打算给老婆买一个公寓
想把自己的cpf oa部分给她当首付
可以吗?
谢谢
贷款她自己还
我意思是首付呢?可以把我的公积金提出来给她做首付吗?
联名买吧。也不影响送给你老婆。
如果非要独名，还贷期间，再把你的份额过户给你老婆
一开始就独名，不可以用你的cpf钱
联名买恐怕要多交税
按照99：1的份额联名买吧。 然后首付你出，然后1%马上就卖给妻子。
那額外課的稅 (ABSD or others) 是按照 1%的價值去算的嗎?
貸款額度是不是也是 以兩人的總收入來貸款? 還是只能 99%依老婆的收入, 1%依總收入來貸款?
不懂, 如此會算的ZF, 會有漏洞嗎
这些BANK和律师会给你解释的，可以共同贷款的，买卖的ABSD算第二套，你是公民就按公民第二套，你是PR就按PR第二套算，但是一开始做99：1的时候需要律师的。不是你写就可以的。
但是1%的好处是你在后头转给你太太的时候算一次买卖，所以按照房子1%的价值来转卖的。这里可以省钱。特此更正。最近房产经纪一直在搞这些。你随便抓一个都能给你想这个办法省钱买2套房。
如果公寓100W，那么1%只有1W，过户费买家卖家加起来估计也就是千把块，再加上点律师费，也没多少。这是哪位神人想出来的高招。
房产中介推荐我的。
你可以问问做中介的，都这么操作。 但是ABSD还是难免。
一般99：1都是为了卖掉手里的HDB给配偶，让公民FREE出来卖第二套公寓！
房产中介推荐我的。
你可以问问做中介的，都这么操作。 但是ABSD还是难免。
一般99：1都是为了把HDB让出来给PR配偶，然后公民作为第一套房产去买公寓！
呵呵，这个方法好。用这个方法，我可以把cpf先拿出来付首付，以后还可以月供，这样减少每个月的cash压力。等二套房时机成熟，立马把我的这1%卖给老婆，然后我就可以以第一套房身份去购买了。
天下好老公！这个建立在夫妻相互信任的基础上！我已经有朋友这么做了。HDB给老公PR，自己单独买公寓。当然避开了ABSD，女方本人工资也很高，公寓首付多出点，贷款也能贷到他们想要的那个数。现在公寓已经TOP在装修了。
一方付首付出的CPF，把份额转给另外一方时，之前出的CPF要不要还回去
HDB以家庭为基础，必须夫妻联名，不可以只转给一个人吧？
hdb不是夫妻联名？怎么转给一个人？
好像是owner和occupier的区别，occupier不算是名下有房产。本论坛有一个帖子说的比较详细。