【新加坡】房地产自2000年来两次重创指标回顾，2015年何去何从？原创：MySgProp ，12/30/2014自2000年来，新加坡房地产曾受过两次重大的创伤：2002年萨斯病毒传入新加坡，再给好不容易刚刚从2000年科技泡沫破灭爬起来的新加坡又一个巴掌。由于人口密集，病毒散播很快，搞到人心惶惶，大家只想尽快离开这个连按电梯都要找钥匙来tok的国家。当时死了32人，平均死亡率10～20%。当时我还在大学，也不太懂这些，只知道新加坡很惨！没人敢去！当时的新加坡，在国际眼里，也只是一个不起眼的小红点，到西方国家问老外大多都不认识新加坡的。这段期间，新加坡房地产跌了近20%。2008年美国次贷危机加剧，美国第四大投行雷曼兄弟公司宣告破产，牵动了全世界经济链，续而引发全球经济风暴。新加坡，是一个极度需要靠进出口生活下去的国家，当然首当其冲，各大企业纷纷裁员，新加坡失业持续攀升。一开始我以为只是小事，我的股票投资都是精挑细选的，没来得及撤出也没打算撤出，但在短短几个月里，赚幅缩减了不少，甚至我还有一个Maybank的凭单投资竟然化为零，一毛都拿不回。我承认凭单就是一个投机的工具，我没有横财命 !@#$!#%!^ >_
原创都支持。谢谢楼主。
谢谢楼主的分享。
投资新加坡楼市不可能马上发财，需要时间。如果政府进一步接下来减少供应，迟早会有房价反转的时候。
阿嚏好久没来了，有一个月了吧。
支持原创。个人感觉分析靠谱。
谢分享投资经历
投资股票有风险，投资房地产同样有风险
虽然买房可以贷款、房子有形，
危机来了，hold不住，也会被银行收过去:lol;P
投资无论是股票还是房子，时机都很重要，
你引用了PropertyMarketInsights的图表
好奇的问：PropertyMarketInsights对房地产市场周期的分析认为现在是投资买房子的好时机吗？
感觉现在的问题不是购买房产的资金面问题 – 即便政府控制的贷款比例，经济在增长，投资人手里的资金也在增长。 现在的问题是租金市场疲软。由于大幅控制外来人口，现在房屋出租市场是出奇的疲软。 房产已近不是一个很好的投资标的。
支持原创！
只是很不明白，为什么非要把新加坡公寓往低里说跌？Q1下跌1.3%，Q2下跌1.0%，Q3下跌0.6%， Q4 能跌2.1%？大众看跌的预期是有多强烈，公寓就越有上涨的动力。
2014年一年跌的，还不够2013年一个ABSD，这已经很明白的解释了政府对楼市的掌控权之强力，还期望2015指数跌幅超过5%？基本不靠铺！只要政府想，楼价随时可以涨上来，一切都是基于政府希望楼市稳定上涨的预期。
看您说租金市场疲软几次了，冒昧问一句，租金市场如何疲软了？租金指数跌了吗？还是跟本论坛水哥一样，看到个例租金跌了，一叶知秋?
政府大幅度控制外劳又是从何而来？2014相比较2013明明外劳增加2.9%，怎么就少了？ 我没理解错的话，是外劳人口增速低于公寓增速？