分类
投资理财

2手HDB 26号交钥匙,屋主16号才跟我们说要多extend 2个礼拜

原本本月26号2nd appointment completion拿钥匙, 昨天16号问了下卖家中介什么时候可以检查房子,突然得知屋主要求延长2个礼拜,因为他们新房子钥匙还没下来,问下这个允许的吗?才给我们10天的通知。我知道HDB有考虑卖家如果新房子周转有问题可以申请延长居留。但是才给我们一个礼拜多的通知,并且在1st appointment 他们就说要多2礼拜,我们把completion 从12号改成现在的26号,已经算帮忙了,现在他们又要2个礼拜,我们所有装修计划和家具送货问题都会受到影响,郁闷,有没有人有这方面经历的?我们可以拒绝不可以延长吗?


为什么不可以呢?同意延长是你在道义上帮助他,但在法律上你没有义务承担他的风险,它可以找短期阿。不过是为了省钱罢了,如果你现在租房住,那不是用自己的钱来补贴他?


HDB 网站上写的

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 … ofStay?OpenDocument

不过即使赔偿我的月租,月贷,装修,家具,装修完计划回国的机票等等,对我们太麻烦了,不是钱的问题,我们就想拒绝,不过就怕他们赖在里面不走怎么办


楼主有权拒绝的。但是卖家也有他的难处,私了吧。。。


让他给你点经济赔偿好了


不是补偿的问题,我们一切的东西都要通知延迟,包括机票。如果早点通知我们也好给我们个准备,现在也太迟了,如果我们不问,他们还准备最后一分钟才告诉我们。这样太过分了


我只想知道,我们咬定不允许他们延长,从法律上没有什么问题吧


我认为到了交钥匙那天,你们已经是房主了,如果他们耍赖,那就直接叫警察来赶人。

我的一个同事,当年先卖房子再买房子,作为卖家,卖的时候定的搬家时间写入合同了,作为买家,卖家延长3个月搬家也写入合同了,结果被人赶出来,在外面流浪居住了3个月。(这一段写得比较绕,大家能看明白吗?)


你朋友做contra中间卖和买之间有三个月的时间空档不知道吗?而且时间都写在合同里面去了,这是怎么安排计划的?


我那同事当年年幼无知,容易被忽悠。买房的时候,被中介忽悠到半夜十二点跑去和别人竞价,往事不堪回首,过了二十年了,一提到这个他都直叹气。。。


这样是挺过分的,但我还是建议楼主先跟卖家谈一下,了解一下卖家那边的难处,让卖家了解你这边的问题,大家坐下来协商解决

实在解决不了,那就只能按原定日期交钥匙。但是要做好最坏的打算,如果卖家不合作,可能就要走法律途径了。


我觉得楼主可以不要明着拒绝,就告诉卖家可以延期,但是要赔偿你们的损失,你把经济账给他们一算,他们就会乖乖搬出去,很多人是抱着有便宜能占就占的心态


我上次在论坛上闲逛的时候,看到有位网友提到的,如果有纠纷,叫警察来,警察只看谁是房主,房主说赶人就赶人,哪怕签了正规的租约也不行,之后的事情上法庭去解决。但是忘记了后续讨论是如何的。


不会的,有正式的租约,房主没有理由都不能进去屋子里面,更没有权利赶人了。。。

我估计租约可能是跟二房东签的非法租约吧。。。


好吧,我觉得既是要延长至少要在1st appointment或者提前写合同时候达成共识。不是在10天通知的这样的surprise


谢谢你的建议,我们会考虑的


我们现在打算把损失算给他,看看怎么样吧


先协商,协商不成就到警局备案,交房那天屋主还没有走人就再打电话报警赶人.
我才走到第二步就把前屋主吓尿了.
对方非常不情意的交了钥匙, 但是屋内能拆和不能拆的都不见了, 连晒衣服的架子都没有.
当然能在年前把房子拿回来就万事大吉了, 大过年的上警局折腾也不吉利.


谢谢你的建议,我们中介正在跟卖家的中介交涉,他说如果们坚持拒绝,他可以帮我们搞定


这个百分百可以搞定。搞不定还做什么中介呢


发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注