理论可行吗？:lol
没错，@墨非 说的没错。中间政府会收部分levy，但还是转几万。发大财是不可能的，但几万，十几万不是小数字
大换小不算赚政府钱(即富人的钱)
政府的钱哪里那么好赚，只能说，赚一点点，加上5年BTO加新BTO建好的那几年还的房贷放进新BTO里面，就没剩下多少房贷啦。当然买成熟地区就另当别论了。
那好不好赚？别的地方要赚就太难了
而且是现实需求，还能顺便赚钱，好事啊
几万也不算少，而且是cash 。在新加坡 cash is King 。不得了
我先买一套二手组屋 5年后bto 是不是等于赚到了?
个人认为楼主的计算方法不太对，
新旧房子5年的房差绝对不止10万。
2007年的胖鹅16万入，5年后都超过50万了。
那个时代基本一去不复返了，现在非成熟区四房的bto也25-30W了，跟转售差价越来越小，更重要的是上涨的空间实在是很有限了
这个帖子应该发在投资理财版块吧。。。。。这里好多PR都还在努力中，组屋还是个梦呢。
这要怎么看了。普通的说，这叫先高买再低买。你先举债，“巨额”的，之后举债，数目小点。赚到的是自己的。
当然，房价涨跌，会另外产生“赚”，但也可能“赔”，不是包赢的
总之，没赚到别人的 🙂
你说的那个，不知道原来具体是什么，如果我没理解错的话，那是我在楼上说的意思。赚到的是自己的钱
对，也是。
顶这个，就这意思。
是啊，组屋太遥远，顺便讨论一下公寓吧～
说利润政府跟你急:)
过去的差价，也有常年持守的因素。短期其实没多大意思。公民还嫌要装修费钱呢，所以不好说
这帖子，应该移动到投资理财版。买卖组屋，不属于任何准证。
BTO/RESALES 的价格差异是20%. 看装修。现在买不一定8年后卖会赚钱，现在政府不可能让房价再涨了。2009-2012年的房价涨是因为外来需求。