买房准备贷款了，中介推荐了May Bank 的贷款配套。目前还未与其他银行比较过，不知道这样的方案跟UOB、DBS或者OCBC相比怎样？
另外就是对Sibor走向的预测。。。选固定还是浮动的好呢？
方案一：Fixed Rate Package -2 Years Lock-in Year 1: 1.50% (Fixed)Year 2:1.55% (Fixed) Thereafter: SRFR -1.25% = 2.5% （SRFR 自从2007年以来，保持在3.75% 没变动）
方案二：Fixed Rate Package -3 Years Lock-in Year 1: 1.65% (Fixed)Year 2:1.75% (Fixed)Year 3:1.85% (Fixed) Thereafter: SRFR -1.25% = 2.5%
方案三：3M Sibor FloatingRate Package – 2 Years Lock-in Year 1: 0.75%+ 3M Sibor=1.4% currentlyYear 2: 0.90%+ 3M Sibor =1.55%currently Thereafter: 1.25% p.a. + 3M Sibor = 1.9% currently (3M Sibor Rate is currently at 0.65）
方案四：3M Sibor FloatingRate Package (NO LOCK IN)
（方案四至少要贷款30万才行，我贷不了那么多。不过还是发出来给各位需要贷款的朋友们了解下）
Year 1: 0.8% + 3M Sibor = 1.45% currentlyYear 2:0.8% + 3M Sibor = 1.45% currentlyYear 3:0.8% + 3M Sibor = 1.45% currentlyYear 4:1.0% + 3M Sibor = 1.65% currently Thereafter: 1.25% +3M Sibor = 1.9% currently
怎么感觉方案1,2相对3,4毫无吸引了呢？我的banker给我的只有1和2.
不过3和4其实就是在赌3M Sibor将来的走势，如果降了或者保持现状，那3和4就非常合适了。
各人看法不同,在目前情况下我觉得1和2更有吸引力,现在很难指望利率有下降的可能
Maybank的3年固定利率是他的主打产品，不少银行都不提供三年固定利率的配套。
至于3M Sibor + 0.8 的浮动配套跟其他银行都差不多，没啥特别的。
短期来看是1和2比较划算拉，但是就是看到论坛里对SIBOR走势的讨论，貌似看涨的多。。。哎，有没有大神出来指点下利率走势啊？
那请问阁下知道哪个银行提供的配套比较不错么？可否推荐下
汗。。。我不是专门做贷款的。。。各个银行的配套其实都大同小异。。。。
如果觉得近期利息会升的很快就可以考虑Maybank的三年固定配套（如果买的是HDB还可以考虑POSB的1.99%，8年内cap 2.5%）
还有DBS的FHR浮动配套也不错，再就是其他银行的Sibor+0.8的配套，其实我自己拿的也是Sibor+0.8的配套。。。
两年固定的不错。 快拿。
之前BOC有2年固定利率1.30%和1.50%，平均1.40%，不知道现在还有没有，楼主可以去问问。
2年固定是可以。那两年以后呢，是不是大部分人都会找银行按新的市场利率重新签的？ 或者找其他银行重新做贷款？会涉及到哪些费用呢？
两年后重新签约是普遍的做法。 可以在合约到期前4-5个月， 开始和其他银行联系，寻找最好的贷款率。 之所以是4-5个月， 应为一般按条约，如果换银行， 需要提前三个月通知。 另外，换银行会有以下成本：
– 银行垫付的律师费。（大约 2K）
– 银行垫付的火险 （大约几百元）
– 转换银行重新做信贷评估的时间和费用 （费用不详。大约几百元）
所以大多数贷款人都是找现有的银行续签。 则只需提前一个月通知。 在现有银行提供的配套中， 找一个最好的。 如果那时市场的利率普遍上扬， 则即便换银行也省得不多。 续签大约有个几百元的手续费。 可以争取和银行谈全免， 或者半免。
提前和银行联系续签是关键。 最好在YAHOO 或者GOOGLE CALENDER 做的提醒。 不然，银行和你走个流程， 拖你一个月。 用两年锁定期后的高利率来收你一到两个月的利息。 这几百元的收益，正是他们无风险的红利。
知道了，多谢！ 今天问了banker了，他说最近利率变动比较大，他都推荐他的客户做固定的比较好，客户选2年固定的也比较多。 我们也打算选这个了 。
拿三年也不错
从过来人的经验看, 果断选择配套4.
越灵活越好, 自由无价, 哈哈
固定的利息比较适合你
搭车求意见,DBS的配套,请问该拿吗?
1st year 1.68%
2nd year 1.68%
3rd year 1.68%
4th year onwards FHR+1.45%
我也在找贷款银行，因为我买的是公寓，贷款的钱大概在76万，请问拿哪种比较好呢？