背景：LZ目前住在PR时代购买的转售租屋中，还有260k贷款没有还完。为了宝宝，最近心情沉重的入了籍，然后选了BTO的房子(总价要57万)。因为拿不了hdb loan，所以只能选了bank loan。 Officer 请LZ一个月之内要submit一份 Letter of Offer from bank to confirm action on Mortgage & Purchase然后再办接下来的事情(首付之类)。 —此为背景
经过：
因为第一套房子准备拿到钥匙之后再卖（2019），所以去银行咨询(OCBC)怎么拿到那个letter of offer，但是NEX OCBC的前台人员【怒：一边玩手机一边】说就算是拿到BTO钥匙之后立即卖掉第一套转售租屋，也算是第二套房子，所以贷款上限只能是50%而贷不到80%。
问题：
1. 请问哪位有经验，这种情况BTO能贷款到80%吗？【今天只有OCBC上班，周一开始就要一家银行一家银行的问了】
2. 银行BTO贷款目前LZ有2个short list: DBS(POSB)的1.88%(1.48%+定期年利率), 前8年封顶2.5%。还有一个就是Maybank的0.8%+3M SIBOR (1st~3rd years)/1%+3M SIBOR (4th year)/1.25%+3M SIBOR (Thereafter)。因为贷款要从2019年开始还，所以焦点就是未来的利息要涨多少，请问大家有没有什么建议~
20141229更新：
1. 感谢大家的回复。今天去了另外一家OCBC和DBS【Maybank竟然没有Agent在…】，确认可以贷款80%，只要签一个声明拿到新房子之内的6个月卖掉旧房子就可以了~ 之前NEX的OCBC柜员业务看来不精，害的LZ瞎担心一整天 囧~~
2. DBS说那个2.5%封顶的不给还没封顶的楼盘……
经过：
因为第一套房子准备拿到钥匙之后再卖（2019），所以去银行咨询(OCBC)怎么拿到那个letter of offer，但是NEX OCBC的前台人员【怒：一边玩手机一边】说就算是拿到BTO钥匙之后立即卖掉第一套转售租屋，也算是第二套房子，所以贷款上限只能是50%而贷不到80%。
问题：
1. 请问哪位有经验，这种情况BTO能贷款到80%吗？【今天只有OCBC上班，周一开始就要一家银行一家银行的问了】
可以贷到80%,因为BTO一定要卖掉现有的HDB,所以BTO那套算第一套
2. 银行BTO贷款目前LZ有2个short list: DBS(POSB)的1.88%(1.48%+定期年利率), 前8年封顶2.5%。还有一个就是Maybank的0.8%+3M SIBOR (1st~3rd years)/1%+3M SIBOR (4th year)/1.25%+3M SIBOR (Thereafter)。因为贷款要从2019年开始还，所以焦点就是未来的利息要涨多少，请问大家有没有什么建议~
怕利息起的话就拿八年封顶的，冒点风险的话就有很多选择，ANZ,DBS,Maybank都有不错的Package， 可以找个Loan broker来做，省的楼主自己一家一家问麻烦
不用怕，银行前台的Staff都不是Mortgage Specialist,他们误人子弟了
肯定能贷到80% 理由就是目前的HDB 必须卖掉 不论你买BTO 还是EC 都是用这个理由贷到80% 不然 买bto 和EC 的都不用买了
在TDSR60% 不超过的情况下 可以贷款80%的
我家現在就是MAYBANK的貸款.雖然前期低,過了3年就高了,還沒人理,效率低到不行
不想繼續用了
现在申请BTO到拿钥匙得这么久（5年）吗？
楼主买的是boon keng 那边的四房吗？这么贵
只要收入够，肯定可以80%啦，lz不要被业务不熟练的银行员工给吓到。。。
四房么？boon keng mrt北边那个新的？