夫妻双方为SC＋LTVP
新结婚，考虑近两年内要孩子，所以买房不想买太小的， 要3个卧室的。
现金＋CPF一共可以拿出来约20w
但因为只有SC一方可以贷款。 如果按60倍月薪的贷款限额，HDB可以贷款将近40w。 CONDO如果没错是HDB的2倍？ 也就是75w
这样算来买HDB的budget在55w， condo最多90多w。 感觉无论买哪个都是比较鸡肋的。
55w的HDB大家有什么好的推荐吗？ 地点上大家有什么性价比高的推荐吗， 最好是比较新的， 能考虑进去学区更好（不指望名校，但是也希望排名前三四十以内）
还是直接凑钱再努力一把买100w以内的condo？ 大家也有什么推荐吗？
另外如果有什么办法可以提高那个贷款额度吗？ 如果能贷款多一些， 买个六七十万的HDB，选择面就很多了。
实龙岗不错。。
HDB可以考虑Sengkang 有名校南桥 找一公里内的 组屋 55万还是蛮可以的 5房的 HDB 没问题。榜鹅的 可以找弥陀小学附近的 5房也是可以拿下来的
实龙岗那里也是不错但估计要考虑四房式组屋了 靠近 NEX mall 的
cck, bukit panjang那边最近的成交价都在你预算范围里。
你们的情况如果考虑公寓的话 看你们可不可以等上两三年 那么就可以选择新公寓啊 Riverbank 在Sengkang 轻轨Layar 附近 三房87万起 ；kingsford waterbay 在 upper serangoon view也就是后港和万国地铁站之间 三房80多平米 80多万起 ； symphony suites 在义顺地铁站1km 以内 三房没有阳台 73平米 不到80万 这些公寓你的贷款全都没问题 …
这些公寓也都是我觉得很鸡肋的，偏远也比较小。
sengkang也是我目前来说感觉最中意的， 虽然南侨很难进，但是聊胜于无。 只是那边和榜鹅都在新建大量的新房， 过几年人会特别多， 如果再卖房子会不会很难出手或者价格要压低不少。 另外sengkang和榜鹅相比， 哪个更好一些？ 榜鹅要发展成新镇， 考虑到升值空间会比sengkang好些吗？
实龙岗附近我看都是老房子， 基本都是1970＋ 1980+。
大家觉得bukit panjiang和sengkang哪一个更好些？
房子的确是比较多 能给的建议是 过了MOP 就卖 也是趁房子比较新的时候 哪个比较好 就看个人了 目前来说Sengkang 还是比榜鹅相对成熟些 要说未来的规划 盛港西靠近Jala Kayu 那一片 和榜鹅 靠近水道那一片都不错 但你买HDB靠近地铁站就行了啊
你喜欢盛港就买Riverbank 房间大 价格合理 900多psf 差不多最便宜的了 又靠近河流和公园水道 风景好 旁边都是公寓 h2o, lush acre , 都是100% sold out 本身这个 riverbank 的一房和两房也是卖到完 投资潜力就是旁边的 seletar aerospace park 和 Jalan kayu, jalan kayu 会建成将来的荷兰村 现在已经有很多有名的 resteraunt 进了 大家就是因为看好这里的投资潜力 才把一房两房很快卖完的
一般HDB房龄多少的时候会变得不值钱？ 尤其是sengkang这种新镇。 老的如tampines那边好像七八十年代的房子还是很值钱。
我看sengkang比较靠近地铁的都是2001-2003的房子， 也有10年以上了。50w现在可以买5R。 可是再卖的时候已经差不多已经20年了，会变得很廉价吗？
另外看到sengkang和万国之间有一片2007-2010年的房子，如果过几年卖，房龄在13年左右。但是距离MRT会略远一点。 50W现在可以买4R。
这两种哪个会好点呢？
楼主主要在哪里上班？
也不一定非要盯着盛港榜额这种地方吧，人口密度那么大，放眼望去全都是房子。我觉得jurong west比较好，就是pr多，很难有quota。
巴西立我也去过，感觉也不错。
目前是在东部上班， 所以没有怎么看过jurong west这片。 有什么好推荐吗 ？
我住的这个地方，jurong west central 1附近的几个hdb感觉不错，68x，优质组屋，安静，房子规则，离mrt 7分钟走路，从地图上看起来是两个弧形，一查就知道是哪里。不过这边pr的quota很少，新政策下来后更是火上浇油。如果你是sc，那就无所谓了，否则要凭运气。
如果是我，在东部上班的话，会选择巴西立吧，tanpines人实在太多了，巴西立比较少些，离tapines近，shopping什么也方便
对，巴西立那边我也去过，感觉很好，人少，房子新不新不知道，但是外表看来都挺新的
我在网上大概看了一下， paris ris附近比较新的就是那个DBSS Pasir ris one了。 4R 86平要60w，看着是不错但是有些超budget啊。 而且pasir ris附近好像没有什么好学校。
不过有空还是可以约点中介过去看看